去年上海人购房套均271万 今年还够买哪里？（全文）

【项目名称】绿地东上海（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【区域板块】浦东周康

【当前价格】均价24000元/平

【可选户型】二房91-100平米

【最新动态】绿地东上海在售毛坯二房三房，二房面积91平米和100平米，三房面积138-140平米，均价24000元/平，优惠面议。二房不设样板房，可现场看毛坯房，三房样板房开放参观。

绿地东上海

绿地东上海坐落于浦东康桥镇，地处周康中心镇规划核心区域，项目以住宅为主（51万平米），商业为辅（10万平米），结合酒店、办公的建筑面积为61万平的大型综合社区。

【项目名称】贝尚湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【区域板块】松江九亭

【当前价格】均价23000-27000元/平

【可选户型】一房67平米，二房88平米

【最新动态】贝尚湾在售精装一房至三房，前期139平的三房已售罄。现仅余67平的一房和88平的二房。精装标准3000元/平，均价23000-27000元/平，一房一价，暂无优惠。现可直接参观样板房和现房。

贝尚湾南接沪松公路、西至沪亭北路、北与九城湖滨、东与奥园接壤。总建筑面积近50万平方米,容积率1.5，一期包括高品质公寓、城市别墅及4万平方米商业街区，酒店式公寓、会所、泳池、河流、岛屿、绿地、景观……机能完善，配套全面。

【项目名称】中环1号（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【区域板块】宝山大华

【当前价格】均价25000元/平

【可选户型】二房82平米

【最新动态】中环1号在售三期公寓房源，有面积82-120平米的2房和以及125-131平米3房，毛坯均价25000元/平米。无优惠。周末样板房开放，无需预约。

大 华集团打造的中环1号，百万平方米钜制气势非凡。作为大华新界人居界的集大成者。项目位于临近中环线，后依生态区，东侧为梧桐城邦。项目总占地30万平方 米，建筑面积可达108万平方米。雄踞中环第一站，坐拥轨道交通7号线，外临大华社区成熟配套，内以大手笔打造中环百万平方米无边界街区都市。

【项目名称】中星馨恒苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【区域板块】闸北彭浦

【当前价格】均价26000元/平

【可选户型】二房89、91、99平米

【最新动态】中星馨恒苑已于12月开盘，目前在售二房89、91、99平，三房150-160平，均价26000元/平，毛坯交付，销售称目前暂无优惠。项目不设样板房，现场只能参考模型。

中星馨恒苑

中星馨恒苑尚品新座是上海中星集团、北方城投共同斥资打造的北中环区域又一住宅精品力作。项目位于上海市闸北区，东至高平路、南至江场西路、西至沪太支路、北临走马塘自然水系。

【项目名称】和欣国际花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【区域板块】宝山共康

【当前价格】均价30000元/平

【可选户型】二房80、86平米

【最新动态】和欣国际花园在售精装现房，目前在售的户型有80平米、86平米、97平米以及99平米的2房，121平米的3房，均价30000元/平，装修标准为3000元/平米，暂无优惠。每天9：30-16：30可实地参观现房。

和欣国际花园

和欣国际花园轻松坐拥优越交通，地铁一号（优惠购、楼盘相册、最新报价）（资料、论坛)线（呼兰路）就在门口，共和新路高架、公交交通网络，立体交通网络直达市中心。总建筑面积 26万平方米，其中住宅面积24万平方米，商业建筑2万平方米，住宅、广场、商业区错落分布。12-18层时尚电梯景观小高层，外观融合古典与时尚元素的 ART-DECO风格。

【项目名称】三花现代城（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【区域板块】宝山淞南高境

【当前价格】均价25000元/平

【可选户型】一房60平迷，二房90平米

【最新动态】三花现代城三期金蘭苑尾盘在售，户型为60平米1房，90平米2房，129平米3房，毛坯均价25000元/平米。样板房无需预约。 此批房源预计2013年4月交房。

三花现代城

三花现代城总开发面积将达到40万平方米，是整个高境镇地区目前所开发的最大的房地产项目，已封顶的项目一期面积大约为11万平方米，由11幢小高层住宅组成。

【项目名称】保利茉莉公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【区域板块】闵行浦江镇

【当前价格】毛坯均价23000元/平，精装26500元/平

【可选户型】二房88平米

【最新动态】保利茉莉公馆在售二期精装小高层和毛坯多层房源，目前户型仅剩88平2房，131平3房，和180平复式5房，精装均价2.6-2.7万/平，毛坯2.3万/平。3天内准时签约可减7万，销售称具体仍需面议。预计2013年年底交房，现场可直接看房。

下批房源明年春节前后推出。

项目另有140-150平米的叠加别墅在售，多面积附赠，实际面积可达270平米，总价约450万/套左右，优惠面议。

保利茉莉公馆

保利茉莉公馆是保利房地产集团在上海高端精筑作品，位于闵行区浦东板块的新浦江镇，距人民广场直线距离为17公里，为距市中心最近新城。浦江镇将被打造为上海“一城九镇”中以丰富水系为肌理和边界线的意大利风貌小镇。

项目产品包括意式类独栋、精致叠拼别墅，生态花园电梯洋房和小高层公寓，产品的类型丰富、面积段覆盖广。社区配套了面积约3080平米的高档会所，包含多功能全龄化的健身场所、室内恒温泳池等。

【项目名称】保利叶之林（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【区域板块】宝山上大

【当前价格】均价23000-24000元/平

【可选户型】三房103平米

【最新动态】保利叶之林主推改善型三房，目前在售一期房源，户型包括103平三房二厅一卫，125平米三房二厅二卫，147平米四房二厅二卫，房源不多，精装均价23000-24000元/平，本周末将加推2#楼，主推125平米户型，少量147平米户型，购房可优惠8万元，具体一房一价，需面议。

项目样板房已经开放参观。预计2014年7月前交房。该盘将分三期开发。

保利叶之林

保利叶之林是上海保利地产叶系公园住宅全新升级力作。项目位于宝山区大场板块，东至华秋路、南至祁华路、西至新开河、北至塘祁路，是一个现代风格的纯公寓社区。项目总建筑面积约25.6万方(其中地上面积约19.7万方)，北侧紧邻大场体育公园一期(规划)。

作为保利地产叶系列的第三篇章，保利地产2012年重要作品，保利叶之林深入解读上海宝山唯一的体育公园大场公园(暂定名)，结合生态运动公园及未来业主的生活和精神所需，打造北上海首席高端体育公园住宅。

【项目名称】毕加索小镇（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【区域板块】浦东唐镇

【当前价格】均价22500元/平

【可选户型】二房90平米

【最新动态】毕加索小镇现房在售，90平米毛坯2房，均价22500元/平，暂无优惠，毛坯现房开放参观。

项目另售220平米到245平米的联排别墅，均价30000元/平，总价600万/套起，赠送花园，车库以及100平米地下室。

毕加索小镇由上海华飞投资集团股份有限公司投资开发，位于浦东唐镇东方世纪国际社区的大型综合住宅项目。项目东邻圣玛丽诺高档别墅区，西依10万平方米鹭岛生态公园，南面临近高科东路，距地铁2号线唐镇站仅300米，北靠江欣路。

【项目名称】日月光水岸花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【区域板块】浦东张江

【当前价格】均价27000元/平

【可选户型】二房85、90平米

【最新动态】日月光水岸花园二期在售毛坯房源，户型面积为二房85、90、110平，三房140平，均价27000元/平。目前二房仅剩底楼和顶楼的房源。样板房开放参观，项目预计12月20日前毛坯交房。

日月光水岸花园位于丹桂路申江路，是张江板块的又一全新住宅项目。社区规模不大但很精致，体量不多但很用心，由5栋13层小高层和7栋2层独栋别墅组成的混合型社区。