天了噜！这项目仅2栋楼还被老式社区围绕

【项目名称】龙柏8号

【楼盘位置】闵行龙柏二村254-261号

【购房电话】4008-163-163转15010

【最新动态】龙柏8号预计2017年3月中下旬开盘，具体时间和价格待定。龙柏8号规划有2栋“4+1”和“5+1”复式电梯洋房，共计62套房源，户型有77、81、85、89平2房，127、138、143平复式3+1房，得房率85%，预计2017年12月毛坯交付。

优点：项目属于闵行金虹桥板块，周边发展成熟，出行便捷。

1金虹桥板块的发展一直处在闵行区域的中上游，配套能级较高。

2出项目社区有较多实用的生活配套，药房，便利的，菜场等。

3项目2栋楼都是多层，得房率较高，户型设计较为合理。

4项目社区对面就有一所学校，周边教育资源丰富。

5项目附近的商业广场有金沙广场、金汇四季广场、红星美凯龙等。

6项目多层且带电梯，所有户型都设计了南北双阳台，利于室内采光。

缺点：金虹桥板块土地储备较少，项目2栋楼位于老式社区中间，私密性一般。

1项目四周被老式社区环绕，社区品质或受影响。

2项目总户数为62户，但车位数仅43个，无法满足1：1的配比。

3项目步行至龙柏新村地铁站约1.5公里，耗时20分钟左右。

4项目在外环高速和延安路高架附近，早晚高峰自驾出行非常拥堵。

5项目社区和龙柏二村共用出入口，安全性和私密性较为薄弱。

淘房小记：

项目位于闵行金虹桥板块，社区只有2栋楼，位于龙柏二村里面，据销售透露，以后进出社区也是走龙柏二村的出入口。

该案规划有2栋“4+1”和“5+1”复式电梯洋房，共计62套房源，户型有77、81、85、89平2房，127、138、143平复式3+1房，得房率85%，预计2017年12月毛坯交付。

龙柏在上海处于西南面，邻近虹桥机场，这样的地理位置也就奠定了其会往国际社区发展的趋势，加上区域东侧即为上海第一代国际社区古北，或多或少会受到其辐射的影响。因此，区域目前已发展较为成熟，居住人群也以当地人、外籍人士、公司白领为主。

从区域发展来看，位于龙柏紫藤路地铁站附近的万象城预计将于明年5月运营。其具体位置东至虹莘路，南至虹泉路，西至外环线(A20)，北至吴中路，商圈3公里范围内有50万常住人口，其中30%为外籍人士。 万象城总建筑面积约53万平方米，包含了24万平方米高端购物中心、14万平方米的甲级写字楼集群，以及3万平方米酒店和博物馆等多种业态。 一旦其投入运营，将大幅提高整个板块的能级。

项目距离轨交10号线龙柏新村站1.5公里左右，步行时间较长，需购房者注意。另外，社区车位比不足1:1，车位较为紧张。