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买房为什么要“南北通透” 有什么好处?(全文)

2014-12-12 09:46:45 来源: 网易房产 网易号 举报
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核心提示:现在市场最流行的就是“南北通透”的房子,所谓南北通透户型就是客厅朝南的情况下,南北都有正对着的窗户,能够最大限度进行空气对流。那么,“南北通透”的房子有什么好处?上海有哪些楼盘是南北通透户型呢?小编下面就为大家总结一下。

现在市场最流行的就是“南北通透”的房子,可是很多人却不明白买房为什么要“南北通透”?所谓南北通透户型就是客厅朝南的情况下,南北都有正对着的窗户,能够最大限度进行空气对流。那么,“南北通透”的房子有什么好处?上海有哪些楼盘是南北通透户型呢?小编下面就为大家总结一下。

“南北通透”的房子有什么好处?

1、是市场主流。就房屋设计来说,很难保证全部房间都朝南,(当然了市场上还有一种更好的全南户型,但是数量不多),南北房有缺点了,开放商自然绞尽脑汁用“通透”来弥补房间照不到太阳的缺点。可以说目前市场上还算不错的户型,十有八九都是南北通。

2、私密性更强。南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说,一个房间在南边,一个房间在北边,各有各的生活环境,互不打扰。还有的户主买了一南二北,或者一北二南的房子,小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下,也能保证各自有生活空间。

3、夏天舒适。夏天了,南北通透的房子比较凉爽,尤其是两边都是阳台的人家,到了傍晚房间凉风自然袭来。因为房子的南北都正对着窗户,可以保证空气的快速的流通,夏天自然感觉不到很热。而在寒冷的冬天,只要把两边的窗户关上,一样很暖和。

4、风景各异。全南户型,因为窗户都开在南边,甚至都在一条平行线上,看到的风景都差不多。试想你在客厅,卧室,书房,家里每个窗户看到的风景都一样,是不是很单调?而南北通透的房子可以看到两边的风景,视野比较广阔。

上海在售南北通透户型楼盘推荐:

【项目名称】法兰西世家

【所在区位】松江-泗泾

【项目价格】均价18500元/平

【咨询电话】4008-163-163 转 15689

【最新动态】法兰西世家由公寓、联排及类独栋别墅组成。公寓目前在售2-3房,其中2房面积78平米,3房面积100平米,均价18500元/平,总价150-190万/套,现购房享网易独家优惠3万抵8万。公寓共10栋,总高8层,1梯2户设计,层高2.9米,得房率约为83%,精装交付,精装含厨卫设施,不含空调、地暖。

项目联排别墅已于11月15日开盘,面积约130平米,实际使用面积达265平米,另附赠花园,总价360万/套起,现购买联排别墅享受网易独家优惠5万抵10万。样板房已开放,可前去参观。

类独栋别墅面积约260平米,享受网易独家优惠10万抵20万,开盘时间及价格未定。

法兰西世家项目建筑面积11.3万平方米,主要由类独栋、联排及10栋公寓组成。项目包括约2000平休闲娱乐配套设施,是徐汇南绿地集团的又一法式力作。项目坐落于上海新砖公路沈海高速的G15的出口处,有着三横一纵的立体交通网络,交通极其便捷,咫尺徐家汇、虹桥枢纽、莘庄3大商圈。

法兰西世家 A 二室二厅一卫 78.59㎡户型图
法兰西世家 A 二室二厅一卫 78.59㎡户型图

@@AUTODEALER="法兰西世家"ADDRESS="莘砖公路沈海高速G15出口" TEL="4008163163" EXT="15689" LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0ScI.html" PRICE="18500元/m2"@@

人生港湾南欧城6月21日开盘 主推60-130平1-3房

【项目名称】合景万景峰

【所在区位】奉贤-南桥新城

【项目价格】均价21000元/平米

【咨询电话】4008-163-163 转 15099

【最新动态】合景万景峰已于11月29日开盘推出2期房源,户型为74-105平的2-3房,均价21000元/平米。购房享受网易独家团购3万抵10万优惠。

目前在售一期74平2房、90平3房、104平3房、108平3房,网易独享3万抵10万优惠,均价21000元/平米。

项目另有loft产品在售,面积约45平米,均价17000元/平米,层高为4.5米,可隔两层。

合景万景峰 B1 三房二厅二卫 108㎡ 户型图
合景万景峰 B1 三房二厅二卫 108㎡ 户型图

合景万景峰位于奉贤南桥板块,项目位于金海路航南公路口,紧邻规划中地铁5号线延伸段,项目同时位于南桥新城“上海之鱼”规划内,旅游资源较为丰富。 周边配套需依托南桥镇南奉公路上,这里有百联、东方商厦等等,都较为高端。

【项目名称】合生海景1号

【所在区位】金山-金山新城

【项目价格】均价12000元/平米

【咨询电话】4008-163-163 转 15219

【最新动态】合生海景1号目前在售94-100平米2房、122-125平米3房以及160-163平米4房,毛坯、精装均有,均价12000元/平米。购房享网易独家团购优惠,其中购买2、4号楼2万享95折,110平以下户型享受2万抵8万优惠,111-130平米户型享受2.5万抵10万优惠,131平米以上户型享3万抵13万优惠。同时项目年底促销团购折上折单价9688/平米起,详情请致电售楼处。

合生海景1号 B1户型 三室二厅一卫 122-125㎡ 户型图
合生海景1号 B1户型 三室二厅一卫 122-125㎡ 户型图

合生海景1号算是金山的老牌项目了,项目目前的对外报价约11500元/平米,相比目前金山新城板块的成交均价10000元/平多略高,不过项目自身有一定的品质,层高3.1米、高层可看海、距离轨交近等都凸显出项目自身的优势;此外项目所设计的户型都偏向于刚改客户,刚需客户可能并不太适用。

合生海景1号是金山区内乃至整个上海地区近几年准备上市的少有的海景精装公寓豪宅。具有高达35%的绿地率,集中绿化高达10%,在景观设计上,力求高档并与建筑风格统一,以绿化为主,硬件为辅,通过植物造景,营造四季有景,季季有花的浪漫氛围。小区中央花园内有高尔夫球场、有旱冰场等,每两栋楼之间都有不同的主题景观,三个入口也各具特色。

【项目名称】苏宁荣悦

【所在区位】奉贤-南桥新城

【项目价格】均价21000元/平米

【咨询电话】4008-163-163 转 15096

【最新动态】苏宁荣悦二期已于11月15日开盘,户型面积为78-92平米2房、112-133平米3房、148平米4房,所剩房源不多,均价21000元/平米,购房享受2万抵5万优惠。

项目一期2房剩少量132平米3房及148平米4房,毛坯均价19700元/平,精装均价20500元/平。

项目1-7号楼为18层,8-9号楼为16层,预计2015年交付使用。

苏宁荣悦位于奉贤南桥新城板块内,临近S4高速、虹梅南路越江隧道,周边有在建的轨交5号线,预计2018年通车。项目靠近南桥百联购物中心,东方商厦,周边配套较为成熟。

苏宁荣悦 F1 4房2厅2卫 144平米户型图
苏宁荣悦 F1 4房2厅2卫 144平米户型图

豆芽 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011
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