这个2018年万人关注的神盘，今年依旧热势不减

叠，重也，积也。辞藻的重叠，能够营造优美的意境，空间的重叠，能够带来创新的体验。在层见迭出的居住市场中，空间产品需求的多样化，催生出越来越多的创新性产物，叠院便是其中一种。

——300年前的欧洲

叠院，起源于300多年前的英法。19世纪，英国城市学家霍华德提出“理想的城市生活空间”概念。工业时代的中产阶级们厌倦了拥挤的城市、恶劣的生活环境，对规模小、设施齐、环境好，交通便捷的新型城市空间十分认可，这样的理念也得到建筑界和绅士阶层的普遍认同。在19世纪短时间内，别具一格的叠院风靡英法。

——100年前的上海

中国第一代叠院源于上海，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。1843年后，叠院进入上海租界，逐渐成为针对少数阶层的稀缺性住宅产品，当时的“官宦、贵族和商界巨头”为其定义了不俗的身份，叠院成为了上流社会的代名词。那时的叠院主要特征就是采用层层退台的方式，保证户户露台，加大室内外的景观交流，放大居家的活动空间，情感空间。

——10年前的绿地

2009年，“本土龙头房企”绿地，在浦东率先推出了自己的首个叠院产品项目——绿地浦东蔷薇九里，开创了上海房企“原创系叠院”的序幕，叠院产品一时风光无限，进入了大众视野。

显然，如果“叠院产品”是人居的一个品类时代，那么绿地毫无疑问是其中的“鼻祖”。而此后，从2013年的绿地宝山海域笙晖到2014年的绿地嘉定海域苏河源，绿地原创系叠院不断升级更新，不仅形成了自己的打造标准与系统，更成为上海叠院市场的“一张名片”，备受高端购房群体的追捧。

但更重要的，2018年，作为第五代升级而来的绿地原创系叠院再一次受到了购房者的火热追捧嘉定主城绿地·天呈开盘，在冷淡的调控市场中以叠院产品“一枝独秀”，表现惊艳，意外不已。

时代的不同发展，引发了人们消费理念的不同，即作为“消费升级时代”的今天，人们对品质生活的需求上升，“跨越平层，追求跃层”、“可以叠院，何必公寓”的理念深入购房者的脑海。一句话，人们购买叠院，能够带来的，是立体的空间，是分层居住，是四开间朝南，以及动静分离、楼上楼下、地下室、花园、露台的多维立体享受，甚至“更有面”的精神需求，叠院居家，不止物理功能，更有精神力量。

绿地·天呈的逆市热销，不仅是绿地原创系叠院产品过硬品质的展现，更是当下人居生活品质理念升级的体现，“追捧叠院的时代”极有可能到来。

作为终极人居形态之一的绿地天呈，以景观中轴对称，突出法式仪式感，打造中央景观会客厅，构成由花吧—水吧—会客厅组成的动线，增强邻里之间的互动；在社区上，沿街商业按照五星级标准打造入户门廊，花费大手笔；高达35%的绿化率，栽种大量的法国国花——鸳尾花，带来了一年四季的饱和感。

绿地·天呈，不仅满足物理的功能，更满足精神的需求，社区门口配置全国首个政企合作的24小时社区图书馆——我嘉书房；……“有里有外”，质感生活明显。

产品上，主打约132-152m2三房、四房法式叠院，由原创系叠院“鼻祖”绿地集团出品，不仅部分达到3.15米层高，在普通住宅的基础上增加了0.25米，阔绰主卧面积更达到约20m2，尺度大气舒适。上叠豪华主卧套房打造，更配置大露台、空中花园等立体空间，下叠则可有百变地下室和南向花园入户，“有天、有地、看花园”，可享受更多变的场地与功能空间，主人可随意配置喜好场所。

而建筑外观上，承袭法式建筑精髓，运用三段式立面、廊柱等经典元素，通过石材干挂让主人居家显得沉稳大气，器宇不凡。社区建筑北高南低，最大程度保障了整个小区的采光，可实现全时段采光。

作为项目“独特的标签”，绿地·天呈最大的不同还在于其“城市叠院”属性，项目位处嘉定主城，近距离轨交11号线，S5、S6、上海绕城高速15分钟可直达上海市区；约1公里28万方日月光大型繁华商业，涵盖79多家网红店，同时更有华润万家、东方商夏及建设中14万方信业商业等大型中高端商业配备；周边有约20余中小学将成为未来几年的板块配置；齐集了瑞金医院、嘉定中心医院等医疗中心。

便捷交通、繁华商业、多维教育、综合医疗、品质人居“合成一体”，形成了嘉定主城区难再一见的城市叠院住区。