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漕河泾上班白领优选普通住宅 最低总价150万起

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作为普通工薪阶层来说,买房省钱才是硬道理。而这部分普通工薪阶层在买房时都有可能忽略一点,就是交易税费问题,对于买新房来说,交易税费的重头就是契税,而契税基纳的多少,还要看所购买的房屋是否为普通住宅。

作为普通工薪阶层来说,买房省钱才是硬道理。而这部分普通工薪阶层在买房时都有可能忽略一点,就是交易税费问题,对于买新房来说,交易税费的重头就是契税,而契税基纳的多少,还要看所购买的房屋是否为普通住宅。

就在上个月11月13日,上海市普通住宅标准进行了调整,内环内原330万调整为450万,内外环原200万调整310万,外环外160万调整为230万。

也就是说普通住宅标准调整以后,所购买的房屋可能从非普通住宅调整为普通住宅,这样所产生的交易税费将减少一半,对于购房者来说可以节省一笔不小的开支。

如购买一条外环外的房子总价在200万,按照原来的界定标准该房屋为非普通住宅,所基纳的契税就是总房款的3%,即200万*3%=6万;而如今普通住宅标准进行了调整,这套200万的房子就在普通住宅范围内,这样所基纳的税费就是总房款的1.5%,即200万*1.5%=3万。

从上述例子中不难看出,国家相应的政策也能对购房者产生一定的影响,毕竟买房可以省下几万块钱,够几个月的工资了。

漕河泾,上海的支柱性产业园汇集了众多年轻白领,这部分工薪阶层购房时最好先了解目前的政策,如果恰好看上的房子从非普通住宅变成了普通住宅,那么恭喜你买房可以省下不少钱。同时漕河泾办公地点分布在徐汇、松江等区域,这部分年轻白领买房更偏向于一条地铁串联工作与生活,所以置业在地铁沿线或漕河泾附近的普通住宅成为了他们的首选。

【推荐楼盘】法兰西世家

【项目价格】总价150万/套起

【所在区位】松江-泗泾

【咨询电话】4008-163-163 转 15689

【最新动态】法兰西世家由公寓、联排及类独栋别墅组成。公寓目前在售2-3房,其中2房面积78平米,3房面积100平米,均价18500元/平,总价150-190万/套,现购房享网易独家优惠3万抵8万。公寓共10栋,总高8层,1梯2户设计,层高2.9米,得房率约为83%,精装交付,精装含厨卫设施,不含空调、地暖。

项目联排别墅已于11月15日开盘,面积约130平米,实际使用面积达265平米,另附赠花园,总价360万/套起,现购买联排别墅享受网易独家优惠5万抵10万。样板房已开放,可前去参观。

类独栋别墅面积约260平米,享受网易独家优惠10万抵20万,开盘时间及价格未定。

法兰西世家项目建筑面积11.3万平方米,主要由类独栋、联排及10栋公寓组成。项目包括约2000平休闲娱乐配套设施,是徐汇南绿地集团的又一法式力作。项目坐落于上海新砖公路沈海高速的G15的出口处,有着三横一纵的立体交通网络,交通极其便捷,咫尺徐家汇、虹桥优惠购楼盘相册最新报价)枢纽、莘庄3大商圈。

人生港湾南欧城6月21日开盘 主推60-130平1-3房

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