楼市回暖"高富帅"再出动 内环豪宅5.5万/平起（全文）

【楼盘名称】公馆77（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【所属区域】黄浦-老西门

【楼盘特色】位于淮海路和新天地辐射区

【对外报价】均价69000元/平起

【最新动态】公馆77准现房在售精装三房，三房面积151-175平米，装修标准约8000元/平米，均价69000元/平起，具体一房一价，优惠需到案场面谈。目前样板房已开放，需提前一天预约。预计今年3月份交房。

公馆77

公馆77位于建国新路77弄，距离上海两大时尚地标新天地与淮海路分别约800米和1200米，拥有良好的地域优势和浓郁的时尚气息。整个社区由五栋Art Deco风格的小高层组成，加上约2000平米的大面积中央草坪，体现出古典英伦的设计风范。

【楼盘名称】永业公寓·馨空天地（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【所属区域】黄浦-打浦桥

【楼盘特色】位于徐家汇辐射区，社区环境幽静，轨交边

【对外报价】售价62000-67000元/平米

【最新动态】永业公寓·馨空天地尾盘在售三房房源，毛坯现房，面积148、153平米，售价62000-67000元/平米，暂无购房优惠，具体一房一价。据销售称，目前房源均位于20楼及以上（总高30楼）。该案无样板房，看毛坯现房需提前预约。

永业公寓

永业公寓二期馨空天地坐落于蒙自路以东，徐家汇以南，东侧为永业公寓一期。已经建成的永业公寓一期与建设中的二期项目形成一个完整街坊。

【楼盘名称】凯德茂名公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【所属区域】黄浦-淮海中路

【楼盘特色】淮海路商圈近在咫尺，闹中取静

【对外报价】均价10万/平起，全款97折，贷款98折

【最新动态】凯德茂名公馆在售精装公寓，户型为2房，3房和复式房源，2房仅剩161平米的户型，均价为10万/平。3房户型为222平米和247平米，均价为11万-12万。复式面积为300-400平米，均价为15-18万。现全款97折，贷款98折。无样板房参观。项目预计明年年中交房。

凯德茂名公馆

凯德茂名公馆占地面积为26474平方米，总建筑面积为79340平方米；由六幢11-25层公寓楼组成，271套公寓，一期设计有13种户型，约144.39—578.32平米。四周道路:西面茂名南路，北面巨鹿路。

【楼盘名称】华丽家族·汇景天地（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【所属区域】黄浦-打浦桥

【楼盘特色】交通便捷，拥有二线江景

【对外报价】折后均价550000元/平

【最新动态】华丽家族·汇景天地在售精装房源，户型为215平米的三房和265平米的四房，折后均价550000元/平，装修标准10000元/平，现房出售。

项目另在售酒店式公寓，面积62-180平米的1-2房，折后均价44000元/平米，装修标准10000元/平。样板房开放参观，不需要预约。

汇景天地位于上海市卢湾区，毗邻黄浦江滨江地区，坐拥世博滨江核心版图，俯瞰世博场馆。占据上海黄金地段，畅享便利 交通，距淮海路、徐家汇商业区、人民广场、新天地等仅15分钟车程；地铁四号线鲁班路站连接汇景天地地下商场，南侧直抵轨道交通13号线及世博会公交总 站，配套齐全。

【楼盘名称】嘉御庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【所属区域】徐汇-徐家汇

【楼盘特色】法租界地段，闹中取静

【对外报价】均价80000-100000元/平米，9折

【最新动态】嘉御庭在售精装二房三房，二房138平、三房180平。均价80000-100000元/平米，装修标准8000元/平左右，现购房9折优惠。

此批房源预计2013年3月份交房，参观样板房需提前一天预约。

嘉御庭

嘉御庭位于徐汇建国西路嘉善路口，嘉御庭位于徐汇区建国西路嘉善路，徐汇区中心最后一幅大面积旧城改造土地。周围有古老别墅为邻，梧桐为伴，令该区域更显得静谧高雅，而该区曾为法国租界地段，蕴藏深厚历史人文底蕴，因而弥足珍贵。深得本地思古幽情人士，港台及海外华侨青睐。

【楼盘名称】徐汇中凯城市之光（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【所属区域】徐汇-徐家汇

【楼盘特色】徐家汇繁华地段，商圈近在咫尺

【对外报价】均价60000-80000/平米

【最新动态】徐汇中凯城市之光目前在售毛坯精装2-5房，187-406平米，二房为188平米，毛坯总价1200万/套，三房3种户型面积分别为 223，255和266平米，总价1500万/套起，其余为4-5房，毛坯均价在60000-80000/平米左右，低层房源较便宜。二房和三房房源不多。精装房均价在毛坯房的基础上加10000/平，具体一房一价，精装预计2013年年底交房。看房需提前预约。

徐汇中凯城市之光

徐汇中凯城市之光作为嘉凯城集团中凯有限公司，继静安中凯城市之光之后，五年磨一剑，在上海另一个城市副中心徐家汇，打造的“城市之光”品质豪宅，是“中凯城市之光”系列的升级版豪宅。项目位于徐家汇商圈，与规划中的浦西最高楼“徐家汇中心”仅一路之隔。

徐汇中凯城市之光由一组不超过100米的跌落的流线型的高层住宅围合而成，超过300平方米的大户型，均设有独立的西厨及客卫，每间卧室均配置卫生间，为独立套房设计，主卧室均设置独立的衣帽间。

【楼盘名称】百汇园（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【所属区域】徐汇-徐家汇

【楼盘特色】沪上老牌豪宅，一线徐汇滨江江景

【对外报价】均价65000/平米

【最新动态】百汇园在售精装公寓，现房，二房110平，三房180平，均价65000元/平，精装标准为3000元/平，现购房无优惠。实地看房需提前1天致电预约。

    
百汇园

百汇园目位于上海市徐汇区，东临黄浦江北靠龙华港，与2010世博会场址隔江相望。社区地上总建筑面积38.47万平方米，其中住宅建筑面积33.82万平方米，布置在商业办公区西侧，共14幢高层住宅，包括12座住宅楼、两幢服务式公寓、以及零售商业和办公楼。

【楼盘名称】白金湾府邸（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【所属区域】虹口-北外滩

【楼盘特色】一线江景房，交通便捷

【对外报价】价格13万/平起

【最新动态】白金湾府邸在售高区江景房，户型为305、360平米的3、4房，一层两户，价格13万/平起，具体一房一价，销售称年末具体优惠可现场面议。参观样板房需要提前2天预约。

据销售介绍，目前已经是现房出售，该案无后期房源。

白金湾府邸

白金湾府邸(新外滩花苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）（资料、论坛))由上海鹏欣房地产开发有限公司开发，地处北外滩东大名路及公平路路口，南面紧邻黄浦江及滨江公园绿地，处于北外滩中心位置，隔江遥望陆家嘴，地理位置优越。

【楼盘名称】华侨城苏河湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【所属区域】闸北-不夜城

【楼盘特色】河景住宅，南京路人广商圈车行5分钟

【对外报价】售价5.5-7.5万/平，总价900万/套起

【最新动态】华侨城苏河湾在售精装酒店式公寓，50年产权，目前在售150-180平左右二房和180-200多平三房，精装标准6000元/平，售价5.5-7.5万/平，总价900万/套起，优惠需到案场面谈。

华侨城苏河湾

华侨城苏河湾是大型中央企业华侨城集团在上海城市核心区域打造的大规模地标级滨水城市综合体项目。东起河南中路，西临西藏路，北至天潼路，沿上海母亲河—苏州河1公里岸线。

【楼盘名称】滨江凯旋门（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【所属区域】浦东-陆家嘴

【楼盘特色】沪上知名CBD区域，豪华江景房

【对外报价】均价13-14万/平

【最新动态】滨江凯旋门在售精装大平层及复式房源，户型为二房140平，四房286平，复式面积300平以上，230平三房已售完。配备电器、厨具、洁具等，均价13-14万/平左右，暂无优惠。看房需提前1天预约。预计今年年底交房。

滨江凯旋门

滨江凯旋门项目位于浦明路688弄，坐落于浦东优越的高尚住宅区，地处小陆家嘴 滨江板块的绝佳位置。项目西临黄浦江，尽赏悠然江景及美轮美奂的外滩万国建筑群；北临潍坊西路，繁华的小陆家嘴商圈和第一八佰伴商圈皆近在咫尺。得益于滨 江地段的地理优越，项目紧邻复兴东路隧道，人民路、延安路两条隧道亦瞬间可达，可便捷往返浦江两岸。