<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

临港利好+高端盘发力 沪上周楼市出现反弹

0
分享至

据网易房产住宅成交数据中心显示,上周(8.12-8.18)上海新建商品房共成交1346套,成交面积15.4万平方米,环比上涨26%。

临港自贸区的利好作用在上周的网签数据上开始有所体现,多个区域内及辐射区项目成交排名进入前十,浦东区的整体成交涨势明显,上周新建商品房均价4万/㎡以下的成交套数上涨了46%。

另一方面,上周均价8万/㎡以上的成交套数也上涨了62%。在上周反弹明显的新增供应中,高端产品的套数比重明显增加,加上近来不少内中环的高端项目都在释放入市意向,也成为后续楼市的一大看点。

2019.8.12-8.18上海各区一手商品房成交情况
2019.8.12-8.18上海各区一手商品房成交情况

2019.8.12-8.18上海新房楼盘成交排行TOP10
2019.8.12-8.18上海新房楼盘成交排行TOP10

2019.8.12-8.18上海新房不同价格段产品占比
2019.8.12-8.18上海新房不同价格段产品占比

 2019.8.12-8.18上海新房新增供应情况
2019.8.12-8.18上海新房新增供应情况

机构观点

上海中原地产市场分析师卢文曦认为:虽然整体市场较为平稳,但基于政策因素目光多聚焦于临港,上周临港有两个项目上榜,甚至有一个冲入前三位置。此外受辐射,也带动奉贤海湾板块的一些项交易。

一般来讲,临港有新盘推出,首周都会有不错表现,而现在是存量销售也能有多个项目表现出较强动力,可见市场对临港未来预期相当高,预计未来一段时间临港还会有持续表现。不过基于当前存量新盘早已做价格备案,因此短期还不具备上涨可能。

上海链家市场研究部资深分析师杨雨蕾认为:持续3周成交量走弱以后,上周成交有明显回升,但主要原因不排除临港放松限购的消息对当地销售的利好影响,近2周临港销售热度持续攀升,板块销售位列第一。但预计这种情况不会持续太久,因为临港的利好政策并未对整体市场成交形成影响,当板块短暂的热度过去后,市场将会恢复常态。

成交价格方面继续下滑,且环比降幅扩大了2个百分点。上周新增供应量有较大幅度增长,且由于有2个高端楼盘入市,拉高了新增均价。

-END-

想了解更多最新房产相关资讯,关注公众号:易眼看房(shhouse163),每日一手精彩内容与您共享。

相关推荐
热点推荐
23岁卖淫女被包养,和老板发生关系时将男友藏阳台,终闹出命案

23岁卖淫女被包养,和老板发生关系时将男友藏阳台,终闹出命案

胖胖侃咖
2024-11-05 08:00:07
热议海港半场0-3川崎:中超卫冕冠军亚冠这么输有点丢脸

热议海港半场0-3川崎:中超卫冕冠军亚冠这么输有点丢脸

直播吧
2024-11-05 19:14:16
WTT德国赛:世界亚军被轰11-1,张本美和剃光头,王曼昱丢局过关

WTT德国赛:世界亚军被轰11-1,张本美和剃光头,王曼昱丢局过关

知轩体育
2024-11-05 10:56:34
江苏钓友发现铁路桥下路面沉降 铁路部门:已查看,对铁路桥无影响

江苏钓友发现铁路桥下路面沉降 铁路部门:已查看,对铁路桥无影响

封面新闻
2024-11-05 18:01:03
某知名进出口展会参展者:有质量的客户太少了!只能靠刷剧消磨时间...

某知名进出口展会参展者:有质量的客户太少了!只能靠刷剧消磨时间...

可达鸭面面观
2024-11-05 17:15:46
美大选提前结束,下任总统板上钉钉?最新民调曝光,果真出乎意料

美大选提前结束,下任总统板上钉钉?最新民调曝光,果真出乎意料

现代小青青慕慕
2024-11-05 14:49:31
朱春省,被查

朱春省,被查

新京报
2024-11-05 17:06:14
广西一女子醉酒在路边被强奸,视频曝光想自杀,拍摄者遭热议

广西一女子醉酒在路边被强奸,视频曝光想自杀,拍摄者遭热议

180°视角
2024-11-05 17:42:29
随时跑路?美国大选进入尾声,马斯克有四架飞机进入随时待命状态

随时跑路?美国大选进入尾声,马斯克有四架飞机进入随时待命状态

现代春秋
2024-11-05 15:59:44
太想进步了?女子自曝在税务局工作,想认识厅级大佬:只要不违法什么都可以做

太想进步了?女子自曝在税务局工作,想认识厅级大佬:只要不违法什么都可以做

可达鸭面面观
2024-11-05 18:38:59
选前“封关”民调显示哈里斯领先特朗普4个百分点

选前“封关”民调显示哈里斯领先特朗普4个百分点

界面新闻
2024-11-05 18:10:51
上海法院系统公务员招录263人,等你来报名!

上海法院系统公务员招录263人,等你来报名!

上观新闻
2024-11-05 19:48:13
王健林再次现身,骨瘦如柴!王思聪:“啥都没有了,但是没卖国”

王健林再次现身,骨瘦如柴!王思聪:“啥都没有了,但是没卖国”

奇思妙想草叶君
2024-11-04 22:36:51
11月以后,建议最好准备6万元现金放在家里,只因这5个原因

11月以后,建议最好准备6万元现金放在家里,只因这5个原因

巢客HOME
2024-11-05 06:50:02
刘德华得罪了谁?

刘德华得罪了谁?

燕梳楼频道
2024-11-05 12:08:09
火了不到一年,电影院为何就冷淡了

火了不到一年,电影院为何就冷淡了

中国新闻周刊
2024-11-05 12:38:43
美国大选反转,特朗普:我们给了中国上万亿美元,没钱造飞机军舰

美国大选反转,特朗普:我们给了中国上万亿美元,没钱造飞机军舰

猎火照狼山
2024-11-05 16:53:13
开封大学生的“反击”来了!把成千上万的共享单车骑回郑州,郑州文旅:服务“没有售价的青春”

开封大学生的“反击”来了!把成千上万的共享单车骑回郑州,郑州文旅:服务“没有售价的青春”

极目新闻
2024-11-05 08:02:35
选民穿垃圾袋支持特朗普:很自豪我们是垃圾...

选民穿垃圾袋支持特朗普:很自豪我们是垃圾...

看看新闻Knews
2024-11-05 12:39:40
奇迹降临!特朗普:上帝之手!天命所归!我为拯救美国而生!

奇迹降临!特朗普:上帝之手!天命所归!我为拯救美国而生!

国际情爆猿
2024-11-05 09:39:00
2024-11-05 20:24:49

上海房产

拉升!沪七条满月 上海楼市新房成交超翻番 价格

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

选前“封关”民调:哈里斯领先特朗普4个百分点

头条要闻

选前“封关”民调:哈里斯领先特朗普4个百分点

财经要闻

超配!高盛:AH股未来一年回报率20%

体育要闻

一个想改变中国足球的日本人

娱乐要闻

周雨彤风波升级!阴阳怪气遭全网怒怼

科技要闻

字节跳动上半年营收直逼Meta:TikTok狂飙

汽车要闻

新款别克世纪将11月12日上市 预售价48.99万起

态度原创

艺术
时尚
本地
家居
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

20岁不火,50岁当模特爆红,她说人生慢点也没关系

本地新闻

塞上青城|是课本里的风吹草低见牛羊

家居要闻

纯粹干净空间 极简米灰色基调

公开课

AI如何揭开大自然和宇宙的奥秘

无障碍浏览 进入关怀版