3招避免楼书背后的暗藏玄机（三）

楼盘背景多，小心上当

广告上一般都会注明发展商是某某公司，投资商是某某公司，承建商是某某公司。其中发展商就是这个项目的项目公司；投资商即这个项目的主要出资股东，有的是一家独资，有的是几家联合；承建商即是建设此项目的建筑工程公司。

客户选房购房，尤其购买期房，实力强大的发展商是一种信心的保证，为了给消费者一种信心的保证，个别楼盘会将较有名气的一方在广告里重点强调。

例如闵行吴泾的万乐城对外称是由万科团队代建楼盘，开发商是上海泾绣房地产有限公司。

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还有一种情况，有些不知名的公司请知名的房地产开发公司当顾问，把顾问公司放在楼盘名字前面，让人误以为该楼盘就是知名开发商开发的，但其实完全不是那么一回事，所以一定要小心辨明。

小编总结

最低价XXX起、升值潜力巨大……如果你在地铁口，邮箱里，收到此类楼书？可先别被其中极具煽动性的词语给忽悠了，从那些广告华丽优美的词藻中看出些实质内容，最好实地一探究竟，才是明智之举。