时隔2年新场迎住宅用地 房企再厮杀

根据上海土拍公告，6月29号浦东新区第2块住宅地出让——浦东新区新场旅游综合服务区A10-1地块，该地块为低密度宅地，占地面积85亩，起价72701万元，楼面起价10650元/㎡。

【点击查看上海楼盘库】

【点击查看楼盘大全】

2016年上半年疯狂的土拍中，浦东新区仅2块住宅地块出让，第1块是周浦镇西社区PDP0-1001单元A-03-11地块，被保利地产以54.4亿元竞得，成交楼板价达到43607元/平。成为上半年成交楼板价最高的地块，甚至赶超虹口商办地块的4.1万/平。

根据上海土拍公告，6月29号浦东新区第2块住宅地出让——浦东新区新场旅游综合服务区A10-1地块，该地块为低密度宅地，占地面积85亩，起价72701万元，楼面起价10650元/㎡。

该地块东至规划二路，南至A10-2地块，西至杨辉路，北至新环北路，该图为记者实地拍摄，目前已经长满了荒草。

该地块地理位置非常理想，从地图上来看，距离轨交16号线新场站2公里，距离新场古镇1.5公里，靠近沪芦高速，自驾出行较为方便。

由于这个原因，意向报名参与土拍的房企众多，网易房产获悉，截止6月27号，已有50家房企领取申请书。

记者从浦东政务网上了解到，新场在“十三五”期间将通过对古镇的保护和开发，来加快推推动整个区域经济的发展，这一政策利好日后的新场。

另外新场距离6月16日已经开园的迪士尼，自驾仅需20分钟左右，而该区域内有多条公交线路可以直达迪士尼，在这十几公里的范围内往后将形成一个完全的旅游商圈。

新场是原南汇基础设施比较薄弱的区域之一，轨交16号线的通车助力了板块价值的提升，网易房产数据中心显示，近5年来房价均价涨幅51.42%，板块其内在潜力在不断开发中。

目前新场仅一个项目在售，无待售项目，中洲里程在售82平2房，89-92平3房，均价28000-30000元/平。项目另售40-45平LOFT公寓，均价23000-25000元/平起。

新场区域的商业主要集中在古镇附近，主要以小吃，景点为主，基本能满足日常生活所需，但目前缺乏大型商业配套。

区域内教育资源较为丰富，且该地块有对口学校，未来业主子女上学问题不大。新场中学整体能级比较高，位于东后老街，距离该地块1.8公里。

中国人民解放军八五医院是一家综合性三甲医院，区域内的为新场分院，位于新奉化公路上，距离2公里，自驾十分钟左右。