樊纲：中国城市发展进入2.0阶段

（原标题：樊纲：中国城市发展进入2.0阶段 2050年大湾区人口将达1.4亿）

《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布已有4个月，一个国家、两种制度、三个关税区、四个核心城市——这是粤港澳大湾区最大的特点，同时也是最大的难点所在。

对粤港澳湾区背景下的城市建设逻辑和发展路径，著名经济学家、中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长、中国（深圳）综合开发研究院院长樊纲在世茂深港国际中心全球发布会上做了详细的阐释。他表示，政府加大给大城市供地的政策，包括大湾区、城市化、城市群的集约发展，都说明了政府在客观上矫正过去的误差，在开启城市化的2.0版本，用大城市群来带动城市化的发展。

“不久的将来，粤港澳大湾区是第一大湾区。”樊纲表示,从人口来讲，现在是7千万，预测2050年，会是1亿4千万人口。

目前，品牌房企看好粤港澳大湾区发展，纷纷重金布局标杆项目。

佳兆业在今年4月以46.6亿元收购广东清远市项目南区100%股权，扩充118.3万平方米的土储，打造百万超级大盘；龙光地产2018年度土储总货值约为6520亿元，其中粤港澳大湾区占比约为82%。而在刚刚结束的深圳土地集中出让中，深圳宝安、坪山、光明、龙华等区5宗土地被越秀、龙光、中海、电建收入囊中，最终成交金额224亿。

在2019年《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布之前，世茂便提前进驻深圳，投资建设了世茂前海中心、深港国际中心、世茂粤湾壹号。此次亮相的世茂深港国际中心位于深圳市龙岗大运新城，占地面积约32万平方米，总建筑面积约136万平方米，体量约等于两个东京核心区和三个曼哈顿的核心区的中心，汇集了全球的商务写字楼、顶级的酒店、四维的商业、国际学校、高端公寓、会展、演艺中心、图书馆、美术馆、青少年活动中心等等多种业态，是一个多功能的综合体。

世茂集团助理总裁、华南地区董事长兼总裁王国雄表示，在2019年《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布之前，世茂便提前进驻深圳，城市的发展离不开地标工程的建设，深港国际中心不仅勾勒出城市的天际线，更重要的是城市经济发展的一个载体。这次带来的世茂深港国际中心是呈现出一个时代能够代表世茂品质、体现深圳精神、符合湾区气质的建筑物。

“我相信粤港澳大湾区发展的前景不光是为世茂深港国际中心，也为其他的各种项目提供了非常广阔的空间。粤港澳大湾区不久的将来是世界最大的湾区。一开始关于粤港澳大湾区的名字我们就给中央提出建议，是‘中国大湾区’，一定是中国最大的湾区，将来也是世界最大的湾区。”樊纲如是说。