<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

8月沪楼市成交又回落 "严管"信号带来哪些变化?

0
分享至

据网易房产住宅成交数据中心显示,上周(7.29-8.4)上海新建商品房共成交1159套,成交面积14.3万平方米,环比下跌6.5%。经历了2周的短期回升,上周上海新建商品房成交再次下挫,尽管回调幅度不大,但市场压力显而易见。

2019.7.29-8.4上海各区一手商品房成交情况
2019.7.29-8.4上海各区一手商品房成交情况

2019.7.29-8.4上海新房楼盘成交排行TOP10
2019.7.29-8.4上海新房楼盘成交排行TOP10

2019.7.29-8.4上海新房不同价格段产品占比
2019.7.29-8.4上海新房不同价格段产品占比

2019.7.29-8.4上海新房新增供应情况
2019.7.29-8.4上海新房新增供应情况

机构观点

上海中原地产市场分析师卢文曦认为:随着近期供应乏力市场成交也出现回调,这个回调既有月初成交回落的惯例同时也和淡季压力有关。不过今年市场总体情绪稳定,即便是淡季成交缩水并没有跌破10万平方米,因此当前淡季和旺季的产品落差不像前几年那么明显。

上周中央政治局会议以及央行对楼市调控的表态意味着今后政策会围绕“住房不炒”开展,在严管的信号下楼市下半场的竞争或提前,后续供应会很快迎来反弹。

上海链家市场研究部资深分析师杨雨蕾认为:市场8月初成交仍无亮点,环比再度下滑,且下滑程度有所扩大。预计在七、八月高气温、高基数的情况下,楼市交易难以提升热度,表现都会比较平淡。

成交价格方面继续稳定,在连续2周价格回落后,上周成交均价环比略有回升。新增供应均价也继续保持平稳,低基数的情况下,上周环比小幅增长5%。

-END-

想了解更多最新房产相关资讯,关注公众号:易眼看房(shhouse163),每日一手精彩内容与您共享。

相关推荐
热点推荐
电车续航打五折的时代,已经来了!

电车续航打五折的时代,已经来了!

汽车扒壹扒
2024-11-07 19:55:08
胡葆森回应建业足球30周年未露面:已转让股份,我的任务完成了

胡葆森回应建业足球30周年未露面:已转让股份,我的任务完成了

直播吧
2024-11-08 08:32:15
柳州女神莫菁:不雅视频被男友发至网络,后男友入狱,她怎样了?

柳州女神莫菁:不雅视频被男友发至网络,后男友入狱,她怎样了?

阿胡
2024-09-12 21:42:47
22岁女生横死南京高校,依靠体内DNA,28年后破案,凶手出人意料

22岁女生横死南京高校,依靠体内DNA,28年后破案,凶手出人意料

历来都很现实
2024-06-13 22:58:34
打了900多天,欧洲终于醒悟:中国选择高明,西方赔了夫人又折兵

打了900多天,欧洲终于醒悟:中国选择高明,西方赔了夫人又折兵

智凌纵横
2024-11-05 16:09:47
勇记:维金斯对塔图姆的防守与22年总决赛类似 这让他无法替代

勇记:维金斯对塔图姆的防守与22年总决赛类似 这让他无法替代

直播吧
2024-11-07 11:34:03
金星损失近千万,仍未道歉,原因被扒,博士发声原则问题不能让步

金星损失近千万,仍未道歉,原因被扒,博士发声原则问题不能让步

金叨叨
2024-11-06 12:35:29
啊特胜选有5个关键人物,每一个都强的可怕

啊特胜选有5个关键人物,每一个都强的可怕

别人都叫我阿腈
2024-11-07 13:19:45
看见侄子辞掉公职去私企后,我才明白:为何三无家庭不建议考公

看见侄子辞掉公职去私企后,我才明白:为何三无家庭不建议考公

小马达情感故事
2024-11-06 13:45:02
刘德华得罪了谁?

刘德华得罪了谁?

燕梳楼频道
2024-11-05 12:08:09
深夜!中国资产,集体飘绿!黄金、白银大跳水!

深夜!中国资产,集体飘绿!黄金、白银大跳水!

证券时报e公司
2024-11-07 18:59:27
陈云找来三辆高档轿车比较,不久中央规定:高级干部一律坐国产车

陈云找来三辆高档轿车比较,不久中央规定:高级干部一律坐国产车

荒沙历史
2024-11-07 06:30:02
要带货了?爱在深秋(上海爷叔)宣布开启直播

要带货了?爱在深秋(上海爷叔)宣布开启直播

映射生活的身影
2024-11-07 17:26:47
“展示即落后”!红旗19珠海航展亮相,领先美国“萨德”整整一代

“展示即落后”!红旗19珠海航展亮相,领先美国“萨德”整整一代

猎火照狼山
2024-11-06 16:30:49
乔治谈直觉巨蛋:作为快船自己的球馆 上座率有点低啊

乔治谈直觉巨蛋:作为快船自己的球馆 上座率有点低啊

直播吧
2024-11-07 14:48:20
论气质和长相,左边胜!刘亦菲的美貌只是媒体炒作出来的!

论气质和长相,左边胜!刘亦菲的美貌只是媒体炒作出来的!

人情皆文史
2024-10-08 00:37:57
美国防部长:国防部将有序过渡到特朗普的新政府

美国防部长:国防部将有序过渡到特朗普的新政府

财联社
2024-11-07 22:50:04
马特拉齐:我太爱麦克托米奈了,不理解曼联为何要放他离开

马特拉齐:我太爱麦克托米奈了,不理解曼联为何要放他离开

懂球帝
2024-11-08 01:37:04
中共中央政治局委员、中央政法委书记陈文清:做到矛盾纠纷化解“最多跑一地”

中共中央政治局委员、中央政法委书记陈文清:做到矛盾纠纷化解“最多跑一地”

新京报政事儿
2024-11-07 21:08:03
德约现状令人担忧!伊万尼塞维奇:不知道他有没有动力打下去

德约现状令人担忧!伊万尼塞维奇:不知道他有没有动力打下去

网球之家
2024-11-07 13:50:35
2024-11-08 09:22:44

上海房产

拉升!沪七条满月 上海楼市新房成交超翻番 价格

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

拜登发表全国讲话:不能只在胜利时才热爱国家

头条要闻

拜登发表全国讲话:不能只在胜利时才热爱国家

财经要闻

美联储降息25基点 美股创历史新高

体育要闻

郑钦文又跳一级:打出本赛季最好的网球

娱乐要闻

刘亦菲成“胖玫瑰”等犀利言论引争议

科技要闻

奥迪新品牌:告别四环,告别传统

汽车要闻

翻了10年的数据 现在是最适合买车的时候

态度原创

家居
亲子
时尚
健康
艺术

家居要闻

合理规划 把握人居环境温馨感

亲子要闻

5个月的宝宝开口叫爸爸,小嘴巴努力尝试发音的样子太可爱了

双十一优惠合集来了

花18万治疗阿尔茨海默病,值不值?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

无障碍浏览 进入关怀版