龙湖北城天街，你不得不知的五大商机

众所周知，商铺是典型的投资性物业。决定商铺价值的因素很多，如经济环境、人口数量与质量、商业因素、开发商背景、供求关系、投资市场的资金状况等。那么，龙湖北城天街的商铺，就同城或同区域而言有哪些更突出的投资要素呢？

规模商机：40万方商业综合体天街MALL+铂金岛，繁华北上海

商场的规模是汇聚人气必不可少的条件。因其规模大才能融“吃、喝、玩、乐、购”于一体，才能引来大商家进驻，并带旺其他商铺。因此，选择比较集中的商铺，其增值潜力大于其他商铺。

龙湖北城天街，拥有天街MALL、铂金岛商业街、公寓、住宅等多种业态，且购物中心已有永辉高端精品超市“BRAVO YH”、卡通尼儿童主题乐园、Will’s健身会所（泳池）、TOP SPORTS滔搏运动城、幸福蓝海imax影城等五大主力店进驻，“天街MALL+铂金岛商业街”联动为商铺发展奠定基础。

区域商机：北上海之心，十三五重点规划区域

地段价值决定商铺价值，中心地段的商铺价值高于偏僻地段的商铺价值，城市重点规划区域的商铺价值潜力高于城市已成熟区域商铺。

2015年3月被誉为“北上海之心”的“新顾城”规划批复落地，作为十三五规划重点建设的区域，政府明文指出将此板块打造为“区域市中心”，总投资近1000亿元！这里正在成为带动整个北上海发展的引擎，成为受人瞩目的“北上海之心”，北城天街商铺也将享受区域发展带来的巨大红利。

交通商机：双站地铁、四条城市主干道、六条公交线

增值潜力较大的商铺，其周边的轨道交通、公交车站点、停车场等配套设施一定比较完善。

龙湖北城天街，于7号线刘行站上盖40万方商业综合体，且距离潘广路站仅约300米，拥有双地铁站导入大量客流的优势，且拥有6条公交线、4条城市干道，以及在建中的S7沪崇高速，用便捷交通支撑商铺兴旺。

圈层商机：14万常驻人口、40万辐射人群

商铺收益最终决定于人流量。但真正支撑商铺的首先是固定人流，其次是流动人流，最后是客运流(公交、地铁站)。所以，商铺要选择在人流量较大的地方。

随着（上海城市总体规划（2016-2040））落定，新顾城板块将形成市域发展格局，宝山已升级为主城片区，未来区域内将有14万常驻人口，聚集近40万的辐射人群，区域强大的消费力正在展现。

品牌商机：龙湖地产，中国房地产企业10强

购买商铺时，最好选择品牌开发商。因为品牌开发商的实力雄厚、经验丰富，这不但能确保商铺投资者的资金安全，对商业前景也是一种保障。

正所谓“树大好乘凉”，龙湖天街系品牌自落地重庆起，已经入驻上海、重庆、成都、北京、西安、杭州等城市，商业运营15年来，龙湖天街系所到之处必然造就一个全新的商圈。