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此三房非彼三房,沪上惊艳3房的N条“军规”!

2018-10-18 11:29:49  举报
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二孩时代或者三代同堂越来越普遍,三房的住房需求也越来越多。而在上海如今房价均价约在5字头的状态,如何买到高性价比的三房?空间利用率更高、设计更为符合时代需求,同时还保证生活质感的建面约90㎡户型,当然更受到客户的青睐。

此三房非彼三房,沪上惊艳3房的N条“军规”!

(数据来源:安居客)

此三房非彼三房,沪上惊艳3房的N条“军规”!

空间突破,满足你的住居想象

有序严谨的空间设计,是质感生活的重要形式之一。云麓之城建面约90㎡户型在空间规划上更是几易其稿,在尽可能利用充分空间面积的前提下,恪守动线分布、南北通透等宜居品质,实现3房2厅2卫的空间布局,让“不将就”的质感生活尽情演绎!

满足住居想象一:紧凑格局、提高利用率

紧凑格局主要体现在让空间尽可能的发挥它的功能,让每平米都有它的使用价值。精致户型空间利用最直观的体现在过道,你家的过道面积越小,相应其它实用性面积就会增加,空间使用率也就相对提高。

云麓之城建面约90㎡3房,户型方正,通过科学的规划,尽可能将过道空间和功能空间整合在一起,减少过道面积的浪费,如餐厅就可以和过道进行巧妙的结合,从而相对增加其它的有效使用面积。

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满足住居想象二:提升住居舒适度

建面约90㎡户型3房,住居空间相对紧凑的同时也要满足舒适度的要求。一般各个房间的尺度有一定的面积标准,生活才能更舒适。

(表格数据来源:房天下)

我们来看一下云麓之城的户型空间设计:主卧室面宽3.3m,次卧面宽达到2.95m,客厅面宽也是达到3.6m,数个面宽数值都接近或已经达到如表格所示的大值,舒适度不彰自显。总面宽更是约达9.85m,比市面上较大面积户型的面宽还宽,同时三开间朝南,三卧三飘窗,阔绰阳台,生活更舒适。

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主卧大面宽的同时套房设计,自带衣帽间、独立卫生间,让生活的私密性得到了更多的保障;同时多一个卫生间,让忙碌的生活更多一分轻松,也让家居生活少了一分尴尬。第三房间可做房间、书房、娱乐室,功能发挥到最大化。

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户型设计更是南北通透,空气自然流通性更强,空气更清新,更有利于家人的健康,买房时要注意区分是否为真正的南北通透。户型空间动静分离,南北卧室宽厅相隔,让家中的喧闹与宁静也相对独立。

满足住居想象三:保证更高的得房率

到了上有老、下有小的阶段,但也要给自己更阔绰、更舒适的生活空间,生活才能更加从容不迫。同样的面积,有更高的得房率,才会有更多的家居空间。

云麓之城建面约90㎡3房,总高11层,皆一梯两户设计,更高得房率。

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一梯两户相对两梯四户或三梯六户,得房率更高。因为电梯多,相对的电梯占用面积就多,每层户数多了,公共通道面积大,公摊面积自然就大,得房率自然就比电梯少的户型得房率低。一梯两户,好邻居,有一家就够了。

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更舒适的住居空间,加之品牌配置,日立中央空桶、兰舍新风系统、耶鲁智能密码锁、科勒卫浴、厨房凉霸、洗碗机等,打造更品质生活的境界。

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无论你家是已进入二孩时代、或三代同堂、亦或夫妻二人生活,生活空间的需求都可以在云麓之城建面约90㎡3房得到满足,让生活融入更多阳光,让家里聚集更多欢笑。

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