错过了这几个楼盘 仿佛就失去了好几亿！

每年的第一季度，都是楼市的淡季，对于开发商来说，新的一年业绩指标尚未确定，在整体市场不容乐观的情况下，手里的项目不会贸然推出。目前市场上所剩的项目，大多都是尾盘、或是前提推盘所剩下的库存。

回顾去年年底，上海楼市高压政策出台，认房又认贷，不少人的买房计划落空。开发商的预售证审批也在价格上受限。最近，商住房（优惠购、楼盘相册、最新报价）市场也被严查，那对于购房者来说，市面上还有哪些房子可选呢？

1.房子是否具备潜力，由地段说了算。

地段可谓是买房最为关键要素之一，好的地段，也就意味着日后具备十足的升值潜力。从目前来说，松江泗泾、松江新桥、嘉定江桥、普陀真如都具备较大的发展前景。

泗泾地铁站以北，尚存多块纯住宅用地，以及2块商业用地。

松江新桥板块尚未有地铁经过，日后松江有轨电车会在区域设站点，板块内配套也在逐步提升中。

嘉定江桥以后有轨交14号线，地铁通车运营后，板块交通出行的难题将会得到解决。

普陀真如目前有轨交经过，但日后还会增加一条地铁，再加上区域本身就距离市中心较近，发展具备前景。

2.刚需小户型，总价低，容易转手。

对于投资客来说，买了房之后的若干年，即会转让变现，对于低总价的房子，日后转手更为容易。

如今的市场，对于改善型客群作了极大的抑制，但是中小户型仍旧是热门的产品。

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