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9.25 数字化变革:房企欲借转型扭转“三条红线”危机

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数字化变革:房企欲借转型扭转“三条红线”危机

日前,阿里联手易居推出“天猫好房”,万科郁亮、碧桂园莫斌、富力李思廉、旭辉林中等多家头部房企的核心高管均出席发布会为之站台。实际上,作为主角的阿里并非首次“触房”,引发业内如此高关注度,一方面是房企面临行业下半场的不确定因素,都在寻求突破口;另一方面,数字化转型是行业趋势,业内头部企业均已加大了数字化转型力度。

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50家房企超三成净负债率过百,过渡期积极降负债

在“三道红线”传出后,房企的债务问题引人关注。如果以“三道红线”为标准,按照财报周期中最新的2020年中报,据亿翰智库数据显示,选取的50家样本上市房企中,有5家企业处于“绿色档”,27家企业踩中一条红线,10家中踩两红线,7家全染红。

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涉私自收取好处、挪用资金等,上海65名房产经纪被禁业5年

9月25日,上海市房地产经纪行业协会发布《关于公示2020年第五批上海市房地产经纪从业人员“黑名单”的通告》(以下简称“《通告》”),公布了涉及违规的65名人员名单及违规内容,并对违规人员禁业5年。《通告》称,为响应国家“守信联合激励,失信联合惩戒,加快推进社会诚信建设”精神,贯彻落实国务院《关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》关于加强对失信行为的行业性约束和惩戒,建立健全行业自律公约和职业道德准则,推动行业信用建设,该协会于2019年9月1日启动“上海市房地产经纪从业人员黑名单管理规定(试行)”,并于2020年5月启动房地产经纪行业诚信(信用)信息平台,向社会公示上海房地产经纪从业人员“黑名单”信息。

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百亿级央企重组案获批,“电建地产”将成往事

如无意外,“电建地产”作为法人主体,将退出历史舞台。9月22日,南国置业(002305.SZ)公告称,收到国务院国有资产监督管理委员会相关批复,原则上同意其与电建地产的重组方案。 南国置业是电建地产下属控股上市公司,实际控制人为国务院国资委。为贯彻落实国企改革目标,电建地产拟以南国置业为平台对房地产业务进行整合,实现国有资产向国有控股上市公司集中。 具体交易方案为,南国置业以向电建地产股东发行股份及支付现金的方式,吸收合并电建地产,交易对价112.75亿元。其中,以现金方式支付12亿元,以股份支付100.75亿元。

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临港新片区创新型产业规划发布 构建“7+5+4”重点产业体系

9月24日,上海市经济信息化委总工程师刘平在发布会上介绍,《临港新片区创新型产业规划》按照“整体规划、远近结合”原则,聚焦发展119.5平方公里先行启动区域,联动布局临港地区386平方公里范围,统筹规划包括奉贤、浦东、闵行部分区域在内的873平方公里全域。围绕特殊经济功能区建设,做实2025年、展望2035年。

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