上海高端市场罕见“蓝筹股” 补涨前夜加推

2015年的上海楼市可谓上演了一场真正的速度与激情，在降准降息、“330新政”、央行“双降”等救市政策下，上海楼市行情创下近年新高。延续2015年的火爆行情，2016年新年伊始，上海楼市看房量、交易量、销售价格同比节节攀升，市场也普遍看好今年的房地产市场会有一波涨势。甚至有专业地产机构建议，“越早入市，购房者或能享受到更多楼市红利”。

1月16日，位于新静安内环内，与上海外滩直线距离约3公里的新湖·青蓝国际，低调加推全新升级的4号楼，共136套房源，主力面积从85-141平方米不等。

2016年房地产行情大涨可期，但为何新湖·青蓝国际不在未来楼市最高点借势加推？

“财富共享才最具价值”——在新湖地产看来，企业是财富的创造者，更是与社会分享财富和喜悦的平台。新湖地产愿与业主一同分享楼市爆发所带来的红利。新湖·青蓝国际选择新年伊始盛惠加推，正是基于此。

抢占国际静安新轴心

闸北区、静安区的“撤二建一”，把两个蕴藏深厚历史的区域串缀成一个愈加迷人的新地标---国际静安。

日前，新静安提出“一轴三带”发展战略：“一轴”是一条贯通南北、共享互融的复合发展轴；“三带”是南京西路两侧高端商务商业集聚带、苏州河两岸人文休闲创业集聚带、中环两翼产城融合发展集聚带，复合发展轴承担了交通连接、资源联动、产业互补、文化融合、品质协调等重要功能。

新湖·青蓝国际正好位于新静安发展战略“一轴”中央位置，坐拥着未来整个上海内环核心最优质的商务、文化、产业等资源，未来具备强劲的发展空间。

目前，整个新静安内环内区域的整体销售均价在8万元/㎡左右，新湖·青蓝国际此次约7.1万/㎡的价格，对于市场而言是非常具有吸引力的。并且，新湖·青蓝国际所推的85-141㎡的中小户型，也是整个上海内环核心的稀缺产品。

业内人士表示，新湖·青蓝国际未来必定还有很大的补涨空间，加之2016年房地产市场涨势可期，该项目是一个非常值得关注和考虑出手的一个项目。

德系精工 新生代豪宅倍受追捧

在对高端人居需求的深度研判之下，新湖·青蓝国际用了10年的时间，通过对项目基地至外滩一带经典海派建筑的研究，在建筑细节上融入经典海派建筑的特点及逻辑表现，斥巨资在产品品质上精雕细琢。

为了让内环内社区景观点达到极致，新湖·青蓝国际设计了130米的最大栋距，围合出3000平方米的中央阔景公园，800平方米下沉式庭院。引入最新园林造景手法，延续纽约曼哈顿中央公园林荫大道+绵羊草场的理念，用疏林+草地的整体布局，在开阔的空间里精心营造亲近阳光、亲近大自然的领域，将“中央公园”的四季风景私藏怀中，在整个寸土寸金的上海内环内的高端市场难得一见。

新湖·青蓝国际的建筑以创新的大理石、黄铜、铝板经典三段式设计，建筑的基座以干挂石材——贝鲁特米黄大理石为主，主楼的设计以浅色系仿米黄大理石的蜂窝铝板为主材。蜂窝铝板材料与世博会沙特馆、上海国金中心如出一辙，因为造价很高，因此很少在住宅上使用。

在户型设计方面，项目特别打造85-141㎡左右的两房至三房产品，给予了市场更为宽适的选择余地，力求展现格调、品质的国际都会生活样本。室内装修甄选德系一线品牌，将低调的奢华性与经久不衰的实用性、耐用性完美结合，一定程度上契合了高端置业者对于一个更舒适，更具品位的家的渴求。引进德系一线精装品牌，从德国旭格门窗、西门子电器、博世到卫浴的汉斯格雅、德国唯宝，以精工定制精心筑品之名致敬上海。

筑品、筑家、筑生活

新湖地产22年旗舰力作钜献

尊重品质，不负内环，一座城市的发展与进步，离不开品牌房企对城市生活方式的重塑与营建。新湖地产深耕上海，凝聚城市生态与人文精髓，融合多元化的时尚、艺术元素，开发者们对项目有着理想与执着的追求。作为城市中心的献礼之作，新湖地产可谓是百分百的用心，项目传承并延续了新湖人尊重品质的匠人之心。

在建造高品质住宅产品的同时，提供持续的优质维护服务、长期的社区文化生活营造，体现新湖地产对于居住者的人文关怀和对于所建造社区持之以恒的责任心。上海新湖绿城物业服务拥有着醇熟的服务经验，与其说提供的是物业管理服务，不如说是管家式的悉心照料。多年来，摸索出了一套专属于新湖地产的社区服务体系。新湖青蓝国际以全球名门一致的生活礼遇，定制生活管家、教育管家、资本管家三大管家，提供全方位管家式服务。通过社区服务体系，构建起新湖地产“筑品、筑家、筑生活”的品牌美誉度。