嘉定曾经洼地盘如今卖到3万 交通并不好

【项目名称】大学里

【项目价格】30000元/平

【咨询电话】4008-163-163转15723

【最新动态】目前在售2期高层住宅,户型为79平2房,92平3房,均价3万/平。

优点

项目位于嘉定安亭板块，周边教育资源丰富，自驾出行比公共交通方便。

1、项目周边整体绿化较多，居住环境较好。

2、自驾沿曹安公路可上中环，来往市区比较方便。

3、项目周边的嘉实生活广场，可满足娱乐休闲。

4、周边500米有同济嘉定校区，黄渡小学和黄渡中学。

5、项目户型面对刚需客群，总价相对较低。

不足

项目距离地铁站较远，出行需要公交接驳，此外周边缺少大型医院。

1、距离昌吉东路3公里，公共出行不便。

2、一期1.3万/平起，当前3万/平，涨幅较大。

3、周边人气不是很足，居住氛围不够浓厚。

4、位于嘉定安亭，距离市区远，市区上班较远。

5、医疗配套薄弱，好点的医院要到嘉定新城。

淘房小记

大学里（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于上海市嘉定安亭，同济大学嘉定校区正对面，项目涵盖酒店、办公、商业、住宅等产品。

距离项目较近的轨交站点是11号线昌吉东路站，距离约3公里，也可以在上海汽车城站搭乘公交陆安专线到曹安路绿苑路站下车，约10分钟可到，下车后就可看到项目。

配套方面，项目东面就是莱茵北郡，有格林豪泰酒店、联华超市、药店等，还有一些小饭店，配套比较基础，曹安公路对面就是同济大学嘉定校区，校区内有嘉实生活广场，有麦当劳、横店电影城、KTV、星巴克、便利店等，娱乐休闲都比较齐全。

其他商业配套则要到安亭站，有嘉亭荟生活广场。安亭老街等，可以满足各种生活所需。

房价方面，安亭板块相比嘉定新城、南翔，算是在嘉定的价格洼地，早前均价2万多一抓一大把，然而近一年随着上海房价的整体走高，安亭板块房价也已突破30000元/平，甚至有些二手房挂牌价要突破40000元/平。据小编了解，目前安亭地铁站周边二手房均价在39000元/平左右，由于大学里的位置不是很好，且不靠近轨交，所以价格比安亭核心区要低。

教育资源方面，项目北面与曹安公路相隔就是同济大学嘉定校区，南面沿着绿苑路走300米左右就是上海同济黄渡小学和黄渡中学，再往南约800米有黄渡幼儿园，学校资源还算丰富，从幼儿园到高中一步到位。

医疗方面，距离小区最近的医疗站点是黄沈村社区服务中心，另外还有曹安医院距离西安约3.2公里，好点的医院则要到安亭镇上的安亭医院或者嘉定新城的瑞金医院北院。