金臣别墅产品力雕琢，颠覆传统居住

高端别墅社区的打造不仅仅需要地段的稀缺，时间的历练，也需要人类的智慧，即营造者的心血结晶，包括全球顶尖团队的投入和创造。金臣别墅的营造团队包括：欧洲最大设计事务所BDP、伦敦顶级豪宅海德公园一号的御用团队伦敦1508 和全球高端酒店顶级设计事务所HBA等世界顶级事务所……集成顶尖团队多年辉煌匠心，汲取无数世界级作品的开发经验。金臣别墅在中国，在上海，在正虹桥金丰墅区的诞生，注定是一个建筑新高地的崛起。

三大梦幻设计团队倾力酝酿

四年营造雕琢“传奇”作品

金臣别墅规划有89幢700-1500㎡独栋别墅，云集了世界三大梦幻团队，由欧洲顶尖设计事务所英国BDP设计公司担纲项目整体规划设计、项目建筑及景观设计。

BDP设计事务所系欧洲最大的综合型设计公司，拥有超过980位专业设计师，自1961年成立以来，荣获超过600个设计大奖，在世界建筑师协会评选中，全球设计师事务所排名第九，全欧洲排名第一。其世界著名作品包括吉隆坡生命之河规划、温布尔登网球场、吉隆坡国际金融中心、伦敦Whitechapel火车站等，曾经也担纲过伦敦奥运会的建筑设计者。BDP对于高端住宅的选址和营造要求非常之高，本项目也是BDP设计事务所在上海担纲的首个高端住宅项目。

参照欧美国际豪宅的开发理念，BDP设计师巧妙地将开放性的山地、森林、湖景等自然景观融入三种建筑景观体系别墅群落，将独栋别墅、5400㎡私家会所、16000㎡森林公园、6600㎡湖景水域等有机结合。秉承以人为尺度的高贵比例，及师法自然的有机建筑理念，并融入了中国人的居住习惯，将所有的奢华与高贵都隐藏在了简约的外衣之下，更突显国际前瞻性设计理念。其中尤其难能可贵的是，项目在别墅社区首度引进16000平方的私家森林公园，拥有如此超大尺度私家公园的豪宅竟是位于上海城中心的独栋别墅。

而在室内样板空间的营造上，金臣别墅特别邀请了伦敦顶级豪宅海德公园一号的御用团队——伦敦1508。伦敦1508继承了英国顶级住宅居住的设计理念，将时尚的都市生活和优雅宁静的自然生活完美结合。在伦敦1508团队的室内设计中，可以看到，无论身处建筑何处，客厅、卧室或是餐厅，通过令人惊叹的全南向落地玻璃的开放设计，可以全身心地融入到美妙而充满花香的英伦花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）中。在别墅空间和功能的塑造上，与建筑外观一脉相承，既具有时尚的气息，又不失功能上的细腻关怀。

此外，项目的私家会所由全球高端酒店设计的引导者——HBA负责营造。HBA在全球享有盛誉，作为美国最大酒店设计公司，全球酒店室内设计业翘楚，成立近50年内不断开创设计潮流，在80个国家完成超过1000个项目，成为时尚及奢华酒店设计的代名词。代表作品包括比华利山酒店纽约东方文华酒店、新加坡Ritz-Carlton酒店、上海和平饭店等。此次HBA以超五星酒店的设计理念，将全球最潮流的奢华体验带到金臣别墅5400㎡会所。会所提供高端中西餐饮服务，包含了咖啡吧、宴会厅、红酒吧、禅意空间、绅士和女士俱乐部、室内恒温泳池、健身馆，SAP水疗室等一系列齐全的娱乐休闲功能设施。

前瞻营造：雕琢产品力全面升级

创新领墅，标志着项目的营造理念并非沿袭传统或者照本宣科，而是以前瞻的视角开创了前所未见的标识，让之后的产品可以将其作为蓝本进行参考、乃至模仿。这样的产品必然具有独到的创新力“推陈出新”，给予现有制式 “升级换代”。

金臣别墅的创新主要表现在两大方面：第一、现代奢雅英伦的别墅外（优惠购、楼盘相册、最新报价）立面。第二、山、林、湖社区规划。这两者，在整个上海别墅市场都尚属“先例”。 金臣别墅具有如此魄力，离不开其国际设计团队贡献的底气。

创新之一：沪上罕见的现代奢雅英伦风格外立面。设计团队在建筑风格上摒弃传统的建筑立面套路，萃取古典英式建筑的元素及尺度比例，通过简约的设计手法并结合现代施工工艺与材料，独创现代奢雅英伦风格。金臣别墅将不同形态的臻稀独栋大宅通过线性或组团布局形成完美矩阵，在不同的外立面又通过质地不同的欧洲进口石材穿插凸显，甚至连入户拾阶，均成型于时间雕琢而成深海有机物成积岩。建筑外立面以米色石材为基调，搭配深色调的金属屋面，门廊上部的窗扇镶嵌形式各异的手工制作的金属掐丝工艺，使得每栋别墅都拥有各自的独有图腾。建筑外立面整体强调高贵典雅，在同种色调中强调深浅及纹理、质感的细微变化。外立面的石材选择用于卢浮宫、巴黎歌剧等百年建筑的欧洲进口石材，自然纹理与精工雕琢的痕迹相得益彰。每一面质感利落的石材和干净简约的线条勾勒，都是顶级设计师在经典之上化繁为简后进行的再改造与升级。

创新之二：山、林、湖规划与涉外社区营造。BDP的规划设计巧妙地将自然的森林、湖泊、坡地景观融入建筑。在城市中心地脉独辟16000多平米的私家森林公园，入口处的立体水景和贯穿社区的河道、灌木迷宫、英式草坪以及趣味果岭，山、林、湖的天赋资源，融合英伦庭院造景元素设置出五重立体院落，用不同层次的植灌编排，围合出一个金臣专享的“私家生态圈”。在BDP设计师Richard Rees看来，他所参与的这个项目的公共景观与园林的尺度超乎想象，而能参与这样规格的规划设计也充满了无限乐趣。

五大前瞻升级颠覆传统居住

对于最高居住形态的理解，有人留于尺度，有人考究深度，而无独有偶当今世界配得上“顶级”头衔的作品都早已摒弃宫廷城堡式的繁复与铺张，取而代之的是顶级设计师在经典之上化繁为简后进行的再改造与升级。以金臣别墅为代表的城市纯独栋大宅以前瞻性的规划设计理念和高贵建材品质工艺正不断挑战和升级。

五大升级之一：超越寻常的大尺度空间格局。金臣别墅对空间的每一处规划布局都在不断挑战与创新，首先金臣别墅参照现代顶级别墅的标准，所有的别墅均为地上两层设计，同时满足了别墅的大尺度空间与便利性； 8.4米以上的客厅超高挑空，建筑层高达4.2米甚至连负一层空间也享有3.8米纵高，南向开间20米以上的户型尺度，超越所有现世别墅的结构规格，实属业内罕有的奢侈级别；挑战常规的纵深和挑高设计，引天光为独享，成全整栋建筑的通透度和数阔性。如此阔绰尺度也给英国顶级豪宅“海德公园一号”的创作设计团队［英国1508］建筑事务所带来无限灵感，引其专赴上海为金臣别墅量身定制两套居室空间。

五大升级之二：打破常规的双空间使用功能。在空间生活居享的设计上，金臣别墅不仅是高于常规，更是打破常规。英国设计师团队中专门安排有多年香港生活经验的顶尖设计师Richard与金臣公司设计团队合作，将西方的居住理念融入中国人的居住习惯，全程打造升级版别墅设计。基于中国家庭多代同堂的家族生活习惯，别墅特别规划了“双客厅－双餐厅-双主卧”的升级空间理念，双空间理念完全可以满足“另辟蹊径”客卧的额外需要；同时考虑中国人的生活习惯，在所有别墅中均配备了电梯方便业主在不同空间内切换；地下室超大空间完美容纳“家庭影院”“水疗spa”“游戏娱乐库”等不同动静空间，且地面上下可通过半开放庭院楼梯无缝贯通、连下沉空间也能轻松沐浴自然光。

五大升级之三：细致入微的安全性关怀。很少有人会想到，金臣别墅的整体抗震标准为8级抗震，而上海市住宅规范抗震标准为7 级，通常8 级抗震标准只出现在人民大会堂、大型博物馆、行政中心等地标性建筑中。对当下的高端峰层人士而言，安全性乃是除了财富安全之外的最为关注的因素，金臣别墅对于富豪人群的关怀可谓细致入微。在安全方面，金臣别墅不仅拥有安全防盗门系统、社区周界围墙与报警系统、电子巡更系统等智能安全系统，作为现今所有峰层人士对择居安全的趋同理念，安全私密空间俨然成为当下豪宅标配，为此金臣别墅特别悉心加入了“安全房”的设置，通过钢筋混凝土现场浇筑、通过选配的装甲防爆门，并配置专业报警系统，最大限度保证特殊情况下房屋主人的安全，平时也可作为贵重物品的收藏室或酒窖，在塑造财富人生的安全归属感的同时，也让至尊人士的每一次自由转身都笃定泰然。

五大升级之四：针对上海特定气候的舒适性设计。在舒适性方面，针对上海特定的气候，金臣别墅地上部分设计的主题是争取最大的南向布置和阳光，做到每户南向集中花园、每个房间最大化开窗面积；地下部分通过多个与功能房结合的地下庭院，使得负一层做到十分敞亮，地下庭院的设计结合外墙保温设计，为解决上海黄梅天气在结构上提供了扎实的硬件条件。全金属屋顶，美观、坚固、保温的同时，更能单向排出屋内的潮气，防止屋内水汽反渗产生冷凝水。

五大升级之五：国际标准和全球视野的一流品牌与工艺。金臣别墅以国际标准和全球视野来甄选宗匠级建筑材质与顶级品牌，在对材料与品牌的选择上，金臣别墅以绿色健康、环保节能为前提，只为营建对客户坚持顶级品质生活的承诺。比如在营建中采用了全进口欧洲干挂石材、沪上罕见的全金属屋顶、有门界”劳斯莱斯”之称的Biffar门、装饰有金属工艺的Foster多功能入户钢幕墙、70系列进口铝合金门窗、美国Beam中央吸尘系统、无机房无齿轮的通力私家电梯、特威盾智能折叠感应车库门、博世太阳能集热系统、德国伊通砖等世界一流品牌建材，如此奢华的品牌阵容和精工细筑的工艺即使在欧美的城市中心也极为罕见，俨然置身世界顶级工艺与设备的博览会。