携手华师大 旭辉深度“跨界”合作

12月21日，旭辉控股集团有限公司（00884.HK，以下称“旭辉”）与华东师范大学（下称“华师大”）战略合作签约仪式在华师大中北校区举行，双方将在产业聚集、人才培养、基础教育、校园建设、周边配套等领域开展战略合作。

旭辉集团董事长林中表示，本次与华师大携手，对于旭辉而言具有里程碑意义。此次合作，是基于双方的发展需求的基础上，充分发挥华师大的教育优势、科研能力以及旭辉集团在地产领域的建设运营优势，实现合作共赢。

值得一提的是，在旭辉的“二五战略”规划中，旭辉提出“房地产+”战略，即充分利用主业资源，拓展独立的相关多元化业务，重点布局的业务包括：物业、商业运营、长租公寓、社区教育等。

而此次合作，旭辉将为华师大规划建设留学生公寓和教师公寓，并提供完善的配套服务。双方还将共同打造以“科学教育”为特色的基础教育品牌和K12学校。通过与华师大的“深度”合作，旭辉成功实现向长租公寓、教育业务的拓展。

首推公寓品牌

一直以来，旭辉都十分关注年轻人的居住需求。

今年，旭辉顺应社会发展、经济结构变化，正式进入长租公寓领域，并创立了“旭辉领寓国际社区”，致力于为积极向上的中高收入白领阶层、青年菁英和商务出行人士，提供有品质感、安全、健康、舒适的居住环境。

据旭辉相关人士介绍，旭辉领寓国际社区分为三条产品线：服务式公寓、白领公寓和更具性价比的青年公寓，覆盖不同客群的需求。目前已有十几个项目在前期设计、施工准备中，预计最早明年春天浦江项目会开业运营。

业内人士分析，上海每年有十几万的毕业生要踏入社会，还有很多外省市的甚至海外的优秀人才不断涌入这座城市，留在这座城市。今年国家也陆续出台相关政策来支持公寓行业的健康发展，所以租房市场是个巨大的市场。

在本次旭辉与华师大的合作中，结合双方发展需求，旭辉集团在华东师大中山北路校区、闵行校区及上海纽约大学周边规划建设留学生公寓和教师公寓，并提供完善的配套服务。

凭借此次合作，旭辉创立的“旭辉领寓国际社区”长租公寓品牌正式对外推出。林中认为，此次和华师大合作开发留学生公寓和青年教师公寓也是一次创新的尝试，建设过程中旭辉也会充分调研发达国家成熟的公寓建设、管理经验，取长补短，在打造便捷、舒适的居住环境的同时，完善相应的配套服务，用旭辉的专业匠心、人文情怀带给海外留学生们和优秀的青年教师们舒适的居住体验。

作为旭辉集团“房地产+”的创新业务板块，旭辉领寓国际社区是旭辉千亿战略的重要组成部分，旭辉将通过打造通勤便利及高性价比的“住宿+社交”生活圈，最终成长为国内运营能力最强的长租公寓领先品牌。

林中表示，旭辉将充分发挥自身作为“品质生活家”在产品打造上的成熟经验，给年轻人创造更舒适的居住环境。

投资办学心系教育

除了在校园基础建设方面的合作，旭辉与华师大展开了全方位、多角度、立体化的深度教育合作，主要包括教育资源和品牌合作、人才培养、教育科研教育，共同打造以“科学教育”为特色的基础教育品牌和K12学校。

据悉，华师大将发挥在基础教育方面的传统优势，从教育、科研、管理和品牌等方面提供支持，旭辉发挥资本和资源优势，从资金、土地、管理、服务等方面提供支持。条件成熟时双方可设立合资公司，深化合作、加快推进。

同时，双方将依托华东师大国家大学科技园的品牌和管理优势，发挥旭辉集团的资金和资源整合优势，共同开发科技园、提高其管理服务水平，服务区域经济发展。

值得一提的是，近几年，旭辉一直心系教育，为此，旭辉最近成立了教育集团，希望通过投资办学，回馈社会，践行企业社会责任。

华东师范大学作为985、211双一流大学，不仅是在世界上有影响的师范大学，还有雄厚的科研能力。此次旭辉与华师大校企之间的强强联手，通过双方优势资源的整合，实现优势互补，开创新形势下的校企合作创新模式。

“成长、感恩、跨越”，经过十六年的拼搏，旭辉集团已经成长为中国房企16强。在企业不断发展壮大的同时，旭辉从未忘记自身作为企业公民的社会责任，积极投身公益、回馈社会，在与教育相关的领域上，旭辉成立了公益基金、发起了“五年百校”的“旭日行动”，鼓励园丁扎根教育事业、资助学生实现人生理想。

“成为全球化的世界500强企业”是旭辉的发展愿景，林中表示，要想实现旭辉的愿景，就要在壮大自己的同时，不忘初心、拥抱创新、心怀感恩、与合作伙伴携手共进。