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首开狂揽14亿 创造北上海高端市场热销奇迹!

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江湾金茂府二期新品——「湾藏」

即将过会,限量加推!

聚焦3#、8#核心楼栋

建面约114㎡、126㎡、144㎡ 珍藏户型

仅100席,续写府系科技奢宅传奇

以现象级产品力,再启北上海资产争藏盛宴!

上海首座云台叠境庭院 | 实景大片首发

实景照

01|战略高地,板块十年首现新盘!

—“十四五”千亿规划头号阵地,这里正在改写城市格局!

全球科技创新要素与百年文脉交汇的背景下,一座城市的未来蓝图正在加速实现。作为上海千亿科创战略的关键载体,大吴淞创新城已被明确纳入全市“十四五”城市更新重点工程清单。该区域计划通过千亿级资金投入,打造集“科研转化、产业集群、人才聚居”于一体的超级功能区。目前,已有12家国家级科研院所、20余家行业龙头企业签约落地,政策红利的持续释放、资本的密集涌入与高端人才的加速汇聚,正让这片土地的价值迎来爆发式增长!江湾金茂府所占据的,不仅是当下的城市核心,更是未来十年上海发展的“价值锚点”。

值得注意的是,这个区域在过去十年中未曾推出过新的房产项目,此次新盘的推出,标志着这一板块十年以来的首次新盘亮相,具有重要的历史意义和市场价值。

02|18号线连接未来创新与教育高地

——一线串联百年学府与千亿产业,占位即占先机!

百年书香氤氲学术圣殿,千亿产业浪潮澎湃涌动,这片土地的双重基因,正孕育北上海无可替代的价值高地。

18号线黄金动脉

18号线通南路站 TOD 枢纽开通在即,3站直达上海财经大学,4站畅达复旦大学,地铁与学府的无缝连接使每一座金茂府都成为市场竞藏的焦点。

百年学府圈层

辐射同济大学、上海理工大学等名校,构筑起约3公里半径的顶尖学府磁场,为每一位业主带来不仅是学术氛围。

千亿产业引擎

聚焦人工智能、生命健康、信息技术等前沿产业,打造世界级科技创新产业集群。每一座金茂府都坐落于这一核心地带,成为区域内难以替代的稀缺资源,拥有无与伦比的升值潜力和市场优势。

03|

——16年78座金茂府,每一次登场都在改写高端人居标准!

无论市场如何更迭,唯有硬核产品力方能穿越周期------这正是金茂府系始终立于塔尖的终极密码。

科创引领与学府加持,双重价值叠加 十八号线通南路的开通,将上海科创板块和百年学府资源紧密连接,形成了无可匹敌的“双重价值区”。江湾金茂府作为这一黄金轴线上的重要节点,顺势占据了科技创新和学术教育的双重资源优势。每一座金茂府,无论新推或已交付,都成为了这一核心资源圈的溢价资产,投资和居住价值将不断攀升。

70米地标府门,重构美学住区范式

江湾金茂府的近70米美术馆级地标府门,重新定义了高端人居的美学标准。流线型的建筑立面由世界级大师亲自设计,结合玻璃幕墙与金属线条,光影的变化中彰显了奢华与艺术的完美融合。这不仅仅是归家的仪式感,更是未来二手市场的溢价保障,为每一座金茂府都奠定了坚实的资产价值基础。

实景照

首创园境,重构奢居美学

江湾金茂府以上海首创的云台叠境庭院,融合世界名画的艺术灵感,打造出独一无二的园林景观。每一座金茂府都拥有令人叹为观止的艺术园境,步移景异,归家之路便是美学盛宴。正是这无可替代的景观资源,让每一座金茂府都成为市场中的热销资产,长期保值、增值。

实景照

至臻场域,共鸣高阶心灵

江湾金茂府特邀全球知名设计团队打造,精奢场域无一不契合高端客户的需求。未来的高端社交空间、恒温泳池、私宴厅等设施,将为业主提供最顶级的生活体验。这些无与伦比的高端配置,使得每一座金茂府都注定成为生活和资产的双重升值点,始终在市场中领先一步。

实景照

奢艺精工,定义精装标杆

金茂府系通过16年的精工锤炼,已成为奢华住宅的代名词。每一座金茂府都承袭品牌精髓,依托先进的绿金科技和国际一线奢装品牌,构建无可挑剔的豪华居住体验。这些硬核的品质保证让每一座金茂府都具备了独特的市场溢价能力,成为无可替代的投资与居住之选。

样板房 实景照

04|科技系统,盛夏酷暑中的治愈秘境!

——当全城开启"烧烤模式",这里却是26℃恒舒春天!

十二大绿金科技,以唯一性科技壁垒,让家成为隔绝酷暑的治愈港湾。

没有风的清凉,才是最舒服的夏天

告别空调直吹的干燥与不适,这里冷气没有风感——毛细管网系统如同自然的空气流动,温柔地调节室内温度。每一刻的体感都如春风拂面,清新舒适,不刺激肌肤。从此,您可以彻底告别“空调病”,享受更加健康、自然的温度。

四季如一,拒绝干燥闷热

地源热泵系统从地下深处汲取能量,稳定室内温度,不依赖传统制冷设备。即便是最热的夏天,家里也始终保持着如初春般清爽宜人,空气湿润,舒适感始终如一。、

闭窗也能深呼吸的家

即使外面空气质量不佳,您也无需担心。三重过滤系统每小时为室内换气一次,有效拦截PM2.5和有害物质,持续送入新鲜的氧气。即便是长时间紧闭窗户,您也能享受如同春天般清新、纯净的空气,随时深呼吸,保持活力。

静得下来的生活,才能慢下来

无压缩机制冷、无风机运行、无设备噪音干扰,整套系统“静如无物”。下班回家,推门而入,听得见孩子的笑声、厨房的水声,却听不见设备的运转声。

05|央芯楼王,稀世百席!

——3#楼瞰轨交繁华,8#楼揽园境静谧,每一席都是绝版孤品!

首开热势之上,二期「湾藏」以更高阶的占位与极致的稀缺,成就终极典藏资产。

本次聚焦3#、8#核心楼栋,携建面约114㎡、126㎡、144㎡珍藏户型,仅限量100席!

3#楼| TOD芯核 便捷之巅

社区主入口+架空会所,繁华静谧自由切换

毗邻未来社区主入口,下楼即享架空层高端配套空间。归家步履间,自然谧境与TOD璀璨繁华无缝交汇,瞬息切换。真正实现轨交便捷生活的极致图景,一步即达,尽在掌握!

8#楼| 园境私藏 奢享直达

直面架空花园+下沉会所,恒温泳池举步即达

栖身于规划中的架空景观花园及至臻全维会所之畔,归家路亦是风景线。高端生活配套触手可及,下楼瞬息即享金质生活的非凡便捷体验。

实景照

户型硬核解析:

光感126㎡|光感奢域 极艺阔居

126㎡户型,三开间南向面宽10.8米,全景引光;独立玄关+衣帽间,收纳无忧。

光境144㎡|光域臻境 进阶升维

144㎡户型,U型明厨,增强家庭互动;7.2米宽厅,宽敞明亮,容纳全家爱好。

06|现象级续作,争藏从速!

——首开14.1亿热销只是开始,抢占北上海未来正当时!

现象级热销席卷北上海!江湾金茂府首开即以狂揽"14.1亿销售额"登峯传奇,一举刷新区域热度!万众瞩目之下,二期「湾藏」新品加推在即!本次推出的建面约114-144㎡健康科技大宅,在延续国际大师匠心设计、超配精装及十二大绿金科技等核心优势之上,更以绝佳的社区占位与稀世仅100席的稀缺属性,迭新上线!

首开人气照

约114-144㎡健康科技大宅 二批次即将过会

仅限100席 火热建档中

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