<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海楼盘集体"放假" 2017年首月仅5盘预入市

0
分享至

网易房产12月29日报道 淡季如期而至,2017年1月上海供应量大幅下降,除了新政影响外,1月的春节对楼市也有直接影响。

根据网易房产数据中心统计,2017年1月上海仅有5项目开盘入市,达到历史最低点。

按照房地产的销售期来看,一般每天春节前后的12、1、2月份,都是房地产市场的淡季,由于天气寒冷且购房者忙于新年的准备,因此楼市的供应成交一般皆为每年的最低谷。预计这个趋势将延续到2017年的2月。

根据数据显示,1月预推5盘,相比去年12月的15盘减少了10盘,环比下降了66.67%。与去年同期的17盘相比减少了12盘,同比降幅达70.59%,降幅极为明显。

1128新政出台后,上海楼市速冻,很多项目都低于预期出售,更有一些项目预售证申请不下来,迟迟无法上市等,推盘量也在这样的市场环境下迟迟下降。

本次预推盘的项目中,松江、青浦各占2盘,闵行为1盘,除闵行的古北金鹰府位于中外环间,其他4盘均位于外环外。

从物业类型来看,1月预入市的项目中有3盘为刚需住宅,1盘为改善住宅,1盘为投资型的商住产品,刚需住宅依旧是市场的主力产品。价格方面,多数房企对于价格依旧十分敏感,仅有1盘给出了预计价格,其余项目均为待定,且无任何优惠信息。

项目名称区域价格动态
金地自在城3期松江待定108-125平米洋房及113-120平米叠加别墅
绿地林肯公园松江待定85平2房,95、115平3房,145平4房
古北金鹰府闵行待定90平2房(主力)、91平2房、126平3房
东渡悦来城·悦庭青浦待定85-95平2房、100-125平3房
青浦万达茂青浦价格约22000元/平起42-52平
相关推荐
热点推荐
铜价冲破历史天花板:从工业品到战略资产,铜正在发生质变

铜价冲破历史天花板:从工业品到战略资产,铜正在发生质变

汇通网
2025-07-09 17:52:18
张雪峰力荐十大冷门专业:高收入、缺人,选对少走十年弯路

张雪峰力荐十大冷门专业:高收入、缺人,选对少走十年弯路

手工制作阿爱
2025-07-09 07:36:19
港媒曝郭富城终圆儿子梦!57亿家业迎继承人,孕妻刷卡不限额

港媒曝郭富城终圆儿子梦!57亿家业迎继承人,孕妻刷卡不限额

可乐谈情感
2025-07-09 09:35:13
快船也杀疯了?

快船也杀疯了?

静易墨
2025-07-08 21:15:40
低种姓女性见到高种姓必须露乳,印度“乳房税”究竟有多离谱?

低种姓女性见到高种姓必须露乳,印度“乳房税”究竟有多离谱?

红梦史说
2025-07-05 14:54:43
甘肃一男子驾车出车祸致25岁女友截瘫!女方:男友曾信誓旦旦承诺结婚,现在全家失联,男方暂无回应

甘肃一男子驾车出车祸致25岁女友截瘫!女方:男友曾信誓旦旦承诺结婚,现在全家失联,男方暂无回应

极目新闻
2025-07-09 08:05:35
40度高温把人逼疯!社会上冒出三大“怪现象”,老人假节约太离谱

40度高温把人逼疯!社会上冒出三大“怪现象”,老人假节约太离谱

游古史
2025-07-09 11:42:23
血管堵没堵,走路就知道!出现这5个信号别耽误,立即就医!

血管堵没堵,走路就知道!出现这5个信号别耽误,立即就医!

人民日报健康客户端
2025-07-08 21:21:30
李在明速战速决,尹锡悦没想到,逮捕如此之快,金建希也难逃制裁

李在明速战速决,尹锡悦没想到,逮捕如此之快,金建希也难逃制裁

说说史事
2025-07-09 14:23:38
为了维护于谦,曹云金再次确认于谦是自己的干爹,而不是前干爹

为了维护于谦,曹云金再次确认于谦是自己的干爹,而不是前干爹

西楼知趣杂谈
2025-07-09 12:05:15
没完没了!特朗普预告将上调铜进口关税至50%

没完没了!特朗普预告将上调铜进口关税至50%

看看新闻Knews
2025-07-09 19:56:07
张靓颖发文怒怼,“十几年前我就这样,我做错了什么,骂得真脏”

张靓颖发文怒怼,“十几年前我就这样,我做错了什么,骂得真脏”

新娱港
2025-07-09 11:44:20
直到郭晶晶孩子未能登舰,才发现仨娃名字暗藏深意,字字都有来头

直到郭晶晶孩子未能登舰,才发现仨娃名字暗藏深意,字字都有来头

深析古今
2025-07-08 10:32:53
石破茂访华碰壁后,怒向自卫队下令,军事部署剑指东海

石破茂访华碰壁后,怒向自卫队下令,军事部署剑指东海

流年拾光
2025-07-07 21:06:12
又一中国球员被NBA选中!他才21岁啊,未来能和杨瀚森携手吗?

又一中国球员被NBA选中!他才21岁啊,未来能和杨瀚森携手吗?

篮球专区
2025-07-09 09:18:09
上海一超市6颗荔枝298元,工作人员:一款有故事的荔枝,限量供应

上海一超市6颗荔枝298元,工作人员:一款有故事的荔枝,限量供应

齐鲁壹点
2025-07-08 14:39:19
美媒关注阿尔巴尼斯访华:澳寻求加强与其最大贸易伙伴关系

美媒关注阿尔巴尼斯访华:澳寻求加强与其最大贸易伙伴关系

参考消息
2025-07-09 10:01:09
婆婆看上我的陪嫁奔驰,想偷偷转去小姑子名下,过户时她们傻眼了

婆婆看上我的陪嫁奔驰,想偷偷转去小姑子名下,过户时她们傻眼了

如烟若梦
2025-06-23 17:53:04
恩里克:我是巴萨球迷也是巴萨会员,与皇马交手我总是充满动力

恩里克:我是巴萨球迷也是巴萨会员,与皇马交手我总是充满动力

直播吧
2025-07-09 10:12:27
一家三口和班主任吵,遇到这样不讲理的家长,老师能气死

一家三口和班主任吵,遇到这样不讲理的家长,老师能气死

读鬼笔记
2025-07-06 21:42:37
2025-07-09 22:43:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

男子在理发店充430万做灌肠排毒项目:服务生跪着说穷

头条要闻

男子在理发店充430万做灌肠排毒项目:服务生跪着说穷

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

东亚杯-姚伟传射+世界波邵子钦头槌 女足2-2韩国

娱乐要闻

周杰伦开抖音号疯涨三百万粉丝

科技要闻

英伟达新高!成全球首个4万亿美元上市公司

汽车要闻

比亚迪为智能泊车安全兜底 天神之眼全面OTA升级

态度原创

手机
亲子
游戏
时尚
公开课

手机要闻

荣耀 X70详细规格曝光,1.5K OLED直屏+8300mA电池

亲子要闻

铅中毒到底多严重?

大航海IP归来!灵犀光荣携手7.17开启海洋新战场

清爽夏日,从这个“钓鱼佬”穿搭开始

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版