[ 龙柏8号 ]售完

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天了噜!这项目仅2栋楼还被老式社区围绕

2017-03-01 08:22:30 来源: 网易房产 网易号 举报
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  • 龙柏8号 售完 公寓
  • 电话: 4001-666-163 转 16300

【项目名称龙柏8号

【楼盘位置】闵行龙柏二村254-261号

【购房电话】4008-163-163转15010

【最新动态】龙柏8号预计2017年3月中下旬开盘,具体时间和价格待定。龙柏8号规划有2栋“4+1”和“5+1”复式电梯洋房,共计62套房源,户型有77、81、85、89平2房,127、138、143平复式3+1房,得房率85%,预计2017年12月毛坯交付。

优点:项目属于闵行金虹桥板块,周边发展成熟,出行便捷。

1金虹桥板块的发展一直处在闵行区域的中上游,配套能级较高。

2出项目社区有较多实用的生活配套,药房,便利的,菜场等。

3项目2栋楼都是多层,得房率较高,户型设计较为合理。

4项目社区对面就有一所学校,周边教育资源丰富。

5项目附近的商业广场有金沙广场、金汇四季广场、红星美凯龙等。

6项目多层且带电梯,所有户型都设计了南北双阳台,利于室内采光。

缺点:金虹桥板块土地储备较少,项目2栋楼位于老式社区中间,私密性一般。

1项目四周被老式社区环绕,社区品质或受影响。

2项目总户数为62户,但车位数仅43个,无法满足1:1的配比。

3项目步行至龙柏新村地铁站约1.5公里,耗时20分钟左右。

4项目在外环高速和延安路高架附近,早晚高峰自驾出行非常拥堵。

5项目社区和龙柏二村共用出入口,安全性和私密性较为薄弱。

淘房小记:

项目位于闵行金虹桥板块,社区只有2栋楼,位于龙柏二村里面,据销售透露,以后进出社区也是走龙柏二村的出入口。

该案规划有2栋“4+1”和“5+1”复式电梯洋房,共计62套房源,户型有77、81、85、89平2房,127、138、143平复式3+1房,得房率85%,预计2017年12月毛坯交付。

龙柏在上海处于西南面,邻近虹桥机场,这样的地理位置也就奠定了其会往国际社区发展的趋势,加上区域东侧即为上海第一代国际社区古北,或多或少会受到其辐射的影响。因此,区域目前已发展较为成熟,居住人群也以当地人、外籍人士、公司白领为主。

从区域发展来看,位于龙柏紫藤路地铁站附近的万象城预计将于明年5月运营。其具体位置东至虹莘路,南至虹泉路,西至外环线(A20),北至吴中路,商圈3公里范围内有50万常住人口,其中30%为外籍人士。 万象城总建筑面积约53万平方米,包含了24万平方米高端购物中心、14万平方米的甲级写字楼集群,以及3万平方米酒店和博物馆等多种业态。 一旦其投入运营,将大幅提高整个板块的能级。

项目距离轨交10号线龙柏新村站1.5公里左右,步行时间较长,需购房者注意。另外,社区车位比不足1:1,车位较为紧张。

张金雷 本文来源:网易房产 责任编辑:张金雷_NO1279
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