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共话区域价值 2016长兴岛区域价值研讨会举行

2016-07-28 16:54:43 来源: 网易房产 举报
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随着上海城市能级的不断提升,城市发展区域不断外扩,新生区域逐渐崭露头角,长兴岛作为其中的典型代表受到越来越多的关注。随着5月全国25强房企泰禾集团抢驻长兴岛,长兴岛后续规划让众人期待。

7月27日下午,由上海长兴岛开发建设管理委员会办公室主办的“城市向上的力量——2016年上海长兴岛区域价值研讨会”圆满落幕。此次研讨会围绕长兴岛的区域价值展开,探讨长兴岛发展优势和后期规划,共同为长兴岛未来发展献计献策。

共话区域价值 2016长兴岛区域价值研讨会举行

多重利好 长兴岛价值不断被发现

长兴岛位于长江入海口,是上海重要的“柑橘之乡”,有着其他区域无可比拟的生态自然资源和旅游资源,是上海最适合旅游度假的区域之一。

上海十三五规划明确,包括长兴岛在内的崇明三岛要按照世界级生态岛建设要求,加快崇明生态环境基础设施建设。长兴岛开发建设管理委员会办公室土地规划处在会上表示,随着上海最大的长兴郊野公园和上海唯一的渔港——长兴横沙渔港即将建成,长兴岛生态旅游价值将更加凸显。

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(长兴郊野公园实景图)

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(渔港效果图)

长兴岛是崇明三岛中距离上海最近的岛屿,距离人民广场35公里,距离浦东国际机场30公里,驱车仅30分钟即可抵达上海最繁华的地方,与外高桥、金桥、张江地区隔江相望,近在咫尺。

而轨道交通崇明线和沪崇启铁路的规划落实,将大大缩短长兴岛与城市中心区的距离,未来,也将为区域导入更多的人口。

7月22日,中共上海市委、市政府举行“崇明撤县设区”工作大会,崇明正式迎来崇明区的新时期。无疑,这对长兴岛也是重大利好。未来,长兴岛将接受更多上海市级的资源、资金和重大项目,加快长兴岛经济发展步伐。

后发优势明显 长兴岛将以新面貌迎来十三五  

随着上海房价的持续攀升,刚需客户的购房区域不断向上海郊区扩张,轨交价格洼地成为客户的主要流向。然而,2016年上海住宅土地成交价格节节攀升,城市房价价格洼地日益稀缺。

随着交通和政策红利的不断推进,长兴岛这块房地产的“新大陆”被发现。“因为房地产起步较晚,长兴岛目前仍是一片价格洼地,并具备极强的升值空间。“新联康中国研展部产品总监宋必成全面分析了长兴岛房地产市场的后发优势。

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目前长兴岛已建成海洋装备产业,并拥有上海唯一的国家一级渔港——横沙渔港,未来,将吸引全球高新海洋科技企业、渔类相关企业等前来投资创业;临近保税区的优势,将推动其商务氛围的发展;目前区域周边商务地价高,长兴岛商办对于中小企业及刚起步公司同样具备较大的吸引力。未来,投资优势将不断凸显。

作为长兴岛未来发展的重要力量,泰禾集团上海区域公司副总经理鄂宇表示非常看好长兴岛未来的发展。便捷的交通和独具特色的生态旅游资源,长兴岛未来将吸引到越来越多的房地产开发企业,地块价值也将逐步攀升。

在同策咨询研究总监王巍立看来,上海城市能级的提升将推动产业发展格局的改变,更多符合上海城市发展的产业将被引进。横沙渔港的建成将吸引海洋科技产业前来投资,产业人群的变化势必助力长兴岛房地产市场的后续发展。

完善基础设施建设 让更多人选择长兴岛

在活动的论坛环节,对于长兴岛未来的发展,领导和嘉宾们积极献言献策。

对于长兴岛的持续发展,新联康中国宋必成建议:“逐步完善基础设施建设,推进长兴岛居住、办公、度假所需要的生活、医疗、休闲、娱乐配套。”

目前,自然资源是上海城市最稀缺的资源,具有独特的生态自然资源是长兴岛最大的发展优势,利用现有资源打造长兴岛独具特色的发展模式。

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“长兴岛的开发建设不仅仅是和上海繁华区域的距离,而是随着上海沿海地区的发展,长兴岛轨交和铁路的推进,长兴岛将迎来更多发展契机。“同策咨询研究总监王巍立现场说到。

在最后的总结发言中,市长兴岛开发建设管理委员会办公室相关领导表示,“长兴岛是一个具有生活意境和文化气息的岛屿,未来,长兴岛将展示更多的个性特色,吸引更多人前来居住和生活。”

张淑婵 本文来源:网易房产 责任编辑:张淑婵_NO1821

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