DC Partners：不懈追求 执着向前

DC Partners是一家专注于房地产开发与投资的专业公司，总部位于德克萨斯州最大的城市休斯顿。强大的财务能力、丰富的开发经验以及对卓越品质的不懈追求激励DC Partners不断执着向前。

DC Partners通过传统的开发方式并结合EB-5项目等一系列投资战略，寻求最佳的物业收购与开发机会。公司正在开发或已成功开发的物业类型包括高层奢华产权公寓、出租型公寓、大型商业综合体、酒店、写字楼等，总价值超过25亿美元。目前已成功联合多家中国大型房地产企业共同进行房地产开发，融资金额高达近亿美元。

独特商机  精准切入

DC Partners凭借敏锐的商业嗅觉，精准果敢地切入美国房地产市场中产权公寓这一独特的细分市场，充分挖掘市场需求和增长潜力。沉浸十余载，已成为该领域当之无愧的佼佼者。

美学设计  精益求精

DC Partners极力推崇建筑美学，将当代艺术融入建筑设计基因，将每一个建筑都视作艺术珍品。艺术灵感和建筑科学的完美结合是DC Partners一如既往的终极追求。

锐意进取  稳健扩张

DC Partners在成为产权公寓领域的领军企业后，集合自身优势以及广阔人脉，在保证传统优势领域领先地位的同时，勇于探索，并向其他房地产业态稳健扩张。

远见卓识  联手中国

DC Partners在美国已成为家喻户晓的优质开发商。卓识的远见和全球化的思维驱使其跨越重洋，寻求在中国富有远见的企业，携手为世界创造更多的美学建筑。

美国德州圣安东尼奥 汤普森酒店·公寓项目

DC Partners 2016年度倾心打造的全球奢华高端的酒店品牌——汤普森酒店·公寓在历史旅游文化名城圣安东尼奥著名的河畔商业步行街核心地段为您呈现。

【项目地点】莱克星顿大道和圣玛丽北街交界口（坐落于著名河畔商业步行街核心地段，紧邻当地著名的托宾表演艺术中心）

汤普森酒店公寓项目坐落于圣安东尼奥著名河畔商业步行街上的超四星精品酒店公寓。酒店公寓共20层，拥有167间酒店客房，66套豪华公寓，212个停车位，3，000平方英尺会议室，中型游泳池，SPA馆及摩天酒吧共同组成。地处圣安东尼奥市中心，毗邻著名的Tobin表演艺术中心。

酒店为周边的商业和居民提供高档生活设施与精品服务。6,900平方英尺的会议空间可最大程度的满足当地中央商务区和住宅开发区周边的市场需求。3,000平方英尺可容纳650位嘉宾的舞厅可以满足Tobin表演艺术中的巨大客流。至尊的酒店公寓带来舒适的住宿体验，独特的餐饮美食惊艳你的味蕾。偶尔在汤普森酒店露天酒吧小酌三两杯，或是泛舟霓虹点亮的小河，欣赏河畔商业步行街的热闹景致；还可以到紧邻着酒店的当地著名表演艺术中心Tobin Center看一场震撼的表演……集住宿、商业、休闲娱乐、体验于一体的完美盛宴。

托宾表演艺术中心每年举行400多场各类艺术表演。翻新后开业首年吸引近400万的游客到访，营业收入高达2.1亿美元。汤普森酒店·公寓项目位于托宾表演艺术中心正对面，项目的建成将为前往托宾表演艺术中心的观众游客提供最为舒适的居住环境和顶级餐饮服务。更重要的是DC Partners已与托宾表演艺术中心签订了意向协议，这意味着将会保证建成的酒店客房入住率！

汤普森酒店是Commune酒店集团旗下的奢华高端品牌，致力于为品位高雅的宾客提供奢华精致的住宿及餐饮体验，以其独特的餐饮服务而闻名。老板John Pritzker是Pritzker家族的继承人之一。Pritzker家族为美国第6大富裕家族，以酒店业起家，拥有包括凯悦酒店集团在内的诸多酒店集团和其他产业。汤普森酒店坚持选择在全球热门旅游城市的顶级地段开设酒店。过往经典之作包括：迈阿密、纽约、芝加哥、多伦多、伦敦、墨西哥卡波圣卢卡斯。

公司地产项目优势

安全的退出策略

将通过出售/再融资或完成公寓销售的方式还款。

专业的管理团队

休斯顿EB-5区域中心拥有丰富经验，

所有过往项目的绿卡通过率为100%。

丰厚的资金回报

所有EB-5投资者将获得三年的每年1.5%的优先股分红，并且共同分享项目利润的2%。

独特的酒店品牌

汤普森酒店成熟的管理经验和独特餐饮服务将成为圣安东尼奥当地一大特色。

优越的地理位置

位于城市最繁华的商业街和旅游区内，毗邻每年拥有400万次游客到访的托宾中心。

完善的一条线模式

公司独特的一条线模式帮助投资人在减少资金风险，减少投资压力的同时更安全放心的投资。

严格的监管方式

EB-5投资管处于单独的独立账户，建筑贷款银行会对项目的资金使用进行严格监管。

美国德州休斯顿 Marlowe豪华产权公寓项目

DC Partners精心打造的豪华产权公寓项目。

【项目地点】：德克萨斯州休斯顿市中心，距离火箭队主场丰田中心仅400米。

Marlowe是一栋位于休斯顿市中心的20层现代化建筑，有一居室，两居室和三居室户型共100套住房供您选择。Marlowe地理位置优越，为您提供休斯顿市最佳的居住体验：专业运动场所、公园、购物中心、餐厅都在200米范围以内。Marlowe装修精致、服务周到、设施完备，乃生活、工作、休闲娱乐之佳境。

普华永道年度新兴趋势调查将休斯顿市评为2015年度最适宜投资房地产的城市，排在常年领先的纽约、洛杉矶和旧金山之前。在未来2-3年内，将有超过20亿美元的新增投资注入休斯顿市中心区域，兴建新的商业开发项目。而Marlowe将为投资人提供一个绝佳的投资进驻该区域的良机。随着Marlowe的开工及未来的建成，将满足休斯顿市区中心地段远未得到满足的对居住单元的需求，这将是独一无二的商机。

休斯顿市政府也意识到需要建造更多居住单元，所以针对在市中心开发的项目实施退税激励计划，每单元补贴开发商15000美元。Marlowe已获得政府批准，可以享受此补贴。