又一个“新城”崛起，未来发展不可小觑！

实际上，今年的刚需项目一直处于“不温不火”的状态，在市场急速冷却的情况下，购房者更愿意观望市场。在今年11月热销盘TOP10中，6个项目均价在5万/平以上，仅崇明一个刚需项目入围且成交493套的好成绩，这就是位于崇明新城的东亚威尼斯公馆，占领成交榜首。

其实，在上海刚需购房的区域中，今年崇明的表现已经非常不错了，查阅近几年城桥镇的供应量发现，近两年基本无新增土地供应，距离最近的土地成交已在2014年。而市场上仅剩的新房项目也不多。

在海上壹街区和东亚威尼斯公馆两项目未入市之前，崇明新城板块早已无新房供应，也因此，两盘在今年入市后，开盘即热销。成为继嘉定、青浦、奉贤几大新城之后，有一个刚需客户关注的区域。

随着城市规模的不断扩大，原本单一的主城区已经无法满足日益膨胀的人口和产业发展。嘉定新城、临港新城、青浦新城……越来越多的新城已经步入正轨。而崇明新城也进入了飞速发展时期。

在2035城市规划中，崇明区设立了一个核心镇城桥镇(崇明新城)，两个中心镇长兴和陈家镇。为何核心镇偏偏要设在城桥镇呢?

根据《崇明区绿色交通发展指导意见》，将来的崇明岛将规划建成高铁、轨交、水路、隧桥、公交相配合的全方位立体交通网，届时通勤市区将更为便利。从规划图中，不难看出，未来最为便捷的区域一个在陈家镇，另一个就在城桥镇，围绕着这两个镇，未来崇明至主城区，距离被缩短了，时间被缩短了，心与心的距离也更近了。

崇明新城板块作为重点发展区域，既是区政府所在地，也是教育、医疗、商业等相关生活配套的集聚地，区域发展目前已经相当成熟。

教育方面有实验小学、实验中学、崇明中学等重点学校，崇明区政府不断引进一些知名学校，例如与黄浦区携手，推行“名校+新校”的模式，聘请知名教育专家，为崇明建立更健全更先进的教育体系。

崇明的环境优势一直是被公认的，三面环江，一面临海，人们与水为伴，依堤为障，江堤是崇明的一道重要风景线。因此，为了呈现给大家一份崇明版的“滨江大道”，环岛景观大道就此“诞生”，从城桥新城至新北沿公路约40公里的环岛路程，沿着江堤乘着旅游观光车，看长江大堤的美景和田园风光，好不惬意。

城桥镇未来将打造成为综合性节点城镇，打造成为本地城镇人口集聚和吸引外来高素质人才的核心地区。因此，城桥镇的未来发展前景非常可观，受欢迎也是有理由的。