这些盘还在涨价你造吗？嘉定北刚需房月涨7.83%（全文）

2014年上半年上海楼市不断传来7折跳水价、各种特价房推出等等新闻，虽然不是大部分项目都在“降价”，但是要知道，不涨价就已经是在降价了。不过还是存在一些逆势中还在涨价的楼盘，就让小编盘点下逆市涨价的楼盘，给诸位购房者以参考。

绿洲北水湾名邸（优惠购、楼盘相册、最新报价）

价格走势：上月均价19943元/平，本月均价21504元/平，涨幅7.83%

咨询电话：4008-163-163 转 15194

最新动态：绿洲北水湾名邸毛坯公寓房源在售，户型为81-85平米的2房、106-115平米的3房，均价20000元/平米，预计2015年年底交房，样板房已经开放参观。

绿洲北水湾名邸临近地铁11号线嘉定北站，小区门口就有公交站，近十条公交线路通过，交通便利。

项目邻近嘉定老城区，开车5分钟可到老城，老城区内有学校、罗宾森购物广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）、嘉定商城、嘉定中心医院等，生活配套齐全。

 

中信泰富朱家角新城

价格走势：上月均价13849元/平，本月均价17020元/平，涨幅22.89%

咨询电话： 4008-163-163 转 15429

最新动态：中信泰富朱家角新城毛坯在售，户型为120-130平米3房，均价15000元/平米，总价180万起。另该项目还有别墅在售，户型为218平米的联排别墅，均价18500元/平米，现公寓和别墅均有首付10%签约，即首付18万轻松购置改善品质新房，公寓现可享1万抵3万优惠，别墅享2万抵10万。详情请致电售楼处。

丝庐雅苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）

价格走势：上月均价14475元/平，本月均价17316元/平，涨幅19.63%

咨询电话： 4008-163-163 转 15348

最新动态：丝庐雅苑位于浦东新场板块，项目目前在售88平2房，各楼层均有房源可选，享2万抵4万的优惠，折后均价16000元/平，毛坯房交付，2015年10月15日交房。

丝庐雅苑位于浦东新场板块，项目距离版块内的轨交16号线新场站约1.5公里，步行需要20分钟左右，亦可乘坐公交车龙东专线或628路到达，1站路的距离。

北郊庄园

价格走势：上月均价16706元/平，本月均价19634元/平，涨幅17.53%

咨询电话：4008-163-163 转 15168

最新动态：北郊庄园在售联排、叠加别墅，210-260平联排别墅总价640-800万/套，210-260平叠加别墅总价450万/套起，暂无优惠，有样板间可参观，详情请咨询售楼处。

誉品谷水湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）

价格走势：上月均价18822元/平，本月均价21460元/平，涨幅14.02%

咨询电话：4008-163-163 转 15523

最新动态：誉品谷水湾目前主推1梯1户大户型，户型为171平米3房2厅2卫，188平4房2厅3卫，均价20000元/平。销售称，根据户型、位置不同优惠不同，详情请致电售楼处。

誉品谷水湾位于松江新城东区广富林板块，距离9号线松江大学城站1.5公里左右，项目总建筑面积达到23万方。

新城香溢澜庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）

价格走势：上月均价16796元/平，本月均价18974元/平，涨幅12.97%

咨询电话：4008-163-163 转 15183

最新动态：新城香溢澜庭二期花园洋房在售，目前只剩下92平米小3房，均价在18000元/平左右，折后总价150万/套起，具体优惠情况请到售楼处面议详谈，项目后期会推出精装房，具体时间待定。

新城香溢澜庭距11号线白银路站约300米，步行5分钟内可到地铁站，坐11号线约50分钟可到徐家汇。项目距离白银路公交站也比较近，日常出行方便。商业配套方面白银路地铁周边商业起色不大，都是正在出售或者招商的店铺，目前配套是要到嘉定新城附近。

中建公元壹号（优惠购、楼盘相册、最新报价）

价格走势：上月均价10786元/平，本月均价12022元/平，涨幅11.46%

咨询电话：4008-163-163 转 15092

最新动态：中建公元壹号目前在售58平米1房，77、90平米3房，均价11000元/平米，购房享受3万抵8万优惠，同时按时签约再享受99折优惠。

项目为7层带电梯公寓房，其中58平米1房、77平米小3房得房率在81%左右，90平米3房得房率在85%左右，130平米得房率在91%左右，将于今年年底交付使用。

同润·菲诗艾伦（优惠购、楼盘相册、最新报价）

价格走势：上月均价20723元/平，本月均价22986元/平，涨幅10.92%

咨询电话：4008-163-163 转 15488

最新动态：同润·菲诗艾伦目前在售四期房源，精装和毛坯均有，2-3房户型面积84-89平米，3+1房面积为132-143平米，均价20000元/平，现购房可享3万抵6万优惠。另该项目还有独栋别墅在售，面积200-300平，总价800-900万/套，一房一价。

据销售称，精装公寓房源总价上比毛坯房源高10万元左右，精装标准为地板铺设和墙面粉刷，不含软装和其他硬装。毛坯8月交付，精装10月交付。样板房开放参观，详情请致电售楼处咨询。