<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

8月沪楼市成交又回落 "严管"信号带来哪些变化?

0
分享至

据网易房产住宅成交数据中心显示,上周(7.29-8.4)上海新建商品房共成交1159套,成交面积14.3万平方米,环比下跌6.5%。经历了2周的短期回升,上周上海新建商品房成交再次下挫,尽管回调幅度不大,但市场压力显而易见。

2019.7.29-8.4上海各区一手商品房成交情况
2019.7.29-8.4上海各区一手商品房成交情况

2019.7.29-8.4上海新房楼盘成交排行TOP10
2019.7.29-8.4上海新房楼盘成交排行TOP10

2019.7.29-8.4上海新房不同价格段产品占比
2019.7.29-8.4上海新房不同价格段产品占比

2019.7.29-8.4上海新房新增供应情况
2019.7.29-8.4上海新房新增供应情况

机构观点

上海中原地产市场分析师卢文曦认为:随着近期供应乏力市场成交也出现回调,这个回调既有月初成交回落的惯例同时也和淡季压力有关。不过今年市场总体情绪稳定,即便是淡季成交缩水并没有跌破10万平方米,因此当前淡季和旺季的产品落差不像前几年那么明显。

上周中央政治局会议以及央行对楼市调控的表态意味着今后政策会围绕“住房不炒”开展,在严管的信号下楼市下半场的竞争或提前,后续供应会很快迎来反弹。

上海链家市场研究部资深分析师杨雨蕾认为:市场8月初成交仍无亮点,环比再度下滑,且下滑程度有所扩大。预计在七、八月高气温、高基数的情况下,楼市交易难以提升热度,表现都会比较平淡。

成交价格方面继续稳定,在连续2周价格回落后,上周成交均价环比略有回升。新增供应均价也继续保持平稳,低基数的情况下,上周环比小幅增长5%。

-END-

想了解更多最新房产相关资讯,关注公众号:易眼看房(shhouse163),每日一手精彩内容与您共享。

相关推荐
热点推荐
戈贝尔肘击詹皇+爆粗口!戈贝尔:软蛋,詹姆斯:把你打出屎来

戈贝尔肘击詹皇+爆粗口!戈贝尔:软蛋,詹姆斯:把你打出屎来

球童无忌
2025-04-28 15:46:21
郭美美是怎么“伺候”她背后的富豪干爹们的?

郭美美是怎么“伺候”她背后的富豪干爹们的?

书画艺术收藏
2025-04-28 19:15:10
缕一缕中日友好医院的瓜

缕一缕中日友好医院的瓜

量子派
2025-04-27 23:51:56
联合国要“搬家”?美拒发中方代表签证,132国联合发声

联合国要“搬家”?美拒发中方代表签证,132国联合发声

兰妮搞笑分享
2025-04-29 03:25:59
中央高规格大会,有四个重要细节

中央高规格大会,有四个重要细节

政知新媒体
2025-04-28 21:28:51
CBA观察|引进欧洲裁判场均23分变5分 这是“FIBA”版本赵继伟?

CBA观察|引进欧洲裁判场均23分变5分 这是“FIBA”版本赵继伟?

狼叔评论
2025-04-29 00:58:10
华表奖后黄渤请客聚餐,王宝强坐主宾张海宇对瓶吹,全是人情世故

华表奖后黄渤请客聚餐,王宝强坐主宾张海宇对瓶吹,全是人情世故

涟漪读史
2025-04-28 14:30:41
五一将至,所有航班突然取消,不知何时恢复!幸福航空财务人员透露“没钱飞了”,员工被通知“明天不用上班”

五一将至,所有航班突然取消,不知何时恢复!幸福航空财务人员透露“没钱飞了”,员工被通知“明天不用上班”

每日经济新闻
2025-04-28 19:39:06
华表奖这夜:高叶丰满有料,关晓彤又壮了,但我却被章子怡惊艳了

华表奖这夜:高叶丰满有料,关晓彤又壮了,但我却被章子怡惊艳了

崽下愚乐圈
2025-04-28 11:36:32
孙燕姿演唱会头发油打绺,法令纹深,腋下赘肉堆积,谁想的辣眼睛

孙燕姿演唱会头发油打绺,法令纹深,腋下赘肉堆积,谁想的辣眼睛

可乐谈情感
2025-04-29 01:25:49
特朗普终于有台阶了? 中方开出3大条件,两岸统一或指日可待

特朗普终于有台阶了? 中方开出3大条件,两岸统一或指日可待

阿离家居
2025-04-29 02:06:24
2场7球!26岁神锋杀疯了:57分力压萨拉赫,欧洲金靴排第1

2场7球!26岁神锋杀疯了:57分力压萨拉赫,欧洲金靴排第1

叶青足球世界
2025-04-28 08:41:49
撑不住了,沃尔玛恢复中国供应链,但美国电商却开始统一涨价了

撑不住了,沃尔玛恢复中国供应链,但美国电商却开始统一涨价了

阿凫爱吐槽
2025-04-27 12:45:22
黑装暴击!艾梅柏德州秀场杀疯,马斯克的白月光有多绝?

黑装暴击!艾梅柏德州秀场杀疯,马斯克的白月光有多绝?

述家娱记
2025-04-28 16:50:33
中国贸促会:有近50%的外贸企业表示将减少对美业务

中国贸促会:有近50%的外贸企业表示将减少对美业务

财联社
2025-04-28 10:52:06
美债10年收益率日内涨幅达到1.04%

美债10年收益率日内涨幅达到1.04%

每日经济新闻
2025-04-28 21:04:11
风向突变!当全美零售商集体反水,通知中企发货,关税战功亏一篑

风向突变!当全美零售商集体反水,通知中企发货,关税战功亏一篑

别人都叫我阿腈
2025-04-28 22:23:44
韩国棋院能请回几个前LG杯冠军? 难题甩给三位宝岛出生的棋手

韩国棋院能请回几个前LG杯冠军? 难题甩给三位宝岛出生的棋手

劲爆体坛
2025-04-28 21:14:04
场均30分+4记三分,联盟第一!NBA超级天赋状元,要带队冲冠了

场均30分+4记三分,联盟第一!NBA超级天赋状元,要带队冲冠了

老梁体育漫谈
2025-04-29 00:10:41
特斯拉Model Y被曝将推全新车型!内部代号为“E80”

特斯拉Model Y被曝将推全新车型!内部代号为“E80”

手机中国
2025-04-27 10:58:05
2025-04-29 05:44:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美航母一战机坠海 胡塞武装此前称对该航母发动袭击

头条要闻

美航母一战机坠海 胡塞武装此前称对该航母发动袭击

财经要闻

外卖平台陷入内卷,伤害的是谁?

体育要闻

“我们欠球迷一个冠军庆典,现在可以狂欢了”

娱乐要闻

黄渤青岛做东请客 桌上全人情世故

科技要闻

传腾讯阿里从字节抢购算力资源 字节否认

汽车要闻

东风日产,重新起跑

态度原创

教育
亲子
数码
时尚
军事航空

教育要闻

数学竞赛题,做出来的都是高手

亲子要闻

【涨知识】福州厦门代孕公司哪里有代孕机构|ZSE

数码要闻

苹果研发智能眼镜代号“N50”,新款Apple Vision最快年底发布

五一,就躲在家里看书吧!

军事要闻

普京宣布将停火72小时

无障碍浏览 进入关怀版