徐泾稀缺一手公寓 周边配套有待开拓

【项目名称】葛洲坝·虹桥紫郡公馆

【楼盘位置】青浦区诸光路徐南路口

【购房电话】4008-163-163转15158

【最新动态】葛洲坝·虹桥紫郡公馆开盘时间待定，目前在申请预售证。户型有112平、116平、135平3房，177平4房，价格待定，精装交付。

优点：整个小区品质较好，居住舒适度高。

1、板块内多为别墅，项目公寓产品较为稀缺。

2、自驾可走延安高架，来往市区比较方便。

3、项目社区环境、绿化不错，舒适度较好。

4、区域内有多个国际学校，高端教育资源优秀。

5、板块内借助大虹桥发展，日后仍有升值潜力。

缺点：项目距离市区较远，周边发展较为缓慢。

1、位于青浦徐泾，不适合市区上班族居住。

2、离轨交2号线徐泾东距离远，公共出行不便。

3、项目周边多为别墅社区，居住氛围不浓厚。

4、周边暂无大型商业配套，休闲购物更是不便。

5、缺乏基础医疗、生活配套，无法满足基本生活。

淘房小记：

葛洲坝·虹桥紫郡公馆位于青浦区徐泾镇徐南路北侧，距国家会展中心约3公里，项目共规划286户，由9栋9层至12层住宅组成。

说到青浦徐泾，大部分人感觉是郊区，然而房价高攀不起。徐泾位于上海西部，是青浦区靠近市区的一部分，2009年大虹桥规划后，徐泾成为虹桥规划的一部分。

徐泾是上海整体开发起步最早的远郊新市镇之一，由沪青平公路连通，地处虹桥枢纽西侧，中间由嘉闵高架间隔开来。

配套方面，项目周边相对更实用的配套—永业购物中心，驾车10分钟就可以到达，其中涵盖了家乐福卖场、百安居家装市场、迪卡侬体育运动超市、万得城电器。其中家乐福超市算是最实用的配套了，里面还包括多家餐饮商铺，可以满足人们购物娱乐的需求。

前周边主要的辐射配套还有位于闵行的七宝商圈，从项目驾车到七宝核心商业配套在20分钟左右。另外说到青浦，很多人会想到位于青浦的奥特莱斯，项目距离位于赵巷的这个奥特莱斯距离7公里左右，多条公交线路可直达，自驾车的话沿着沪青平公路直走即可到达。

据了解,目前徐泾板块的房价已经有过一轮炒作,价格上还是比较高的。目前,板块内已集聚了仁恒西郊花园、虹桥正荣府、万科天空之城等知名楼盘。

与葛洲坝·虹桥紫郡公馆相邻比较近的虹桥正荣府也预计3-4月推出新房源，户型面积为150㎡和214㎡。

据小编调查，徐泾的房价目前正向6万/平迈进。目前葛洲坝·虹桥紫郡公馆开盘时间待定，目前在申请预售证。徐泾板块的仁恒西郊花园项目成交均价已超过5万/平，此外板块内的一手楼盘库存量并不大。