<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海阳春4月推盘遇冷 仅12盘预开刚需户型为主

0
分享至

上海一手房全在这儿! 】【 买房?贷款?怎么计算看这里!

网易房产3月30日讯 近一段时间,全国范围内新政接踵而来,导致全国楼市低迷,上海也不例外,在经历了“重重调控”之后,上海楼市依旧显得十分冷清,与去年同期59盘的推盘量相比相距甚远。

根据网易房产数据中心统计显示,4月上海预计有12个项目将推盘,达到历史新低。与3月的28盘相比降幅已十分明显,不过从3月开盘项目来看,也多是吆喝,大批项目至今也未推出,更多则是提至4月或以后择机开盘。

从4月推盘区域来看相对较为分散,并没有集中供应大区,或也说明现阶段各区新房市场已供需失衡,在未来一段时间,这种状态仍将持续。

4月推盘区域中,闵行、宝山、浦东各有2盘,青浦、松江、金山、奉贤、静安、普陀各1盘,多数集中在外环以外,仅有2盘位于上海市区,由此可见上海市区供需关系极为紧张。

从推盘产品来看,改善型产品仅有3盘,9个项目都为刚需公寓产品,且多数楼盘面积段基本控制在120平以下,不难看出,刚需仍是上海楼市主力。

不过从房企报价行为来看,仅有3盘给出了预计价格,多数房企对价格依旧十分敏感,不愿对外透露,这或许也是房企的定价保守打法。

项目名称 区域 价格 户型
万科公园大道 闵行 待定 95-126㎡3-4房
古北金鹰府 闵行 待定 90、91平2房、126平3房
中环国际公寓 宝山 待定 待定
中环1号 宝山 待定 80、90平2房,120-140平3房
碧桂园浦东星作 浦东 待定 上叠101-108㎡,下叠122-126㎡
浦发罗兰翡丽 浦东 预计63000-64000元/平 117平3房
仁恒西郊花园 青浦 6-6.5万/平 94-147平
信达蓝尊 松江 待定 77平2房,87、90平2+1房
华纺和成未来派 金山 待定 77平2房、90-95平3房及125平4房
秋月朗庭尚东区 奉贤 待定 80平2房、89-119平3房
九龙仓静安壹号 静安 预计13-15万/平 150、180平3房
中鹰黑森林 普陀 待定 180-500平
(网易房产线上讲堂群火热招募,每天都有精彩干货,欢迎加入公号热聊:shwangyi163)
相关推荐
热点推荐
《风林火山》口碑崩了,25亿票房梦碎,港片崛起无望

《风林火山》口碑崩了,25亿票房梦碎,港片崛起无望

影视高原说
2025-05-18 11:35:57
汪小菲是真舍得花,上万的酒席摆了15桌,4000块的茅台管够喝

汪小菲是真舍得花,上万的酒席摆了15桌,4000块的茅台管够喝

墨印斋
2025-05-18 17:59:58
建发集团,迎来新董事长

建发集团,迎来新董事长

房地产导刊
2025-05-18 14:27:05
卖出700万台两轮车,一季度净利增长236%,“黑马”九号继续狂奔?

卖出700万台两轮车,一季度净利增长236%,“黑马”九号继续狂奔?

时代周报
2025-05-17 21:53:08
双预警齐发!阵雨、雷雨、强对流!四川这些地方注意→

双预警齐发!阵雨、雷雨、强对流!四川这些地方注意→

秀我广元
2025-05-18 12:28:17
DeepSeek说:人最快的减肥方法,不是运动,不是节食,而是这5种

DeepSeek说:人最快的减肥方法,不是运动,不是节食,而是这5种

简食记工作号
2025-04-13 00:02:40
身体羞辱,逼疯了多少中国女孩?!

身体羞辱,逼疯了多少中国女孩?!

健身S叔
2025-05-18 10:32:35
还在坚持“踮脚”运动的老人,除了有利心脏,还会带来这几种好处

还在坚持“踮脚”运动的老人,除了有利心脏,还会带来这几种好处

朗威游戏说
2025-05-18 16:18:00
黄杨将她父亲的内幕全被网友们发现了

黄杨将她父亲的内幕全被网友们发现了

清晖有墨
2025-05-17 18:01:21
大跳水!已暴跌近50%,未来还会跌……

大跳水!已暴跌近50%,未来还会跌……

齐鲁壹点
2025-05-17 10:42:13
打败皮鞋的,并不是另一双皮鞋!皮鞋,正在被时代抛弃

打败皮鞋的,并不是另一双皮鞋!皮鞋,正在被时代抛弃

阿绥谈史
2025-05-14 15:09:29
小牛推出“不倒翁”三轮车,续航能跑560公里,遮风挡雨,价格出炉

小牛推出“不倒翁”三轮车,续航能跑560公里,遮风挡雨,价格出炉

电动车小辣椒
2025-04-26 07:03:45
专业科普:《歌手2025》林志炫为何大翻车,成为全场最难听?

专业科普:《歌手2025》林志炫为何大翻车,成为全场最难听?

TVB的四小花
2025-05-18 15:32:36
五个鸟巢体量!北京第4大车站落定,北三县进京车次翻倍!

五个鸟巢体量!北京第4大车站落定,北三县进京车次翻倍!

环京大事记
2025-05-18 17:14:31
打脸了!董某事件后续!网友一语道破天机!

打脸了!董某事件后续!网友一语道破天机!

魔都姐姐杂谈
2025-05-16 14:29:39
清北调查刺痛无数家庭:40%学生来自这三类家庭,寒门出路在哪?

清北调查刺痛无数家庭:40%学生来自这三类家庭,寒门出路在哪?

月影说职场
2025-05-16 16:04:22
拧巴的安陵容 该死的不配得感

拧巴的安陵容 该死的不配得感

仙味少女心
2025-05-17 02:37:45
主动投案!郴州市资兴市第一人民医院原党委书记唐小文接受审查调查

主动投案!郴州市资兴市第一人民医院原党委书记唐小文接受审查调查

鲁中晨报
2025-05-18 22:13:03
哇哦小花家族贪污15亿

哇哦小花家族贪污15亿

毒舌扒姨太
2025-05-18 22:27:04
韩媒:李刚仁完全得不到恩里克信任,他希望今夏转投英超

韩媒:李刚仁完全得不到恩里克信任,他希望今夏转投英超

雷速体育
2025-05-18 22:07:15
2025-05-18 23:24:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

永久基本农田被垃圾掩埋 乡政府所谓整改仅是简单覆土

头条要闻

永久基本农田被垃圾掩埋 乡政府所谓整改仅是简单覆土

财经要闻

潘功胜、李云泽、吴清等,最新发声!

体育要闻

IFFHS评历史最佳TOP10:梅西第一

娱乐要闻

汪小菲官宣二婚喜讯,深情人设崩塌

科技要闻

小米“剧透”,雷军将有重大发布

汽车要闻

小米汽车回应前保险杠变形 免费取送车和修复

态度原创

健康
手机
亲子
时尚
军事航空

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

手机要闻

荣耀400系列续航被确认:标配7200mAh电池,硬件规格也基本敲定

亲子要闻

一拖三的妈妈都是超人,叠叠乐哄睡三胞胎

今夏流行“裙子+平底鞋”!显高显腿长,太撩了!

军事要闻

声援巴勒斯坦 欧洲多国民众集会游行

无障碍浏览 进入关怀版