<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

楼市高端产品扎堆入市 金九行情或被带动

0
分享至

据网易房产住宅成交数据中心显示,上周(9.9-9.15)上海新建商品房共成交1191套,成交面积14万平方米,环比下跌18%。

或许受到中秋小假期的影响,上周上海新建商品房成交量延续了月初的下滑态势,但下滑幅度略有收窄。从整体成交结构来看仍然延续了大部分时期的分布水平,可见整体成交情况仍在掌控中。

值得注意的是,上周新增供应中依然不乏高端改善产品,近期此类产品有扎堆入市的迹象,为了平衡整体成交水平,预计中低端产品的放证节奏也会加快,从市场供应角度来看,或许会带动一波“金九”行情。

2019.9.9-9.15上海各区一手商品房成交情况
2019.9.9-9.15上海各区一手商品房成交情况

2019.9.9-9.15上海新房楼盘成交排行TOP10
2019.9.9-9.15上海新房楼盘成交排行TOP10

2019.9.9-9.15上海新房不同价格段产品占比
2019.9.9-9.15上海新房不同价格段产品占比

2019.9.9-9.15上海新房新增供应情况
2019.9.9-9.15上海新房新增供应情况

机构观点

上海中原地产市场分析师卢文曦认为:上周市场调整并不意外,市场有遇假期就有调整的惯例。上周末正好是中秋小长假,因此会打乱原先成交节奏。

中秋小长假三天只成交4.5万平方米,平均下来每天也就1.5万方左右,甚至都要低于平时成交量,而通常情况下双休日的交易量是平时的1.5倍左右。不过对比去年中秋小长假只成交3.4万方,可见今年市场成交要比去年乐观。

由于假期是短期影响,假期一过节奏就会恢复正常,加上持续2周供应量都在20万方以上高位,以后会很快转化成交易数据。

上海链家市场研究部资深分析师杨雨蕾认为:上周成交环比继续下降,但排除中秋假期影响,环比降幅并不算显著,反而较前值有所收窄。其中,热门板块临港新城单周成交121套,环比下降1%,仍保持板块销售排名第一,但成交套数在浦东区域整体销售套数中的占比已由之前最高的60%降至目前35%。

成交价格方面,由于上周成交量靠前的小区均价都不算高,使得整体均价环比再度下降。上周新增供应量1792套,新增均价51358元/平。

-END-

想了解更多最新房产相关资讯,关注公众号:易眼看房(shhouse163),每日一手精彩内容与您共享。

相关推荐
热点推荐
150全票通过!中国在联合国提出制裁议案美国怎么也高兴不起来

150全票通过!中国在联合国提出制裁议案美国怎么也高兴不起来

小恒说娱乐吖
2024-05-30 11:02:18
从武大选调到嘉峪关工作后续,内幕曝出:女子野妇身份终解脱

从武大选调到嘉峪关工作后续,内幕曝出:女子野妇身份终解脱

李博世财经
2024-05-30 20:31:57
这谁顶得住嘛!刘涛这身材,这才是尤物啊!

这谁顶得住嘛!刘涛这身材,这才是尤物啊!

冷却爱情
2024-05-11 09:09:15
看过《瑷珲条约》全文,你有什么感想

看过《瑷珲条约》全文,你有什么感想

雷达夜
2024-05-28 23:07:27
新闻背后:文学院院长喝死了,长沙师范学院多名教师证实匡某死亡

新闻背后:文学院院长喝死了,长沙师范学院多名教师证实匡某死亡

肖飞说
2024-05-30 03:11:31
战绩看反了?本赛季孔帕尼带伯恩利输球率62%,而拜仁的胜率63%

战绩看反了?本赛季孔帕尼带伯恩利输球率62%,而拜仁的胜率63%

直播吧
2024-05-30 15:00:05
国务院批复同意澳门特区正式接管珠海拱北口岸东南侧区域

国务院批复同意澳门特区正式接管珠海拱北口岸东南侧区域

影视解说阿相
2024-05-30 20:44:37
深夜通报:涉事教师停岗停课!

深夜通报:涉事教师停岗停课!

手工制作阿爱
2024-05-30 18:19:04
庆余年2:皇后被庆帝赐死,临终说出她和叶轻眉过往

庆余年2:皇后被庆帝赐死,临终说出她和叶轻眉过往

小邵说剧
2024-05-30 16:34:22
九个水泥墩卖百姓6000万,千亩良田成干部后花园

九个水泥墩卖百姓6000万,千亩良田成干部后花园

古装影视解说阿凶
2024-05-30 12:31:48
茅仲华辞去广西自治区检察院检察长职务,已履新最高法

茅仲华辞去广西自治区检察院检察长职务,已履新最高法

新京报
2024-05-30 19:48:16
南海撞机后,美国只愿意赔3.4万美元,最后:EP-3拆机,我方观摩

南海撞机后,美国只愿意赔3.4万美元,最后:EP-3拆机,我方观摩

阿七说史
2024-05-30 15:25:26
破冰团队为蔡磊庆生,段睿送祝福惹人泪目!46岁蔡磊嘴唇萎缩严重

破冰团队为蔡磊庆生,段睿送祝福惹人泪目!46岁蔡磊嘴唇萎缩严重

娱乐团长
2024-05-29 20:20:12
金州勇士队可能休赛季四换一,引进热火巨星巴特勒,拯救勇士王朝

金州勇士队可能休赛季四换一,引进热火巨星巴特勒,拯救勇士王朝

阿雄侃篮球
2024-05-31 00:00:58
还剩7000亿余额,美联储已破产,中国分批运回黄金,耶伦口风变了

还剩7000亿余额,美联储已破产,中国分批运回黄金,耶伦口风变了

老李财郑
2024-05-30 23:12:09
一个人转运的最好方式:两个字

一个人转运的最好方式:两个字

知和大叔
2024-05-27 23:21:59
哪些城市,“体制内”仍在扩张?

哪些城市,“体制内”仍在扩张?

博闻财经
2024-05-20 19:13:38
日本一半的人生活在这条线上……

日本一半的人生活在这条线上……

日本物语
2024-05-25 18:46:06
新婚夜丈夫提出AA制婚姻,1年后急了:妻子不做家务还不生孩子

新婚夜丈夫提出AA制婚姻,1年后急了:妻子不做家务还不生孩子

墨染尘香
2024-05-22 12:22:07
香港女星宣布小产!因爱犬被咬伤悲痛欲绝:孕9周胎儿没了心跳

香港女星宣布小产!因爱犬被咬伤悲痛欲绝:孕9周胎儿没了心跳

二妹扯娱
2024-05-30 09:38:21
2024-05-31 00:40:49

上海房产

上海环球金融中心71层将二次拍卖

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

日本"防卫白皮书"就台海局势下判断:冲突或一触即发

头条要闻

日本"防卫白皮书"就台海局势下判断:冲突或一触即发

财经要闻

卷成麻花的新茶饮:以价换量能突围吗?

体育要闻

聪明的李凯尔,开窍的森林狼

娱乐要闻

法国这一夜,45岁章子怡惊艳世界!

科技要闻

"车顶维权"女车主被判致歉 赔偿特斯拉17万

汽车要闻

年内上市/纯电和增程可选 阿维塔07实车谍照曝光

态度原创

时尚
亲子
手机
本地
数码

这场“难人”的考试,怎么就黄子弘凡毕了业?

亲子要闻

姐弟俩会争宠?姐姐摔跤大哭,2岁弟弟暖心安慰,两人相处真逗

手机要闻

天玑9400处理器:详细揭秘!骁龙8 Gen4:能招架住吗?

本地新闻

食味印象|歙县限定!枇杷味儿的清甜初夏

数码要闻

小学生市场这么卷?华为、小米激战儿童手表产品:能拍照能背单词

无障碍浏览 进入关怀版