北上广楼市加速高端化 刚需都远在郊环外

回顾去年的整体房价，外环3万，中环5万，内环8万。再看今年上海土地市场，外环外的泗泾（板块楼盘、地图选房）板块，楼板价3.7万/平。中环附近的凉城，楼板价7.5万元/平。已然超出了去年实际新房售价。

从今年上半年的数据来看，外、中、内环的价格档次大致已经提升到了4万、7万、10万。住宅高端化在加剧，刚需人群不得不把目光投向更远的郊环外。

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