规划造就临港“空城” 人气不足房价却已破2万（全文）

对于对房地产市场不熟悉的购房者而言，买房跟着规划走是个不错的选择。临港新城，以绿色宜居的环境、即将开通的16号线地铁，辅助自贸区政策称为购房热门板块。目前临港新城的常驻人口多为大学城的学生和老师，“人气”相对不足，但是房地产市场方面房价却已经突破2万/平，下面就来看下临港目前在售的热门楼盘。

临港新城规划图

滴水湖效果图

【楼盘名称】保利蔚蓝林语（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【咨询电话】4008-163-163 转 15381

【楼盘价格】均价21000元/㎡

【最新资讯】保利蔚蓝林语位于浦东临港新城板块，目前在售96平起精装小3房，均价21000元/平，购房可享总价优惠3万。另有叠加别墅在售，面积是153-163平米，均价21000-22000元/平米，现购房最高可享总价减10万优惠，预计2015年10月30日交房，详情请咨询售楼处。

保利蔚蓝林语位于临港新城茉莉路565号，项目为约17万㎡别墅为主的低密度高端法式住区，由6幢ARTDECO风格小高层公寓和叠拼、联排别墅组成。庭院、阳台、露台、凸窗多重空间巧妙组合，法兰西高尚风情浓烈。

【楼盘名称】乾耀东港（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【咨询电话】4008-163-163 转 15359

【楼盘价格】最低价12800元/㎡

【最新资讯】乾耀东港位于浦东临港新城，目前在售88平2房，均价12800元/平，享5千抵1.5万的优惠。另有120-170平2-4房在售，这些房源是花园洋房，均价15000元/平，享3万抵8万的优惠，毛坯现房交付，详情请咨询售楼处。

项目位于浦东临港新城板块内，坐落于泥城镇上。目前板块内的轨交是16号线，距离小区最近的站点是书院站，两者相距约有8公里，业主到地铁站需乘坐公交车转达。

乾耀东港总建筑面积超过10万方，由13幢多层电梯洋房和11幢小高层两种物业形态组成。项目的北面正对滨河文化公园，公园规划面积达到35万方左右，周边的环境较好。

【楼盘名称】丽都华庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【咨询电话】4008-163-163 转 15362

【楼盘价格】均价14500元/㎡

【最新资讯】丽都华庭位于浦东临港新城板块，目前在售69-130平1-3房，均价14500元/平。后期将加推92平2房和117平3房，具体开盘时间及价格待定，毛坯现房交付，详情请咨询售楼处。丽都华庭位于浦东临港新城板块内，周边环境非常不错，项目北面正对滨河文化公园，规划面积达将达到35万方左右，目前这里也已初具模型。

项目周边配套比较丰富，日常生活配套都集中在彩云路上，药店、餐馆、菜场、超市均有。另在南芦公路鸿音路上还有大型超市大润发。

【楼盘名称】港城滴水湖馨苑

【咨询电话】4008-163-163 转 15301

【楼盘价格】均价18000元/㎡

【最新资讯】港城滴水湖馨苑位于浦东临港新城板块，项目于6月28日加推了140-145平3房，目前还有房源可选，一梯两户设计，均价18000元/平，毛坯房交付，今年7月份交房。

另有2套350平顶层复式在售，均价20000元/平，预计2015年推出三期公寓房源，具体信息待定。

港城滴水湖馨苑位于临港新城主城区核心地段，临近原南汇行政中心和中国航海博物馆，并靠近临港新城重要的生态景观湖：滴水湖。周边上海中学、第六人民医院等生活配套齐全；周边有中国航海博物馆、南汇嘴观海公园等休闲娱乐设施。

【楼盘名称】临港泥城苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【咨询电话】4008-163-163 转 15319

【楼盘价格】最低价13000元/㎡

【最新资讯】临港泥城苑位于浦东临港新城板块，项目于6月7日加推了新房源，户型是95平2房和130平3房，目前仅剩少量房源在售，均价在13000-14000元/平，暂无优惠，毛坯现房交付，现房销售，详情请咨询售楼处。

临港泥城苑总面积约7.1平方公里，规划居住人口10万。距浦东国际机场18公里，距芦潮港码头4公里，距临港新城主城区约10公里，南邻浦东铁路和重装备产业区，东邻国际物流园区，北部与规划中的新城主产业区相对，西接郊区环线。

【楼盘名称】凯德新视界（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【咨询电话】4008-163-163 转 15090

【楼盘价格】均价11000元/㎡

【最新资讯】凯德新视界位于浦东临港新城板块，预计7月19日开盘，主力户型面积为59平1房、75-87平2房和103-112平3房，预计均价11000元/平，享2万抵5万的优惠，毛坯房交付，预计2015年4月份交房，详情请咨询售楼处。

凯德新视界地处浦东新区临港新城祥安路祥凯路，是凯德进入临港区域的首个住宅项目。凯德新视界项目总建筑面积达90147㎡，容积率1.8，绿化率35%，产品形态为12-18小高层，中小户型为主，是附近唯一的商品房住宅。