35岁 来一杯别墅！

35岁，男，已婚有子，娃儿三岁。有车一辆，买时十万，同款停产。有房一套，两室两厅，在外环外。我就是传说中的那种，从前叫中产，后来叫经济适用男，最近几年天热，都改叫暖男。

25岁的九零后少年站在风口，大叔我表示恨自己年老色衰。45岁的领导层大大位高权重，小弟我表示嫌自己出道太晚。

据说生于1966-1975是中国的黄金一代。马化腾，雷军，吴晓波，罗振宇，丁祖昱，咱们羡慕嫉妒不恨。丁长峰30岁做上海万科总经理。虽然说年代不同，不能比的，心里想想猴子屁股那么多，难怪85后纷纷离职创业做总裁了。

据说1987才是自媒体黄金分割年。卢俊，刘小田，秦漫漫，当然，还有张根硕，刘亦菲，王思聪是1888年1月3日的。自媒体人路应刚撰文说，我之所以东奔西突就是因为老了，写不过卢俊们玩别的去了。话虽有理，挺心塞的。

作为一个35岁混在上海的乡下人，我忐忑了。

莫非，也要，离职，创业？

才没有啦，标题有说。金牛座的我只不过最近物质欲望爆表了，想买别墅，仅此而已。不做黄老板，只做黄老师。既然没有总裁梦，不如活得自在些。趁年轻，再不买房房价又涨了！拿什么犒赏你，我的家庭？

为什么不买个别墅？

看过深圳观澜湖高尔夫别墅，我发现那属于私人飞机富豪一族；看过苏州绿城桃花源，我发现那属于钱文忠冯唐海岩酱紫超有钱的文化人；看过不少超级无敌大别墅，我发现那真的不属于我，原因只有一个：没那么多钱！

量入为出，何况金牛。

真别墅买不起，类别墅不错哦~我记得很清楚那一年上海万科蓝山的广告语，手写书法字体：献给三十岁住别墅的人！我都35了，还没住别墅。总价决定阶层。我就是那种被别墅总价决定了的阶层：

有点钱又没有很多的钱，

要别墅又买不起真别墅，

打肿脸咬咬牙买类别墅！

一句话：户型200平米左右，总价500万上下。哪里有？哪里有？买房嘛，最重要的就是地段了。生活呢，最重要的就是开心啦！什么样地段的别墅可以让一个35岁暖男开心呢？这个问题我们一会儿说，先说你心里的另一个重要问题：

为什么非要买别墅？

我不能说：为什么不买？我是个负责任的男人，讲道理的自媒体。至少有三个买别墅的理由：

1.一辈子总要住住别墅的。早晚的事。估计我一辈子也就这个财富阶层了。35岁了，还想咋地？不是悲观，是乐观主义生活者的享受心态。大富大贵，没这命相。

2.地产人自媒体体验型消费。你说我好歹也号称房地产自媒体先跑起来的猪吧，都住不上别墅，不被人笑话么？这不重要，重要的是以后别墅楼盘找我写稿子，我纯YY总不好的，是不是？

3.我喜欢院子里和家人一起的时光。尽管，我知道，蚊子老多了！怪只怪我从小农村长大，母亲种田出身，菜园月色比荷塘更让我心情愉悦。我的相对自由的工作时间，加上喜欢宅在家陪老人小孩的生活方式，真的挺适合别墅的。

插图一张，只是看看。万科兰乔圣菲，我是买不起的。没有一定银子，不适合如此别墅。我们还是继续说：35岁准暖男的类别墅梦。

户型200平米左右，总价500万上下。哪里有？哪里有？相对于总价而言，其实地段选择余地就大多了。500万可以买上海郊区，也可以买上海周边，户型还能大些或者精装可以好些。

到底上海，还是周边？

去过无锡田园东方和灵山小镇拈花湾之后，我的太太就一直念念回响。

我家娃儿三岁小童常常惦记无锡田园东方，因为他喂过的羊。我和我的太太，真的超喜欢田园东方的蜜桃君，阳山水蜜桃，天下第一品牌，必须的；真的超喜欢华德福学校，喜欢超大的路亚钓鱼池塘群的夕阳西下，喜欢格调民宿据说最近+花间堂了，不能再说了，再说怎么没买呢？500万不用啊，别墅有100平米的。

国学书法学员我家太太，爱上了拈花湾的禅意，从销售员的服装到枯山水的碎石，从室内装饰的风格到围墙竹篱的细节，好吧，更不要说当我们步入梵宫之后的心灵震撼。可是，我们也没有买！500万别墅，也可以买到的。

无锡太远了，高铁虽好，可出来还得专车啊！买别墅，终究还是要在上海的。不能是“海上”威尼斯，不能是“大上海”，我只说我个人的置业观。

你知道灵山小镇拈花湾的禅意园林枯山水为什么用的是碎石吗？这是销售员问我的问题，我当时就醉了。深深滴满足了我的求知欲。《七情六欲五感，互联网+现场营造18摸》，此处不表，后会有期。

“你为什么没买路劲上海院子？”

“因为是路劲的，不是泰禾的！”

开玩笑啦~实情是，因为上海院子在嘉定，我是南区生活圈的，买房只考虑徐汇，闵行，青浦，松江，奉贤，金山。徐汇区，肯定买不起；闵行区，市区了已经（不一定是房价贵到买不起，而是这里的别墅都老旧了些）；奉贤？金山？你相信上海真的有海么？松江PK青浦，我选择山还是湖？答案是：朱家角古镇，哎呦，还不错哦~~~

30岁后这五年，我一直在想：人活着为了什么？如果再给我一次考大学的机会，我一定选择哲学系。我有时候觉得是为了被尊敬。有钱会被尊敬吗？看看之前写的《假如我发大财了》吧！有钱有品位才是正道，土豪朋友，你们不懂的。他们说，品位就是怀念爱人，珍惜当下。

我可没说朱家角古镇就代表有文化有品位，佘山，华亭，松江还有大学城嘞~真相是：我和太太曾经一起手牵手走过朱家角的青石板与石拱桥。年纪上来了就容易怀旧，少年们你们将来会懂的。

青浦朱家角有500万上下的类别墅吗？房价点评网告诉我，选择还是不少的。于是，我问，哪一个适合黄章林？你知道，这是一个私信力大于公信力的时代（这句著名的话你都不知道？）。谁来推荐，谁在操盘，这个，很重要！

新华都，青云里。

很怀念专程到大宁请我吃过饭的赵男男老师，今天开班的易居沃顿中国研修中心课程，导师您与组蜜我就要见面了，鸡冻我心的好事情。

朱家角，小别墅。我决定要去看一下。

“黄老师，79年的今年36岁了！”

“哦~”