没有赢家的博弈
事实上，合景誉峰园内违建并非只有A3栋顶楼，其中A2、A6、A7楼顶天台当初都属违建，在2009年时都曾遭到楼下业主投诉。2009年11月，四户业主曾共同委托律师，与合景泰富及相关职能部门出面，共同协商。
据张女士称，当时合景泰富方面提出以原价回购，但遭到了四户业主的拒绝。“那时房子已升值很多，原价回购肯定是不合理的。”对此，四户业主还共同签署了拒绝回购声明。
拒绝回购声明
“如果不是违建，合景泰富当时为什么要提出回购？”张女士进一步反问。随后，四户业主又共同向规划局及房管局投诉合景泰富。
2009年11月30日，广州市规划局回复称验收时并不存在围蔽的天台花园及从花园进入顶层房屋内的楼梯。
对此张女士指出，合景泰富销售时进行虚假承诺，擅自更改规划，将违建物销售给业主，是明显的欺诈行为。
据张女士透露及相关资料显示， 2009年12月，几经协商，A2和A6栋顶层业主与合景泰富达成赔偿协议，合景泰富赔偿每位业主约140万元—160万元不等。但由于张女士和A7栋顶层业主对天台花园进行了豪华装修，合景泰富提出的赔偿金额令两者并不满意。“光装修天台花园就花了近百万，还没算原本购房时的溢价。”张女士说。
经过张女士装修后的天台花园
随着A2和A6栋顶层业主赔偿协议达成及两栋天台花园违建拆除、消防通道打通，当时闹得沸沸扬扬的事件算是告一段落。之后，合景泰富方面针对此事也甚少露面。
直到今年11月11日城管拆除违建的那一幕发生，这个持续了多年的纠纷又再次浮现。
张女士表示，目前已委托律师起诉开发商，因此要将消防通道保留现状做证据，一旦诉讼完成，会给楼下业主们一个满意的处理方案。
回溯整个合景誉峰园违建事件不难发现，43层以下业主因消防通道被封堵导致居住不安全；而43层业主认为自己被开发商欺骗，也是受害者；开发商合景泰富更因此事而商誉受损。或许，这是一场没有赢家的博弈。（新华房产调查记者 单月）
（编辑 李子飞）
本文来源：新华网
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王晓易_NE0011
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