网易首页 > 网易上海房产 > 正文

北上广楼市加速高端化 刚需都远在郊环外

0
分享至

回顾去年的整体房价,外环3万,中环5万,内环8万。再看今年上海土地市场,外环外的泗泾板块,楼板价3.7万/平。中环附近的凉城,楼板价7.5万元/平。已然超出了去年实际新房售价。

从今年上半年的数据来看,外、中、内环的价格档次大致已经提升到了4万、7万、10万。住宅高端化在加剧,刚需人群不得不把目光投向更远的郊环外。

@@AUTODEALER="中海锦园"ADDRESS="松江蔡家浜东路"TEL="4008163163"EXT="15671"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SUF.html"PRICE="25000元/平"@@

中海锦园在售户型为89平的3房,均价25000元/平,现购买可享98折优惠。

项目的别墅项目名为中海悦府,目前仅剩两套别墅样板间,150平总价800万元/套,180平总价1020万元/套,为地上三层,地下一层,附赠花园、地下室、露台等空间,空间利用率高,均价3.5万/平,详情请咨询售楼处。

二手房项目推荐:

【项目名称】保利金爵公寓

【项目地址】创新西路300弄 【浦东/唐镇】

【联系方式】400-818-8808 转 223205

【对外报价】489万

【推荐理由】业主因置换,诚意出售此房 。

!

@@@AUTODEALER="港城滴水湖馨苑·城萃"ADDRESS="临港新城主城区方竹路88弄"TEL="4008163163"EXT="15301"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0DKa.html"PRICE="24000元/平"@@

港城滴水湖馨苑三期预计9月下旬加推,户型117平3房,139平4房,143平4房,均价24000元/平,详情请致电售楼处咨询。

港城滴水湖馨苑位于浦东临港新城板块,地处临港新城主城区核心地段,临近原南汇行政中心和中国航海博物馆,并靠近临港新城重要的生态景观湖:滴水湖。周边上海中学、第六人民医院等生活配套齐全;周边有中国航海博物馆、南汇嘴观海公园等休闲娱乐设施。

二手房项目推荐:

【项目名称】龙湖郦城

【项目地址】双单路1509弄 【嘉定/嘉定新城】

【联系方式】400-818-8808 转 223132

【对外报价】550万

【推荐理由】因工作调动 急需出售,下家可正常付款, 看房方便

!

新房项目推荐:

@@AUTODEALER="正荣御首府"ADDRESS="上海市金山区龙轩路1998弄15号"TEL="4008163163"EXT="15728"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SfF.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="20000元/平"@@

正荣御首府二期首批河景户型已于8月13日开盘,面积为88-128㎡精装产品,均价20000元/㎡。现有少量房源在售,奥运期间,每个周末均有猜金牌赢大奖等奥运活动。

正荣御首府项目位于金山新城核心位置,为金山首席居住综合体项目。项目总建筑面积约26万方,其中住宅建筑面积约16.6万方,容积率1.6。

二手房项目推荐:

【项目名称】金轩大邸

【项目地址】四平路758弄 【虹口/四平路】

【联系方式】400-818-8808 转 222975

【对外报价】740万

【推荐理由】房东已经买好了新房,现诚心出售,看房提前预约即可。

!

新房项目推荐:

@@AUTODEALER="金地天地云墅"ADDRESS="宝山区电台路与苏家浜路交汇处(近宝安公路)"TEL="4008163163"EXT="15828"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BOIA.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="500-900万/套"@@

金地天地云墅目前在售126平、132平3房洋房,总价500万起/套,在售135-150平米的联排别墅,总价在750万—900万/套,联排别墅附赠地下室和庭院,4房设计,约13米面宽,精装修带地暖和智能化,详情可咨询售楼处。

金地天地云墅是2015年金地集团在大宁北打造的全新低密度轻奢云住区,是继宝山金地艺境之后北上海又一全新重量级作品。项目位于宝山顾村公园板块,距离顾村公园仅1.5公里,周边生活配套齐全,坐拥双地铁线和建设中的15号线,快捷路网5分钟驶入外环线。

二手房项目推荐:

【项目名称】保利家园

【项目地址】洪德路333弄 【嘉定/嘉定新城】

【联系方式】400-818-8808 转 223057

【对外报价】310万

【推荐理由】因业主置换市区定金都付了,急需要用钱,所以忍痛割爱,低于市场价急售!

1 2 3 4

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
北溪管道被炸后,美国最害怕俄罗斯实施这个报复!

北溪管道被炸后,美国最害怕俄罗斯实施这个报复!

享耳君
2022-10-04 10:35:22
包贝尔回怼金扫帚失望导演奖,王宝强当年的格局这一下就拉开了

包贝尔回怼金扫帚失望导演奖,王宝强当年的格局这一下就拉开了

素素娱乐
2022-10-04 07:28:20
老照片:上世纪八十年代,严打时期的社会百态

老照片:上世纪八十年代,严打时期的社会百态

避光草莓
2022-10-04 19:27:52
不堪入目!宜家储物柜成网红打卡地,崇洋媚外?可消停点吧!

不堪入目!宜家储物柜成网红打卡地,崇洋媚外?可消停点吧!

粒粒皆是瓜
2022-10-01 20:19:33
赫尔松州副州长:赫尔松不是哈尔科夫或红利曼,我们防卫力量很强

赫尔松州副州长:赫尔松不是哈尔科夫或红利曼,我们防卫力量很强

宸泽文化
2022-10-04 11:05:48
争冠悬念又增!中超积分榜:三镇遭2连败,多赛一场仅领先泰山4分

争冠悬念又增!中超积分榜:三镇遭2连败,多赛一场仅领先泰山4分

直播吧
2022-10-04 21:44:04
刘强东花了多少多少钱与明州女主和解?远没有外界猜得那么多

刘强东花了多少多少钱与明州女主和解?远没有外界猜得那么多

大白讲体育
2022-10-03 11:37:57
农村土葬、火葬即将在11月开始一刀切?农村红白事新规出台!

农村土葬、火葬即将在11月开始一刀切?农村红白事新规出台!

乡爱故事
2022-10-04 20:39:51
北溪事件,丹麦和瑞典公布联合报告:有国家动用数百公斤炸药爆破

北溪事件,丹麦和瑞典公布联合报告:有国家动用数百公斤炸药爆破

大象talk
2022-10-04 14:48:29
公务员传来坏消息,工资下调、年终奖停发?官方作出回应

公务员传来坏消息,工资下调、年终奖停发?官方作出回应

杏子
2022-10-04 06:47:14
老贫农贪便宜娶懒婆娘,不会做饭爱偷懒,8年后才知身份不简单

老贫农贪便宜娶懒婆娘,不会做饭爱偷懒,8年后才知身份不简单

七度光Arie
2022-10-03 17:20:03
哈尔滨市新增3例新冠病毒无症状感染者活动轨迹

哈尔滨市新增3例新冠病毒无症状感染者活动轨迹

环球网资讯
2022-10-05 09:36:13
被多次拒绝,硬收购阿斯顿·马丁,吉利哪管你同不同意!

被多次拒绝,硬收购阿斯顿·马丁,吉利哪管你同不同意!

井汲吉祥
2022-10-04 21:38:48
郑远元修脚店开出6000家,VC看呆了

郑远元修脚店开出6000家,VC看呆了

投资界
2022-10-04 16:34:14
2009年,迈克尔杰克逊死亡后,一张罕见的遗容

2009年,迈克尔杰克逊死亡后,一张罕见的遗容

历史图鉴
2022-10-04 01:14:24
美国最长寿前总统98岁生日,一则他对比中美的视频火了!

美国最长寿前总统98岁生日,一则他对比中美的视频火了!

中国日报
2022-10-04 21:15:10
公布!美国女足巨大丑闻

公布!美国女足巨大丑闻

环球时报新闻
2022-10-04 16:32:27
如果俄对乌使用核武器,中方将为乌提供安全保障?外交部亮明立场

如果俄对乌使用核武器,中方将为乌提供安全保障?外交部亮明立场

旧日兮
2022-10-05 05:51:47
跟一个玩得很好的闺蜜去四川旅游,旅行还没结束,我就先回来了!

跟一个玩得很好的闺蜜去四川旅游,旅行还没结束,我就先回来了!

大脸猫做局
2022-10-04 11:39:09
明州案输家是刘婧尧?众叛亲离,她对得起开发商爸爸和高管舅舅吗

明州案输家是刘婧尧?众叛亲离,她对得起开发商爸爸和高管舅舅吗

传媒一班
2022-10-04 04:10:50
2022-10-05 10:56:49

上海房产

年轻人去冷门县城的五星级酒店“躺平”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

海天味业再发声明否认"双标":国内外酱油内控标准一致

头条要闻

海天味业再发声明否认"双标":国内外酱油内控标准一致

财经要闻

体育要闻

心疼!80岁弗爵3天2次目睹老东家输球

娱乐要闻

偶遇陈思诚与新欢约会,两人穿情侣鞋

科技要闻

意外反转!马斯克同意继续收购推特,不还价

汽车要闻

奔驰全新GLC海外下线 国产7座版年内推出

态度原创

家居
时尚
旅游
教育
公开课

家居要闻

特效设计师装103平美式复古宅 五颜六色还大气

香奈儿2023春夏大秀 台上优雅台下八卦

旅游要闻

被"误会"是现代建筑的百年古寺

教育要闻

防范以"家庭教育指导师"名义开展校外培训

公开课

科学家深海发现“第4种水”:非固液气形态

进入关怀模式