盼着房价大跌再买房的人,快醒醒!
(原标题:盼着房价大跌再买房的人,快醒醒!)
从2018年底至2019年初的这段时间,房产君和很多网友都聊过“要不要买房”以及“该什么时候买房”的问题。
在和他们交谈过程中,我发现,大部分人都持观望态度,并一致认为,2019年房价会持续下跌,所以他们一直在等,等一个抄底买房的好时机。
那么2019年房价真的会大跌吗?现实似乎狠狠回了一记耳光。
2019年2月,江苏省邳州市房地产商会发布一则《关于邳州房地产市场近期出现销售乱象的通报》流传于网络,引众人围观。
通报称:近期,邳州有个别楼盘出现了以低价扰乱市场、不正当竞争,销售价格严重低于备案价格的情况,个别楼盘降幅达2000元/平方米,此种行为严重扰乱了房地产市场的秩序。邳州房地产商会要求房企按照备案价销售,不得挑起价格战。
由此可见,房价的涨跌以及涨跌幅度,并不是开发商说了算,相关部门为了稳定房地产市场秩序,也会对房价涨跌进行一定的管制。
其实,这样的规定早在2018年10月,广州就已经悄然实行。
众所周知,2018年10月19日,广州住建委连夜发文,宣布广州将优化住宅预售和网签指导价。而房企单位更是收到了更为详细的规定:
1. 房企不能虚高报价,备案价一次过申报,只有一次机会,不能反复修改。售价不能高于也不能低于备案价10%,半年内不可提出价格上调的申请,降价必须书面申请。
2. 调价频繁出现就不行,发现企业价格虚高的就启动整改措施,时间三十天,所有房源停签停售。最终认定价格虚高的,按扰乱市场秩序哄抬物价处罚。
3. 显眼位置公示备案价格。信息系统会定期比对网签和备案,发现一宗不匹配的,全部停止网签。
如此一来,不管房价上涨和下跌都在控制范围内,这也起到了一个稳定楼市的作用。
在房产君看来,2019年房价既不会涨太多,也不会跌,基本以“稳”为主。
所以,盼着房价大跌后再买房的人,我劝你还是别想了,醒醒吧!
- 推荐
- 娱乐
- 体育
- 财经
- 时尚
- 科技
- 军事
- 汽车
- 房产
周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
这里的房子不便宜 听说以后可能会更贵
- 追着房价跑永远买不起 攒齐首付大胆贷款买房
- 买房要果断 曾经300万如今买在外环沿线都堪忧
- 80后猛戳!为换房留一手 首套房如何选能升值?
- 起早贪黑卖力工作!这儿不限购可先立足
- 300万还能在浦东买哪里? 临港新城随便挑
- 北上广楼市加速高端化 刚需都远在郊环外
- 上海新增85所学校 你们家附近有这些学校吗?
- 三思后行别冲动 就算买远郊也有很多选择
- 凤凰城:江川新房飙至400万 区域客以改善为主
- 华府天地愉园:低容积率别墅 配套显尴尬
- 浦东星河湾:内环内精装豪宅 均价9万/平升值空间大
- 九龙仓兰廷:受迪斯尼商圈辐射影响 周康板块新房看
- 古北名都城三期:古北高端改善房 轨交不便可自驾