[ 大学里 ]售完

网易首页 > 网易上海房产 > 正文

一张预售证看出现在开发商有多如履薄冰

2017-07-15 09:51:50 来源: 网易房产 网易号 举报
0
分享到:
T + -
  • 大学里 售完 公寓 商住房 别墅
  • 电话: 02159595111

关注公号易眼看房(shshouse163),第一时间掌握楼市新货。

近日位于浦东临港的宝龙世家拿了2张预证,共计249套房源,目前备案价已经公示,项目于今天(7月15日)开盘,主推60-115㎡公寓,其中115㎡户型为一梯二户。

一张预售证看出现在开发商有多如履薄冰

项目备案价在21099-23828元/㎡,其中备案21099元/㎡的公寓单独一证,且一证仅一套房源

一张预售证看出现在开发商有多如履薄冰

上图灰色部分的房源解释为“属于其他开盘单元”,实话说这条注释头条君也是第一次真正注意到,有网友对这张预证存疑,怀疑是否说明开发商捂盘,但查证结果这套房源是去年底开盘的遗留房源,并且当时就报备了。

在该案去年12月领取的《浦东新区房管(2016)预字0000543号》预证上就有剩下的房源备案,这栋渔港路333号3弄已经于去年项目首期开盘时推出,但不知道什么原因202室当时拿证时就被定为“其他开盘单元”。

一张预售证看出现在开发商有多如履薄冰

像这样单套拎出表示“属于其他开盘单元”的房源意味着未来仍会被纳入销售,那么按照开发商的一般做法,整栋楼一起拿证,需要押后的这套暂时不卖保留也就罢了,如今却特地单独备案。

这种谨小慎微的细节以往确实少见,但看去年预证的开盘时间——新政后,限价风波起,似乎又好像明白这种谨慎的由来了。

!

再来回顾下本周其他预证的情况。

浦东周康尚景丽园已经于昨日(7月14日)开盘,项目备案价为37000-47800元/㎡,共计284套房源,主推66-143㎡户型,但该案在某些平台报价则为40000-50000元/㎡。

从楼栋报价情况可以看出,个别单元楼的最低报价仅为4位数,原来项目为商品房和动迁房混合小区,仅个别楼栋为纯商品房。

一张预售证看出现在开发商有多如履薄冰

一张预售证看出现在开发商有多如履薄冰

位于奉贤金汇优惠购楼盘相册最新报价)的秋月朗庭尚东区也已公示开盘信息,明天(7月16日)开盘共计196套住宅,主力户型为80㎡2房、89㎡、90㎡、108㎡和119㎡3房,备案价27908-36308元/㎡。

一张预售证看出现在开发商有多如履薄冰

嘉定安亭的大学里也于昨天领证,共计推出288套住宅,目前开盘时间和具体备案价格尚未公示。

一张预售证看出现在开发商有多如履薄冰

项目前期于去年12月24日开盘的备案价为27300-32000元/平米,以供参考。

叶清 本文来源:网易房产 责任编辑:叶怡静_NO1028
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
售楼处电话 02159595111
当前已有865人参加团购
*姓名 *电话
胡先生:150****0731
邓先生:138****8083
蒋女士:186****7681
陈先生:159****3332
杨先生:134****5158
章先生:159****7226
周先生:138****8967
林女士:136****3668
郑先生:136****9618
谢女士:135****3735
魏女士:138****0324
吴先生:139****9780
韩女士:158****2390
蔡女士:138****2322
魏女士:183****9105
赵先生:139****8548
吴小姐:139****6438
钱先生:139****7316
姚先生:137****6367
黄先生:138****7263
于女士:182****8478
黄先生:136****3612

周围区域板块参考(近一周)

周边楼盘参考(近一周)

同价格楼盘
同区域楼盘
  • 楼盘名称楼盘价格

这里的房子不便宜 听说以后可能会更贵

  • 楼盘名称套数当前价格
阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页
无障碍浏览 进入关怀版