青浦17号线带动板块升温：开往楼市春天的地铁

  

〖提要〗轨交17号线是中心城区向青浦新城辐射的一条轨道交通线路，未来将串联起朱家角、青浦新城、赵巷新镇、赵巷商业商务区、徐泾镇、华新配套商品房基地、中国博览会、虹桥枢纽等重要地区，对青浦新城未来的发展和房价的提升来说至关重要。

地铁与城市发展的紧密关系

地铁，作为一种载客量大、快速准点、舒适安全、环保的轨道交通，除了为市民出行提供快速、稳定、安全的交通工具外，更带来了一种蕴含无限商机的“地铁经济“。无论是杭州、广州或是上海，都因地铁线路的增加而加速了城市发展进程。牵动着城市的发展脚步。

轨交17号线有力助推青浦楼市

轨交17号线的开通，其中受益较大的将是青浦新城板块和徐泾板块等多个住宅“集聚区”。青浦新城作为全区的政治、经济、文化中心，其购房者原以本地居民为主，出行不便对其他区域的购房者来说是最大的阻滞。而轨道交通17号线在青浦新城设有5个站点，快速交通的确立，使长期以来困扰青浦新城的出行问题得以彻底解决，同时逐步缓解人口导入慢的问题，这无疑给青浦区楼市提供了进一步发展的契机。

青浦：“价格洼地”效应日益显现

青浦过去10多年间一直是高端置业的集聚地，拥有2个高档别墅区——赵巷、朱家角。随着青浦规划的出炉——结构上划分成四大中心主题区域。未来交通道路上“八纵六横”贯通，青浦将被打造成为一个豪宅与普通住宅共融的多元化新区。但就目前而言，青浦的交通出行是其一个大短板，轨交17号线的开工建设将大大改善青浦各大板块的交通状况，沿线区域楼市也会随之活跃。

青浦拥有良好的生态居住环境，但在没有轨道交通17号线的情况下，对于外区域购房者而言，这里的住宅比较适合“5+2”的模式，即周日居住在城中便于上班，周末才居住在青浦。而17号线通车后，极大地方便青浦居民的出行，原先的第二居所就能升级为第一居所，加上依托大虹桥的规划优势，区域的升值潜力可期，目前来看青浦的各大板块可谓正处于“价值洼地”。

青浦新城：冉冉升起的“明日之星”

青浦新城板块近年来涨势迅猛，已成为市郊的热点板块之一。而青浦新城板块的商业配套较为成熟，并且也是上海重点建设的九大新城之一。40万方的万达茂、大拇指广场等满足现代人日常生活及休闲娱乐所需，可以说只欠轨道交通这一股东风。而今轨交17号线对于该区域的补强作用是不言而喻的，有望催生其房价的新一轮上涨。

新华都·青云里：万众期待下 揭开神秘面纱

新华都·青云里，是新华都地产在上海的首部别墅作品。项目位于青浦区朱家角别墅区，属朱家角新城核心板块。现代中式建筑立面，社区内三大公园及江南园林之韵将呈现别具一格的人文景观墅区。

青浦绝无仅有的环社区塑胶跑道、充满艺术人文气息的居住艺术馆，每一处皆是用心。儿童乐园、垂钓平台、书廊、母婴休息区、宠物乐园等人性化设计，有效增强社区功能性。另外，社区还将提供一系列软性服务，包括：一对一精装庭院设计及交付、周末特色儿童私塾、生鲜配送、业主食堂等，令业主对社区生活拥有全新体验。

新华都·青云里，从审美、功能、体验三大现代居住观角度出发，将文化、艺术、城市、社会、家庭、欲望等一切都融汇于生活，全线提高业主生活居住质量，打造符合现代精英理想的新风尚生活住区。