五一楼市重磅快讯！松江主城红盘招商·云澜湾率先落地“以旧换新”

上海市房地产行业协会&上海市房地产经纪行业协会近期积极响应第五届上海“五五购物节”，联合倡议在本市发起商品住房“以旧换新”活动

松江主城红盘招商·云澜湾作为首批应邀参加倡议的项目，率先落地“五五购物节 | 换新购”活动

卖房更轻松、买房更放心

全新模式减轻购房过程中可能遇到的风险与不确定

并为客户提供了一个灵活而安心的置业方案

具体换新流程如下：

为什么会选择招商·云澜湾率先落地？

首先，央企品牌更放心。

项目由央企招商匠心打造，央企背景本就是实力与品质的保障；

其次，改善客户需求旺盛。

项目位于松江主城区，生活醇熟度不言而喻，但是相应地，置换改善需求也更加旺盛。从已成交客户也可以明显看出，他们中的大多数来源于松江本区域，老房子已经无法满足目前的居住需求，而招商·云澜湾“央企品质+主城墅居”的招牌标签傍身，毫无疑问成为了他们的置换优选。

从客观层面来看，招商·云澜湾本身的优势也是尤其突出。

1/ 低价优选

联动均价约49000元/㎡，性价比爆棚

对比松江新城的高层单价已破6，该价格让招商·云澜湾成为了松江毫无争议的高性价比之选；即使是放眼全市，也是主城赛道“独一档”的改善人居产品。

2/ 精质户型空间

墅质高层&叠拼别墅，多种选择满足置换需求

项目规划建筑面积约96—126㎡墅质高层、建筑面积约135—141㎡叠拼别墅，诚意十足地兼顾了大多数的家庭置业需求。

· 建筑面积约135—141㎡叠拼别墅，改善居住更舒适

项目仅仅规划上、下两叠，垂直空间更安静私密，也更凸显叠墅价值。在户型设计上，将空间尺度感与墅居功能空间相结合，也更加突出了“有天有地”的奢居体验。

建筑面积约141㎡下叠，约5.6m挑高地下室（室内管线对实际空间净高存在一定影响，以实际交付为准），自由奢阔空间，功能可以随心定制，影院、酒窖、洽谈室、茶室或孩子的玩乐空间，孩子的小木马、乐高玩具、赛车等皆有安置之地，多种空间方案满足个性化生活需求。

建筑面积约135㎡上叠，不仅规划了南北双露台，加上三层的南向宽尺阳台，几乎做到了家庭每一代成员都有一个专属活动空间。老人可以在三层阳台中晨练、养护花草；四层星空露台适合瑜伽、咖啡下午茶或者陪孩子游戏玩耍、仰望星空……在喧嚣的城市中，在家也能感受诗意生活的美好。

叠墅的一层均规划为客餐一体横厅设计，打破传统空间的束缚，不论是一场家族聚会，还是大宴宾客，这里尽可容纳，主人尊贵身份不彰自显。

套房主卧，配置独立卫浴，预留衣帽空间，墅居主人应有的礼遇尽显其中。

· 建筑面积约96—100㎡墅质高层，低总价置换优选

建筑面积约96㎡三房，非常标准的飞机户型，三开间朝南+南北通透+全卧飘窗，不管是通风还是采光，都非常出色。

飞机户型+一梯两户无连廊设计提高得房率，毛坯交付降低总价段，可以说该户型在价格上做到了“超值”，是低总价3房的优质选择。

建筑面积约100㎡三房，客餐横厅规划+精装交付，是该户型的亮点所在。

整体横厅面宽约5.2m（数据为轴中距），整个南向采光面和通透度都非常出众，在百平三房产品中实属难得。

该户型还配置了令人心动的装修标准：中央空调、地暖和新风系统仅仅是标配，厨房除了常规的上下收纳橱柜和燃气灶、油烟机、热水器，更是额外配置了洗碗机，提升日常洗碗清洁效率和生活品质；户内客餐厅和卧室为墙布交付，美观更便于清洁；主卧配置卫洗丽，妥帖照顾到日常生活细节。

3/ 高颜高质社区规划

主城墅境美学，备受客户青睐

除了户型产品让人念念不忘，招商·云澜湾社区规划上，也做到了让人一眼难忘。尤其是近期正式实景公开的星空地库，再一次震撼全城。

· 艺术归家

项目地下车库以招商品牌颇具盛名的“星空地库”IP，结合松江地域文化特色而设计。玄关的LOGO景墙采用高端宝格丽奢石，内嵌灯带打造丰富的视觉层次，让地库归家不再单调；艺术星空穹顶，可随着灯光变换波光璀璨的视觉效果，让归家也成为一件可以慢慢欣赏的生活艺术。除此之外，地下入户大堂与社区入户大堂也打造的极具美感，普拉达奢石结合星空顶的呼吸灯，将归家体验的体验感拉到极致！

（实景图）

· 独树一帜的建筑风格

以塔冠致敬松江传统屋檐符号，米色真石漆涂料为主，辅以玻璃和金属线条等现代型材，海派砖红色做点缀，营造出丰富的立体层次和文化感。

（效果图，最终以实际交付为准）

· 组团丰富的景观园林

社区内部充分考虑南北两大地块业主日常需求，两条礼序归家大道、两大林下会客厅、两大童趣游乐场、轻氧运动场、多条漫步巷道等全龄活动场所，兼容家庭每一位成员会客、休憩、娱乐、观赏等功能所需。

（效果图，最终以实际交付为准）

央企招商品牌背书+主城少有低谧墅境+3—4房改善墅居

招商·云澜湾全维度呈现了超高的产品力和吸引力

#五五购物节 | 换新购

以实际行动，解客户之忧

建筑面积约96—100㎡墅质高层、建筑面积约135—141㎡叠拼别墅

不可错过的改善置换优选，收官房源火热销售中