5点雷作剧：房价涨幅居全国第二是怎样的体验

每到极端天气，五点雷君就忍不住给大家插播一条天气预报，一来是提醒大家关注天气变化，注意保养；二来是可以丰富内容，稿子层次分明，显得更有张力……

Anyway 大降温是再明显不过的，多穿衣服，绝对没错，至于下不下雪，不用过多的关注，因为不管下不下都还是冬天啦，保暖准没错。

直接进入状态，看新闻：国家统计局数据显示，2015年12月份，70个城市中，有43个城市房价止跌或上涨。其中北上广深新建商品住宅环比上涨，涨幅分别是0.5%、2.1%、0.7%、3.2%。深圳涨幅第一，上海第二，嗯，了然。

这次我们不按常理出牌，不谈第一，只谈第二，采访了解一下作为涨幅第二的上海。

五点雷君：沪哥，涨幅只排第二，有什么想说的吗？

沪：你这话什么意思，北京老大哥不放眼里是不？

五点雷君：额，那啥，咱换个话题，涨幅第二其实也挺牛逼的哈，有没得什么值得骄傲的事呢，沪哥？

沪：侬脑子瓦特啦还是怎么啦，涨得快涨得多好像你能买得起似的，能有啥骄傲的呀，不拍马屁能死咋地？

五点雷君：沪哥说话甭这么冲，整一东北大渣子味，埋汰人咋地？就问你骄傲不骄傲！

沪：看样子今天是碰见傻x了，骄傲，骄傲还不行么？上周新建商品住宅成交均价为3.8124万元/平方米，环比上涨4.6%。创出历史新高，牛逼不。

五点雷君：老牛逼了，沪哥威武。

沪：啥沪哥沪哥的叫，你才胡歌呢你全家都是胡歌，叫沪爷。

五点雷君：失礼失礼，沪爷给个机会。

沪爷：一边凉快去。

……

除此之外，还有一件事五点雷君一直忍着没提，那就是上海的迪士尼。这个月，迪士尼官方确认了，上海迪士尼度假区将于6月16日正式开门迎客。今天看来是该算算帐了。

算啥？很显然，我们算的是房价。受迪士尼概念影响，川沙板块的居住水平和生活配套确实有大幅度的升级，川沙板块的房价七年来从2009年的11153元/平方米涨到去年的29264元/平方米，猛涨162.3%，板块内最贵的项目成交均价已达到3.97万元/平方米。

可以的，会玩，会玩。这下了解了作为全国涨幅第二的体验是什么了。那就是，挂着第二的牌，装着第一的心，这夸张的涨幅，历史书都得服。

就连川沙的二手房房东都已经打好算盘了，不着急卖，等开园了肯定大涨，到时候再卖。

不过，作为老二，沪爷在交通方面还没让我们失望的。高德近日发布了《2015年度中国主要城市交通分析报告》，首都众望所归，毫无悬念拿下首堵称号，达成首堵（1/1）成就。五点雷君发个贺电先。

2015年度中国十大堵城依次为：北京、济南、哈尔滨、杭州、大连、广州、上海、深圳、青岛、重庆。沪哥只排第七，不知道这个成绩大家伙满不满意，不管三七二十一，先采访一下听听沪哥怎么说：

五点雷君：沪爷，听说全国十大赌城您才排第七？有什么想对广大人民群众说的吗？

沪爷：是堵城，不是赌城，别给我搞事。

五点雷君：是是是，关于堵城您有什么想……

沪爷：给老大哥点面子行吗？还想不想混了？

五点雷君：那有什么能说的吗？（小心翼翼脸）

沪爷：老实坐地铁，别买车，就酱。

……

沪爷果然是明白人，一语道破玄机，买车了堵不说，怎么停也是一个问题啊。松江区九杜路1000弄中大九里德小区三期原有地下民防工程车库车位300个，2010年开盘售楼。去年12月开始，开发商撇开物业直接向业主收取停车费。开发商随后发布公告：自2016年1月起，优先长租给业主车位，20年十万元。短租的费用提高为每月600元。

愤怒的小区居民发出了最后一声吼声：“我住在小区，车只能停在地下车库，难道要我把车背回家中？”紧接着部分愤怒的业主与开发商工作人员爆发了冲突，场面一度陷入混乱。

当记者问道如此收取停车费，是否有其标准和依据可循？的时候，工作人员毫不犹豫地表示““开发商和业主之间并没有必要商量，开发商有使用权和收益权，涨多少都合情合理，并没有标准和依据”。

诶，得亏活在社会主义的大怀抱中，要知道这种的在古代是要浸猪笼的哟。玩笑归玩笑，最后业主呼吁，希望政府相关部门能够指导开发商规范停车位价格，五点雷君也是希望能早日解决，不然别到时候，车莫名其妙就归开发商所有咯。