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北城天街,买商铺,更是买综合体

2017-02-09 11:09:32 来源: 网易房产 举报
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“地段!地段!还是地段!”,当李嘉诚这句至理名言席卷整个地产投资界,“唯地段论”成了商铺投资的圣经,纵观整个上海楼市,好地段比比皆是,可好的商铺却寥寥无几。先天的好地段自然是旺铺的基因,但后天管理运营以及商圈规模更是必不可少。

散铺难旺,综合体为“旺”

商业项目是需要培育期的,街铺、社区商业的底商的商铺销售后,可通过市场培育存活,但大型综合体商铺持有经营才能做好,且综合体的打造不仅需要多种物业形态,更需要专业的业态规划与运营管理。散铺往往急功近利,缺乏专业的商运管理,忽视市场规律。香水店旁边可以开出小五金店,商业氛围完全破坏,业态布局混乱,主力商家不屑入驻,招商陷入困局,必然形成恶性循环,长此以往,就会成为“死铺”。

龙湖北城天街位于北上海之心,双轨交汇,得天独厚的地段基因。约40万方繁华综合体,毗邻国际大牌,坐拥周边40万中高端消费人群,商区内更拥有龙湖匠心打造的八大商业系统支持,更有P+R公交枢纽、情景商业街区等功能区,在丰富了整个商区功能的同时,更如同一块巨大的磁石一般,吸引着板块内的人气与消费力。

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决定成败是主力店品牌,更是运营者

主力店是商业项目中能独立依靠自身的特点吸引消费者,对整体或者局部商业起到吸引客流的作用,并对其他店铺产生重要影响的一个或多个店铺,因此对商业项目起到至关重要的作用。但真正意义上决定商圈消费能力的是运营者的实力,商业氛围是吸引消费群体的客观因素,是需要运营精心打造的。

龙湖秉承17年商业运营经验,所到之处皆是商圈之心,以专业化水平运营龙湖北城天街,打造北上海繁华商圈综合体。永辉超市、幸福蓝海IMAX影院、卡通尼主题乐园、滔搏运动城及威尔士健身会所等五大品牌主力店已争相入驻龙湖·北城天街,“3600多家龙湖合作名牌磁石效应”,是更多优质商家的明智之选。

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如此看来,好地段的综合体商铺才是价值稳定、增值快的投资产品之一,而龙湖北城天街约40万繁华综合体,近14万方商业体量,紧邻7号线刘行站和潘广路,一体双站,以天生优质的秉性树立商圈之心的标准,是综合体商业运营的佼佼者。

VIP LINE:021-3335 3333

项目地址:宝山区陆翔路1018弄(7号线潘广路约300米)

开发商:上海恒青房地产有限公司

本宣传资料为要约邀请,不构成要约内容,具体信息以合同约定及政府最终审批为准.

张淑婵 本文来源:网易房产 责任编辑:张淑婵_NO1821

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