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一般情况下，同一板块且相邻楼盘都被称为对方的“竞品”，往往越是相邻楼盘，商圈、交通等配套差距越小。在这种情况下，两相邻楼盘的价格就会凸显出来，但一般价格相差不大，而浦东有几个楼盘，位置相邻，价格却差距悬殊，最高每平相差7万，究竟是哪些楼盘，又是什么原因呢。
一般情况下，位于同一板块且相邻的楼盘都被称为对方的“竞品”楼盘，往往越是相邻的楼盘，商业配套、交通配套等方面的差距越小。在这种情况下，两相邻楼盘的价格定位就会凸显出来，这也是拿出来相互竞争的利器，但一般价格定位相差不会太大，而在浦东有这样几个楼盘，他们是名副其实的“邻居楼盘”，价格定位却差距悬殊，最高每平米相差7万元，究竟是哪些楼盘，又是什么原因呢。
| 项目名称 | 区域位置 | 价格 | 咨询电话 |
| 浦江海景 | 浦东塘桥 | 预计6万/平 | 4008-163-163 转 15350 |
| 国信世纪海景 | 浦东塘桥 | 均价13万/平 | 4008-163-163 转 15351 |
| 陆家嘴锦绣前城 | 浦东花木北蔡 | 均价5.3万/平 | 4008-163-163 转 15391 |
| 浦东星河湾 | 浦东花木北蔡 | 预计均价9万/平 | 4008-163-163 转 15314 |
| 陆家嘴国际人才公寓 | 浦东源深洋泾 | 均价4.5万/平 | 4008-163-163 转 15640 |
| 陆家嘴公馆 | 浦东源深洋泾 | 均价6.5万/平 | 4008-163-163 转 15361 |
浦江海景pk国信世纪海景
浦江海景（优惠购、楼盘相册、最新报价）与国信世纪海景（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于浦东塘桥板块，属于小陆家嘴豪宅片区，两项目仅一条马路之隔，同样以江景房标榜，在交通配套方面，享受到的是4号线塘桥站，生活配套方面，步行8分钟可到巴黎春天（优惠购、楼盘相册、最新报价）、由由国际广场等，而前者报价在6万/平，后者均价13万/平，每平米相差7万元，那么，产生价格差距的原因是什么呢。
经过实地踩盘，小编了解到两项目还是有一定差距的，也许就是这些因素导致差价的产生。差价原因分析：
1、从具体位置上看，国信世纪海景更靠近黄浦江，江景视野更开阔，浦江海景小区前方是写字楼，低区的房源看江景的视野会受到影响；
2、国信世纪海景属于精装修交付，浦江海景是毛坯房交付，精装修费用也是引起的差价的原因之一；
3、目前楼市行情持续低迷，浦江海景价格定位低于竞品，也是受到现在市场的影响；
4、浦江海景仅1幢公寓楼，小区内部设施稍差于国信世纪海景，总体居住品质不高，居住品质势必会影响到价格的定位。
5、国信世纪海景主售300平以上大平层户型，浦江海景预售120平起2-4房，虽也是改善户型，但从面积段来看，前者的产品和户型定位更高端。
浦江海景实景图图集仅供参考：
国信世纪海景实景图图集仅供参考：
本文来源：网易房产
作者：张淑婵
责任编辑：
王晓易_NE0011
