1.23 租赁住房试点扩围至18城

（原标题：租赁住房试点扩围至18城 多地调控新政或密集出台）

租赁住房试点扩围至18城 多地调控新政或密集出台

近日，自然资源部、住建部联合印发的《关于福州等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案意见的函》指出，原则同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。此前，2017年，国土资源部、住建部就联合印发了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，在北京、上海、沈阳、南京等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

2018年中国楼市50强城市报告：深沪京新房最贵

易居房地产研究院22日发布的《2018年楼市50强城市排行榜》显示，去年，中国新房成交量排名前50的城市中，新房成交均价最高的城市仍然是深圳、上海和北京，三者房价在全国范围内遥遥领先。报告数据显示，2018年深圳、上海和北京新建商品住宅成交均价分别为每平方米5.6万元(人民币，下同)、5.3万元和4.9万元。同为一线城市的广州新房均价为每平方米2.1万元，不及其他三个一线城市成交均价的一半，排名全国第7。

1月信贷投放仍未重回宽松：房企融资未放松

一些房企通过收购的中小企业，用房企的优质项目或者抵押物去贷款，这种绕道融资近期市面上出现了不少。在资金成本趋于下降、额度偏向宽松的2019年1月，银行信贷投放是否重回宽松备受关注，尤其被视为方向标的个人住房按揭贷款与房企融资。步入1月下旬，21世纪经济报道记者采访多地银行信贷人士发现，银行信贷利率已有松动，尤为利于房贷、中小企业融资、政府基建类项目等类别贷款。

                       

"办好公司给购房人过户 商办房"放大招"逃避限购

虽然是商办房，但能办贷款；楼盘早已为购房人注册好公司，只等过户——在房山区绿地诺亚方舟悦公馆售楼处，被称为“商办限购令”的“3·26新政”如同一张废纸。2017年3月26日，北京对商办房进行限购：新建项目不得销售给个人，银行方面也暂停办理贷款。这两年，虽然曾出现开发商为逃避限购协助购房人代办公司问题，但伴随住建部门严格执法而基本销声匿迹。然而记者近期连续多日调查发现，如今又有楼盘使出了更隐蔽的招数：不仅提前注册好公司，甚至还可以办贷款解决购房人的资金周转问题。

谁在做空佳源国际? 佳源集团称"我们也很想知道"

榜单乌龙、股价暴跌、称自家公司被机构做空，近日佳源国际（02768.HK）以及佳源创盛控股集团陷入舆论“风暴眼”。1月22日，佳源国际半日再度大挫逾22%后，在港暂停交易。次日，佳源国际继续短暂停牌。对于佳源国际股票闪崩，佳源集团相关人士曾回应财联社记者称，“公司对此也感到意外。”该公司试图对该事件进行补救，继1月21日在香港召开投资者午餐会后，22日晚在总部嘉兴又举办了媒体通气会。佳源集团同时有九位高管现身，但佳源集团掌门人沈玉兴（又名沈天晴）却临时爽约。

华侨城总督察回应内部交易 辩称"公司没有禁止交易"

自知违法违规，内幕交易者都是“夹着尾巴做人”，而这位华侨城总督察，在会议上知悉自家公司将参与曲江文旅、西安饮食收并购后，用自己的账户、自己公司办公室电脑下单了相关个股，在被“抓包”后还辩称公司未对与会人员提出保密及禁止交易的要求，终被罚。< p="">

房地产企业家身价缩水严重：孙宏斌财富蒸发37%

1月20日，在2019年财经TMT领秀榜盛典上，运营商财经网发布了《2018年度房地产行业研究报告》（以下简称“报告”），对过去一年以来房地产行业的整体情况作了总结。报告分别从行业热点、企业及房产大佬等角度入手，阐释了过去一年房地产状况。与2017年1月-11月相比，2018年买地同比增长13.6%，销售面积同比增长1.4%，成交价同比增长27%，销售额同比增长13%。从行业整体情况来看上半年市场活跃度较高、但下半年房价增幅回落，去年政策调控达国家预期，一线城市的市场了显疲惫，二三线市场相对给力，但购房者依然持观望状态。