网易首页 > 网易上海房产 > 正文

8月沪楼市成交又回落 "严管"信号带来哪些变化?

0
分享至

据网易房产住宅成交数据中心显示,上周(7.29-8.4)上海新建商品房共成交1159套,成交面积14.3万平方米,环比下跌6.5%。经历了2周的短期回升,上周上海新建商品房成交再次下挫,尽管回调幅度不大,但市场压力显而易见。

2019.7.29-8.4上海各区一手商品房成交情况
2019.7.29-8.4上海各区一手商品房成交情况

2019.7.29-8.4上海新房楼盘成交排行TOP10
2019.7.29-8.4上海新房楼盘成交排行TOP10

2019.7.29-8.4上海新房不同价格段产品占比
2019.7.29-8.4上海新房不同价格段产品占比

2019.7.29-8.4上海新房新增供应情况
2019.7.29-8.4上海新房新增供应情况

机构观点

上海中原地产市场分析师卢文曦认为:随着近期供应乏力市场成交也出现回调,这个回调既有月初成交回落的惯例同时也和淡季压力有关。不过今年市场总体情绪稳定,即便是淡季成交缩水并没有跌破10万平方米,因此当前淡季和旺季的产品落差不像前几年那么明显。

上周中央政治局会议以及央行对楼市调控的表态意味着今后政策会围绕“住房不炒”开展,在严管的信号下楼市下半场的竞争或提前,后续供应会很快迎来反弹。

上海链家市场研究部资深分析师杨雨蕾认为:市场8月初成交仍无亮点,环比再度下滑,且下滑程度有所扩大。预计在七、八月高气温、高基数的情况下,楼市交易难以提升热度,表现都会比较平淡。

成交价格方面继续稳定,在连续2周价格回落后,上周成交均价环比略有回升。新增供应均价也继续保持平稳,低基数的情况下,上周环比小幅增长5%。

-END-

想了解更多最新房产相关资讯,关注公众号:易眼看房(shhouse163),每日一手精彩内容与您共享。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
袁隆平逝世一周年 | 联合国粮农组织驻华代表文康农:虽然取得了巨大的成功,但他从未停止探索和追求!

袁隆平逝世一周年 | 联合国粮农组织驻华代表文康农:虽然取得了巨大的成功,但他从未停止探索和追求!

新京报政事儿
2022-05-22 11:49:04
女同事下班后塞给我一张字条,上面写了“月亮”,她是在暗示我什么吗?

女同事下班后塞给我一张字条,上面写了“月亮”,她是在暗示我什么吗?

今天你笑了没
2022-05-14 01:19:39
上海普陀一垃圾桶内发现上百斤肉?紧急提醒:切勿食用

上海普陀一垃圾桶内发现上百斤肉?紧急提醒:切勿食用

纵相新闻
2022-05-22 10:37:11
最新消息:已确认死亡

最新消息:已确认死亡

北青网-北京青年报
2022-05-22 09:42:03
迟重瑞太饿想吃口菜填肚子,陈丽华儿子:忘了我妈给你定的家规了

迟重瑞太饿想吃口菜填肚子,陈丽华儿子:忘了我妈给你定的家规了

史建说娱乐
2022-05-22 13:20:02
两车追尾一人被困 消防到场破拆救援

两车追尾一人被困 消防到场破拆救援

新民晚报
2022-05-22 12:18:12
妈妈接过方丈的棒子狂打儿子2小时2千下不中断!震撼惨死视频曝光

妈妈接过方丈的棒子狂打儿子2小时2千下不中断!震撼惨死视频曝光

冷眼观世界者
2022-05-22 07:23:08
俄谈判代表:将研究用亚速营战俘交换梅德韦丘克的可能性

俄谈判代表:将研究用亚速营战俘交换梅德韦丘克的可能性

观察者网
2022-05-22 13:44:04
泽连斯基:我想重造安-225

泽连斯基:我想重造安-225

环球网资讯
2022-05-22 12:29:43
谭副院长身体好,五分钟完成“闪电五连鞭”!

谭副院长身体好,五分钟完成“闪电五连鞭”!

观鉴君贾也
2022-05-22 09:27:30
警官老陈去横店当群众演员,每天工资200块,网友:后悔都来不及

警官老陈去横店当群众演员,每天工资200块,网友:后悔都来不及

朦瑄抗战剧
2022-05-22 11:56:28
韩国洪水冲出中文石碑,韩国人看后直呼奇耻大辱,连夜泼油漆毁碑

韩国洪水冲出中文石碑,韩国人看后直呼奇耻大辱,连夜泼油漆毁碑

老君说史
2022-05-21 10:37:26
中方“说到做到”!中国对美日同日发出警告,传递何种信号?

中方“说到做到”!中国对美日同日发出警告,传递何种信号?

上观新闻
2022-05-22 13:33:11
一仗下来,俄罗斯想起了上合组织,普京的构想,没中国还真办不成

一仗下来,俄罗斯想起了上合组织,普京的构想,没中国还真办不成

孤烟暮蝉
2022-05-22 08:15:43
发色情消息社死的谭副院长,该如何拯救自己声誉?

发色情消息社死的谭副院长,该如何拯救自己声誉?

麟阁政经
2022-05-22 10:44:32
超100吨!重庆万州出现大量野生鱼群,水面变黑,长江会有鱼患吗

超100吨!重庆万州出现大量野生鱼群,水面变黑,长江会有鱼患吗

西昆仑Bruce
2022-05-21 19:43:31
被“避孕套”毁掉的中国女人

被“避孕套”毁掉的中国女人

西西里进化论
2022-05-21 13:36:58
腾讯一纸声明,让声称微信号被盗的副院长处境尴尬!

腾讯一纸声明,让声称微信号被盗的副院长处境尴尬!

小芝的资讯
2022-05-22 01:21:21
48岁苏有朋彻底崩坏胀爆疑整容失败 震撼网民:无可能认得出是他

48岁苏有朋彻底崩坏胀爆疑整容失败 震撼网民:无可能认得出是他

8圈八一八
2022-05-21 23:49:37
大妈当街怒曝男友只摸不做,坦言自己痛不欲生:不行还要硬来

大妈当街怒曝男友只摸不做,坦言自己痛不欲生:不行还要硬来

培大看众生
2022-05-21 20:41:59
2022-05-22 15:14:44

上海房产

首套房贷利率六日两调:多地率先降至4.25%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

"第二个宁德时代"挖了一个70亿大坑 实控人私吞资产?

头条要闻

"第二个宁德时代"挖了一个70亿大坑 实控人私吞资产?

财经要闻

体育要闻

下半场0进球 塔图姆再揽责:输球赖我

娱乐要闻

《浪姐3》姐姐深藏不露,个个富到流油

科技要闻

美的董事长:被裁老员工悲伤留言让我深感惭愧

汽车要闻

续航712km 长安深蓝SL03纯电版5月30日首发

态度原创

本地
亲子
数码
旅游
公开课

本地新闻

今日MIS对抗赛,RNG团灭T1!

亲子要闻

专家呼吁生三孩每人每月奖励5000元,为何遭全网嘲讽?

数码要闻

推动生物多样性保护,一家无人机企业的可持续之道

旅游要闻

广西南宁三江口现“泾渭分明”景观

公开课

普通人也可以轻松潜入水下1000米?靠这个

进入关怀模式