卓越地产：卓效的CBD之王 ——从CBD之王到领先的综合地产运营商

每个一线城市都有一个CBD，诸如上海陆家嘴、广州珠江新城（优惠购、楼盘相册、最新报价）、北京国贸及深圳福田CBD。它们有共同的特点：现代高端写字楼集群，知名企业入驻，时刻代言着这座城市最精英的形象。而在深圳CBD中心，若想挑选一栋“高大上”的写字楼，很多企业无法回避一家名叫卓越集团的开发商。因为，在CBD中心30余栋写字楼中，有近四分之一的开发者便是卓越集团。

卓越集团，深圳CBD之王

作为深圳老牌的地产开发商卓越集团自1996年在深圳开始涉足地产业，18年间已成长为一家立足深圳、在中国具领导地位和全国知名品牌的大型商业及住宅综合性地产开发集团。

早在2004年，卓越集团就已经开始进入商业地产开发，通过投资参与开发卓越大厦，对商业地产开发积累了初步的经验，之后陆续在深圳CBD区域投资开发了卓越时代广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）1期、2期，卓越世纪中心（优惠购、楼盘相册、最新报价）综合体1－4号楼，期间也投资了怡景中心城的开发，并收购了广州地王商业广场等项目。

2005年11月17日，卓越时代广场封顶，正是卓越商业地产起步之时。当时，博鳌亚洲论坛秘书长龙永图和菲律宾前总统拉莫斯亲临参观，轰动一时，继而拉开了卓越集团缔造商业地产帝国的序幕，后期的世纪中心项目也建立了城市CBD地位的奠定。

布局中国，从CBD之王到领先的综合地产运营商

随着在深圳CBD的成功传播，卓越在全国开始复制深圳的CBD模式。自2004年起，卓越集团开始拓展全国市场，目前，卓越集团的投资业务已经遍布珠三角、长三角、环渤海、中西部四大核心经济圈，进入深圳、上海、北京、广州、杭州、武汉、长沙、青岛、东莞、连云港等城市，枝繁叶茂，实力增长日益突显。

除却以卓越城、卓越世纪中心、卓越时代广场等CBD写字楼及综合体为核心开发之外，以深圳卓越浅水湾、卓越维港（优惠购、楼盘相册、最新报价）、上海卓越塔兰朵（优惠购、楼盘相册、最新报价）、长沙卓越麓山别墅为代表的卓越豪宅系列及卓越蔚蓝系列为主的大社区项目迅速遍布全国。随着集团发展策略，截至2013年12月31日，卓越集团已开发房地产面积1100万㎡，土地储备超过1000万㎡；已当之无愧地成为中国领先的综合地产运营商。

此外，在商业运营、物业管理、酒店管理、城市更新上，卓越都有着不凡的成就。在商业运营上，自2003年进入，已成功进入广州、深圳、青岛、上海等城市，初步实现了卓越商业的全国性布局。预计未来5年，卓越商业旗下管理总规模超过100万㎡。在酒店管理上，卓越集团与国际奢华连锁酒店品牌——四季酒店，法国雅高国际酒店管理集团建立战略合作关系。在物业管理上，1999年自如今管理面积近千万平方米，物业管理类型涉及高档住宅区、高档CBD写字楼、别墅、酒店式公寓、学校、科技工业园区和公共事业建筑等项目。在城市更新上，13年5月21日，全国第一家城市更新集团公司——卓越城市更新集团有限公司正式成立，标志着卓越集团迈向了快速、高效的可持续发展之路，是卓越集团发展史上重要的里程碑。

从曾经的CBD之王，到现在中国领先的综合地产运营商，卓越集团在品牌影响、盈利能力、运营绩效、社会责任等综合实力上的表现一直都非常地突出，荣获如此之多的殊荣自是当之无愧。

截止今年，卓越集团已连续11年荣获“中国房地产百强企业”。此外，卓越集团还曾荣获“中国地产30年最具持续发展力企业奖”、连续九年入选为“中国蓝筹地产企业”、“2014中国房地产开发企业50强”等荣誉。

卓越的成功模式是什么？

18年来，卓越集团一直清晰明确自己的战略方向，区别传统综合体开发商以规模取胜，营造繁华感的市中心开发，卓越以“城市CBD地标”为战略核心，打造更多城市CBD商务综合体。坚持走CBD精品系列，锻造高端卓效的CBD时代作品，面向更多商务精英人群，从硬件到软件，将商务价值做到极致。

除却清晰的战略定位外，对于卓越CBD模式的成功，也基于四方面的因素：

第一，领先的开发理念，令客户所需商务价值最大化。这种理念源自多年以来卓越对商务客户的了解和洞察。产品被打造成区域形象标杆，以顶级科技配套提供高效办公生活，代表国际化城市形象。

第二，卓越的国际化的合作团队和国际化的视野。从前期的定位顾问咨询、设计、材料供应等方面与国际知名的公司合作，如：世邦魏理仕、仲量联行、SOM、FROST、KPF、CALLISION、美国约克、特灵、日本三菱原厂、德国西门子等均为卓越集团的长期战略伙伴。

第三，完善的人才储备。经过多年综合体的开发运营，卓越集团拥有综合体城市规划、写字楼、购物中心、城市豪宅、国际五星级酒店等方面专业的营销、规划、设计、工程管理、商业运营、物业管理等全流程的人才体系。

第四，商务开发的标准化运行。卓越在商务产品方面已经形成了写字楼和综合体两条产品线模式，而且在综合体下面还形成了多种组合，从SOHO、LOFT、写字楼、商业，从居住到商务全线组合，满足各类人士的需求。

目前，卓越集团顶级综合体【时代广场】已来到上海宝山，不久后即将倾城呈现！