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阳光星期8·名庭:成熟商圈环伺 板块潜力大

2016-04-14 06:37:13 来源: 网易房产 举报
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从上海重点建设的几大新城来看,或许只有奉贤南桥新城交通尚未成型,也因此,区域房价尚未达到其他新城那样高,可以给大家看一组数据,嘉定区均价24828元/平,青浦区均价26420元/平,松江区均价25489元/平,只有奉贤区均价在20085元/平上下。

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从以上几个区域中的新城来看,嘉定新城、青浦新城、松江新城房价基本突破3万/平,只有南桥新城均价维持在26000元/平上下,正处于这几大新城的价值洼地。

纵观几大新城建设,无不是先通地铁再开发,待所有购房者入住后才发现区域配套不足,严重影响生活质量;而只有南桥新城最为前卫,先开发建设再通地铁,这样才能使购房者入住后的便捷性凸显出来,也体现了南桥新城“人居为本”的重要意义。

如今5号线、BRT快速公交系统已全面开建,预计都将于2017年底投入运营,届时的南桥新城或许是上海唯一的已通地铁的成熟新城。

然而就在此时,阳光星期8优惠购楼盘相册最新报价)·名庭将在南桥新城崛起,待未来交房后,项目周边的便捷性不言而喻。

成熟商圈环伺 地段优势明显

阳光星期8·名庭正位于南桥新城板块,就目前南桥新城所有在售楼盘来看,阳光星期8·名庭的区位或许是最为理想的,具体优势可表现以下4方面:

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其一,项目四周环伺苏宁生活广场、南桥百联购物中心、南方国际、绿地未来中心及在建的传悦坊综合体,且距离都在500米左右;除传悦坊目前在建外,其余商配都已落地建成,商业氛围已非常纯熟。而与南桥新城其他在售项目相比,阳光星期8·名庭配套已然非常成熟。

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其二,项目周边有在建的轨交5号线南延伸段南桥新城地铁站,预计2017年底通车,待项目交房后地铁早已开通,出行将不受任何影响。且在南桥新城地铁站附近还将建设南桥新城交通枢纽,未来这里将承载整个奉贤区的交通重任。同时在项目附近还有已全面建设的上海首条快速公交系统即BRT,该条BRT快速公交系统为南桥汽车站-浦东东方体育中心方向,届时开通出行将更加丰富多样化。

其三,虹梅南路金海路越江隧道已于今年年初全线贯通,而虹梅南路立交也已开建,预计今年年底建成,未来自驾可直接连通中环。对该项目及南桥都是一大利好。

其四,建设中的“上海之鱼”已浮出水面,水系资源极为丰富,未来也将承载奉贤旅游业乃至经济增长的重任,而项目距离“上海之鱼”仅隔一条道路,未来项目周边生态环境也极为优良。

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项目除地段优势明显外,周边学区也非常良好,毓美幼儿园、恒贤小学、奉贤中学、格致中学都汇集于此;同时在项目2公里处还有奉贤区中心医院,即上海交通大学附属第六人民医院南院,该医院为3甲医院,医疗水平较好。

人车分流 灵动空间增加使用面积

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阳光星期8·名庭开盘时间及价格待定。项目一期由4幢18层的高层住宅组成,全人车分流设计,小区栋距约50米左右,较为开阔,靠近解放东路的前排为1梯2户设计,后排为1梯3户设计。

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项目共有4种户型设计,其中A户型为83平米边套2房,正宗南北通透户型,房型方正,且带有朝北阳台,可与室内空间打通,空间灵活。

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B户型为90平米中间套3房,空间布局合理,主次卧及客厅均朝南设计,采光非常理想,朝北为餐厅、厨房及卫浴,此外该户型也有一部分灵动空间,打通可作为多功能房使用。

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C户型为98平米边套3房,同样紧凑实用,主次卧、客厅均朝南,且主卧为套房设计,私密性强,朝北为灵动空间,可打通使用。

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D户型为125平米边套4房,与C户型基本相似,空间通透,采光良好,且有灵动空间,增加使用面积。

叶清 本文来源:网易房产 责任编辑:叶怡静_NO1028

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