测评 |3小时热销50亿 “网红盘”龙湖天璞二期载誉而来

综合评分

2018年7月，位于上海嘉定江桥板块的龙湖天璞首开，3小时热销近千套，成为上海今年开盘即罄的案例级楼盘。如此傲人的销售成绩，让龙湖天璞成为2018年最热“网红盘”，也长期占据房天下最热搜楼盘排行榜top10。在一期火热销售的背景下，龙湖天璞二期收官之作同样备受关注。

大虹桥是上海政府重点打造的未来会超越陆家嘴的世界级商务区，龙湖·天璞正处于虹桥商务区核心居住区——北虹桥，未来升值发展潜力巨大。龙湖天璞是上海市政府近年来推出的最优质的一块住宅用地，三江环绕，独享得天独厚的自然水系景观。周边三轨交汇，大大缩短了到市中心、虹桥商务区的双出行半径。如此优势的地段，在龙湖地产的精心打造下，龙湖天璞在社区品质及产品上也是竞争力Max！龙湖集团是业内外公认的高品质开发商，一期热销正是市场对于龙湖天璞的认可，龙湖天璞二期更是凭借更高品质的社区及升级的产品载誉而来，成为上海目前可售的新房中，最值得购买的项目！

优点：

1、龙湖品牌，品质代言

2、占据世界级虹桥商务区中央居住区-北虹桥的核心位置，升值潜力巨大

3、3轨交环绕，嘉闵高架路及多条主干道串联便捷出行交通网络

4、社区独享自然水系资源，三条苏州河支流环绕其中

5、七大秘境秘境系统，高品质社区居住体验

缺点：

1、14号线在建中暂未开通，目前轨道交通出行较为不便

2、项目无自持商业配套，主要依托周边配套

地段交通

3轨环绕+市政道路 便捷的出行网络

项目周边3轨交环绕，连通上海各大重要商圈。项目西侧500米的嘉闵高架路级周边多条主干道串联起龙湖天璞便捷的出行网络。

轨道交通： 3轨交环绕，通往上海中心地标，连接各大重要商圈。

13号线规划的西延伸段将从金运路地铁站延伸至位于虹桥中央商务区的国家会展中心；在建中的14号线在项目南面1.2公里（金园五路地铁站），预计2019年底通车，直接联通静安寺，直达陆家嘴！。另外一条重要的地铁线就是规划中的嘉闵线，起自嘉定北，终至闵行莘庄，途径江桥，是串联整个西上海所有中心节点（嘉定新城、南翔、北虹桥、虹桥商务区、七宝、莘庄）的南北大动脉。

自驾出行：

项目西侧500米的嘉闵高架路，是上海唯一建成的除南北高架外的南北大动脉主干道，一条高架路，双向8-12车道，串起整个西上海的所有中心节点，同时，联通了上海G2-武宁路、北翟高架路、G50-延安高架路、G60等重要的东西交通大动脉。

龙湖天璞周围通过曹安公路、陇南路、金沙江路等东西走向的市政主干道，可以非常方便地联通中内环，直达市中心。

配套

商业、教育、医疗配套 满足全年龄层的生活需求

居住离不开衣食住行，龙湖天璞二期在配套方面非常齐全。政府在江桥规划打造【北虹之星】国际化商住社区，规划建设国际学校，高端邻里中心，商业综合体、商务办公楼以及艺术馆等公共配套设施，以及利用自然水系打造6.6万㎡的景观湖。龙湖天璞所在地段便处于这项规划片区，未来可以提供给业主最好生活配套。

教育配套：龙湖天璞拥有全年龄段教育配套，项目西面是待建中的幼儿园。项目东南面300米是政府重点引进卢湾一中心小学，上海最好的是重点小学之一。项目1.8公里就是曹杨二中附属实验中学，版块内最好的区重点中学。

医疗配套：项目南侧就是第一人民医院江桥分院，预计将于2019年中投入使用，有望升级为北虹桥版块唯一一家三甲医院。此外直线距离4公里就是上海新虹桥国际医学中心，是在国家卫生部支持打造的国际医学中心，即将在2020年建成并投入使用；

商业配套：项目旁边配有7600平邻里中心，满足业主全年龄段的生活配套；1公里即可达MAX未来商业广场，向南3公里是北虹桥核心黄金商圈，江桥万达、北虹桥华泰中心、北虹桥绿地新都会共计超40万方的商业体量，满足所有生活需求。

小区品质

全方位生活场景 打造高品质社区

如果房子是“小家“，那么社区就是“大家”。幸福生活远远不止于“小家”，生活的每一天，不同的生活场景，不同年龄层的生活需求，每一处的细节这些龙湖都为业主想到了！龙湖天璞二期在社区品质的打造上可谓独具匠心，为业主构建起未来幸福“大家”的美好生活愿景！二期收官之作不惜成本，从观景到享景

打造了七大秘境生活系统，从孩童到老年，涵盖滨水、运动、社交、亲子、休闲、颐养和服务。

1、滨水系统：三江环绕，岛屿生活，回家犹如度假。

2.运动系统：360°立体运动公园，科学管理荷尔蒙

3.亲子系统：800㎡航海主题童梦空间，遛娃不愁没地儿去

4.休闲系统：五维景观围合式集中绿地，滋生闲情

5.社交系统：12米宽游艇造景，高光迎接每个Party时刻！

6.颐养系统：23个车位退让改造，只为一杯下午茶时光

7.服务系统：NO.1物业管理品牌光环下，人是主角