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旭辉控股集团:2月合同销售额83亿元,同比减少42.6%

2022-03-04 09:38:24 来源: 澎湃新闻 举报
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旭辉控股集团。人民视觉  资料图

3月3日,闽系房企旭辉控股(集团)有限公司(旭辉控股集团,00884.HK)发布2022年2月未经审核营运数据。

2022年前2个月,该集团累计合同销售(连合营企业及联营公司的合同销售)金额约167.4亿元人民币,合同销售面积约1126300平方米,销售均价约15900元/平方米。

2月单月,该集团合同销售(连合营企业及联营公司的合同销售)金额约83.0亿元,同比减少42.6%;合同销售面积约576000平方米,同比减少37.3%;合同销售均价约14600元/平方米。来自中西部的销售额超过长三角区域,贡献30.4亿元,占比36.63%,后者销售额25亿元,占比30.12%。

就旭辉控股集团合同销售的现金回款而言,前2个月,该集团录得累计约269.4亿元的合同销售现金回款。

此外,旭辉控股集团2月在北京以14.07亿元新获得一块住宅用地储备,规划建筑面积约75359平方米,平均土地成本约18670元/平方米。

2021年旭辉集团实现销售额2472.5亿元,完成全年2650亿元销售目标的93.3%;对应合同销售面积约1448.73万平方米,合同销售均价约每平方米17700元。

去年12月,旭辉控股集团总裁林峰曾撰文表示,“市场恢复还需要时间和耐心。目前各金融机构和市场客户都还在观望,如果明年(2022年)3月份触底,6月份恢复常态,都已是比较乐观。”

近期多家房企出现流动性危机,林峰称,倒下的企业有个共性,都是近年发展快速,负债率比较高的民营头部房企。这一轮国企、外企和小型房企反而相对安全,三道红线如同兴奋剂检测,小型房企由于没有进主赛场,之前也借不到太多钱,反而安全。

谈及如何重塑信心,林峰称,“让市场正常流动起来”。其同时建议取消二手房指导价,降低首套房的首付比例,尽快出台房地产税等建议。

林峰称,要保证二手房市场,既是部分首置和首改客户的正常需求,又是稳定一手房正常交易量的重要因素。希望保障购买二手房的按揭支持,同时建议取消二手房指导价,购房者个体之间,应遵循市场定价。二手房价控制的核心是市场预期,最大的预期来自于地价的上涨。

同时,林峰认为,支持刚需首套购房,首套无论从实际需求还是政策导向上,都应该支持,建议降低首套购房的首付成数与按揭利率,减轻其负担。

截至3月3日收盘,旭辉控股报5.38港元,涨幅5.28%。

林美珠 本文来源:澎湃新闻 责任编辑:林美珠_NSHS2707

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