上海住宅市场被控 商住公寓似乎火起来了！（全文）

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从十一到现在，房地产行业被严打，众多住宅项目封顶无法开盘，预售证迟迟申请不下来，导致住宅市场出现空窗期，需求无法释放。

这边住宅市场无房销售，那边商住公寓却火了一把。就在上个周末，11月13日，位于川沙板块的绿都·绣云里（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目首次开盘，2小时卖出了200余套商住公寓，可谓是十一过后房产市场难得的热闹场面。

商住公寓确实是为上海楼市吹了一股暖风，由于不限购不限贷的因素在，很多投资客和被限制的购房者都选择了这种产品。与住宅相比商住公寓空间更加灵活，居住舒适度也相对较高，且房屋价格也较为合理，博得了购房者的亲睐。

@@AUTODEALER="绿都·绣云里"ADDRESS="浦东新区南六公路崇溪路"TEL="4008163163"EXT="15191"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BRMR.html"PRICE="均价43000元/平"@@

绿都·绣云里已于11月13日开盘，推出35平米起石库门客栈群，二期新品即将加推，详情可咨询售楼处。

绿都·绣云里主要业态包括商业、客栈、住宅、酒店式公寓及星级酒店。项目风格以多维度还原老上海生活街区，上海里弄石库门文化为核心，特色商业及住宿为主题，以迪斯尼乐园为烘托，打造迪斯尼旅游大入口，食住游新天地。

@@AUTODEALER="光明·D9空间（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="嘉定天祝路377弄"TEL="4008163163"EXT="15322"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BMZH.html"PRICE="均价22000元/平"@@

光明·D9空间在售在售4楼和13楼酒店式公寓，均价22000元-23000元/平。详情可咨询售楼处。

光明D9空间项目位于上海市嘉定新城核心区域，北临天祝路，南至宝塔路；西临阿克苏路，东至裕民南路。总建筑面积约18万平方米，包括3栋13层的商住两用酒店式公寓、3栋18-19层的平层产品以及大型配套商业，总户数为1463套。

@@AUTODEALER="合景万景峰（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="奉贤金海公路4808弄3号"TEL="4008163163"EXT="15099"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SOQ.html"PRICE="均价19000元/平"@@

合景万景峰在售商住公寓，户型面积为41-49平，均价19000元/平，毛坯交付，有样板间可参观。

合景万景峰位于奉贤南桥板块，项目位于金海路航南公路口，紧邻规划中地铁5号线延伸段，项目同时位于南桥新城“上海之鱼”规划内，旅游资源较为丰富。 周边配套需依托南桥镇南奉公路上，这里有百联、东方商厦等等，都较为高端。

@@AUTODEALER="三迪新巢时代（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="松江广富林路茸梅路"TEL="4008163163"EXT="15657"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0STd.html"PRICE="均价30000元/平"@@

三迪新巢时代在售酒店式公寓，均价30000-32000元/平，预计2016年12月31日毛坯交付。详情请致电售楼处咨询。

该案另有沿街商铺在售，1号楼商铺一楼层高5.5米，均价45000元/平，二楼层高4.5米，均价30000元/平；6号楼商铺一楼均价60000元/平，总价300万/套起，二楼均价30000-40000元/平，总价230万/套起，水电煤全通可做重餐饮。

三迪新巢时代区域内业态丰富，学校、卖场、精品商业、绿地、湖景、五星级酒店一应俱全。