全球科创瞩目上海南，天街TOD新都心，争藏商务公馆

近年硅谷科技巨头更新办公加速，以Facebook、Samsung、Apple、Google为代表，各发大招，以宏大规模、脑洞设计、高科技接轨、创新生活方式理念等开创一个办公空间新纪元。

如今这股风潮来到上海南部科创中心，以天街TOD的形式将商务办公标准迭代提升，引领上海。

上海南，全球科创新硅谷

上海南部科创中心是上海科创发展重中之重。拥有闵行经济开发区、紫竹高新区2大国家级园区，集合微软、可口可乐、英特尔等60多家世界500强总部，181家高端研发中心、上海交大、华师大两所高校，产学研集合，让这里的科研转化成果出众。

这里是上海唯一的国家级产城融合示范区，未来将打造国家科技成果转移转化示范区、国家级争创军民融合示范区，一个世界新硅谷在这里冉冉升起。

2017年闵行GDP单产与浦东新区并列排名第一，并将保持快速增长趋势，正是看见未来，一大批科创新兴企业纷纷抢滩进驻上海南部科创中心，进一步加速了商务办公空间需求的急剧提升。

天街TOD，为科创中心而来

为推动上海南部科创中心商务配套发展，龙湖布局天街TOD应时代而生。

2016年，龙湖在仅1.4平方公里的虹桥商务区核心区内，打造了以机场、高铁为一体的交通枢纽型TOD项目——龙湖虹桥天街，极大推动虹桥商务区办公配套提升，吸引实力企业进驻。

2017年，7号线地铁上盖的龙湖宝山天街相继开业，强力吸附区域居民消费需求，客流量达日均6万人次，稳坐北上海大型地标级商业中心宝座，点亮都心繁华。

两座天街的到来都极大满足了区域消费需求，形成了中心化效应，而2018年，龙湖更是选取了绝佳地段，在上海南部科创中心核心引领区打造了第三座天街——龙湖闵行天街，拥有得天独厚的科创资源和地段，必将推动区域极速发展。

龙湖闵行天街以“天街3.0”标准营造9.2万方SHOPPING MALL，定制18类场景式消费体验，引入20%-40%新品牌，提升区域消费。

天街TOD，无缝对接轻轨五号线【剑川路站】，并拥有5条公交始末站、4条高架快速路构筑立体便捷出行。预计天街开业后日均人流量7-8万人/天，极速提升商业含金量，上海南部科创中心商务都心崛起。

龙湖·天鉅，惟此商务公馆

在科创中心商务需求井喷、天街TOD极速商务配套双重强大背书下，龙湖闵行中心为科创中心专属定制20%极臻稀办公——龙湖·天鉅，更是区域内惟有在售的花园联排办公产品。

媲美硅谷的花园商务办公

随着2017年上海“商办整层售卖”政策出台，独立整套，静谧私属，灵活多变的公馆式办公成为绝唱。

龙湖·天鉅仅提供128套面积约350㎡-450㎡的城市商业和办公联排及46套面积约231㎡的商业平层3种产品。

其中联排办公产品，350㎡起，约10.2米面宽，局部约7.2米挑高，流畅空间前瞻设计，全石材外挂，5D水韵园林景观，低密花园精造。可根据需求用于总裁办公、商务接待、科技研发展示中心、高端健身会所、艺术展示、教育培训基地等。

商务引擎，连接先进商务服务

除了天街TOD之外，龙湖闵行中心是龙湖“空间即服务”旗舰作品，不断完善区域商务配套和公共服务，引导科技领军企业在此集聚，促进商务办公的含金量。

写字楼荣获WELL—CI&CS双金级认证，是上海第三个荣获整栋楼认证的办公项目。一展空间打造孵化加速器，引入龙湖长租公寓品牌冠寓，为科创精英提供优质租住空间。文化艺术中心打造上海南部公益性文化艺术旗舰，为商务办公提供优质文化配套。

与上海科创未来同行，拥有花园低密办公空间，多重使用情境，超越同时代的极高标准商务配置，龙湖·天鉅将成为遇见上海下一个黄金十年的非凡收藏品。