土改后 农村土地价格能否超过城市土地价格?
中国自古至今,真正的财富表现形式都是土地,在农村土地是用来耕种的,在城市土地就是用来盖楼房的,这都已经成为了人们的财富标志。
最近小编看到一则新闻,大意是2016年10月30日,中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》中指出:深化农村土地制度改革,顺应农民保留土地承包权、流转土地经营权的意愿,实行所有权、承包权、经营权分置并行。
这将意味着农村的土地有望实现“自由市场”,这么来看,以后的农村土地和人口将有更大的活力。
政策出发点确实好,可以控制人口的流动性,防止三四线城市乃至农村人口的流失,不过就目前中国城市经济发展水平来看,还需继续努力。
小编也出身于偏远小城市,怀揣着梦想来到上海,可小编身边的人和事都在说明一个问题,小城市的人依旧不断涌入大城市,并且几乎是不可逆的。
以2017年春节为例,北上广深这几个一线城市几乎占到中国50%的人口迁移。也就是说,春节期间城市流出人口越多,城市平时期间吸纳的人群就越多,这就是中国城市发展现状。
不难看出,一线城市依旧是人口导入的活跃地。那么人流量大了,需求也就出现了,一线城市所承载的人口与居住就产生了矛盾点,即供需关系。
在这种供需关系失衡的状态下,即便土改后,城市土地价格也不会低于农村土地价格。所以在一线城市买套房,或许会受益终身。
接下来就为大家推荐一下上海适合自住兼投资的房产,供大家参考。
楼盘名称 | 所属板块 | 户型 | 均价 |
中环国际公寓 | 宝山共康 | 115平3房 | 5.6万/平 |
紫竹半岛 | 闵行吴泾 | 73平1房、104平2房 | 预计5-5.5万/平 |
绿地·天呈 | 嘉定新城 | 90-132平3房 | 3.6万/平 |
灏景湾 | 南桥新城 | 89-110平 | 3.1-3.2万/平 |
新城盛世 | 青浦新城 | 95及112平3房,134平4房 | 4.1万/平 |
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