一则天涯热帖，一群业主抗议，一场违建拆迁，令家住广州合景誉峰园的张女士成为舆论焦点，也令广州本土房企合景泰富再次陷入麻烦当中。
近年来，合景泰富可谓风波不断。从去年曝出苏州合景领峰（优惠购、楼盘相册、最新报价）与合景峰汇业主纠纷，到今年广州合景誉山国际精装修“陷阱”，合景泰富旗下多个项目频频出现质量或擅自更改规划等问题，引发业主维权。
而这次事件的主角，则是合景泰富位于珠江新城（优惠购、楼盘相册、最新报价）的豪宅——合景誉峰园（也称合景誉峰）。据合景泰富官网显示，合景誉峰园位于广州珠江新城核心居住区，由8栋40层以上的高层住宅组成，全部单位南向珠江公园，均为钻石级打造的豪华舒适大户型。
据了解，该项目曾于2006年创下广州在售楼盘的最高价，并为2007年合景泰富于香港成功上市增色不少。
珠江新城豪宅违建
近日，广州多家报纸相继报道了有关珠江新城豪宅违建，城管拆除却受阻的新闻，引发众多关注和热议。与此同时，一则控诉合景泰富欺诈业主的帖子，也在天涯论坛悄悄蹿红。
“合景誉峰A3栋高43层，两梯两户，顶层业主购下整个43层，将两户打通，并封堵住43层至天台的通道，将整个天台据为己有，在自家安装了通往天台的楼梯。”有报道如此描述。
据悉，楼顶天台为公共空间，也是消防通道所连接的逃生场所。因为楼顶天台已变成A3栋顶层业主的私人花园，因此引发楼下众业主强烈抗议和投诉，并集体签署“申诉书”，要求恢复消防通道和天台原貌。
横挂的抗议条幅 来源资料图
11月11日上午，城管对该违建进行拆除，但遭到了43楼业主张女士强烈的阻拦。据了解，今年3月时，广州市城管局召开会议，并签发穗城管局会纪[2013]11号文，确定A3栋43楼天台属于违章建筑，要求由城管执法部门牵头，街道、消防、房管、规划、建设以及开发商和物管处等单位配合，拆除违法建设的围墙，打开消防通道使其他业主都能通往天台。
今年7月，天河城管出具的《公告》称，该楼顶建筑未经规划部门批准，违反了《广州市城市规划条例》规定，构成违法建设；当事人擅自封堵外墙的建设行为，改变建筑面貌，妨碍消防通道，属于严重影响城市规划的违法建设。天河城管责令当事人提供报建资料，否则在通告期满后将对违建依法予以强制拆除。
43楼违建墙体部分被拆
不过，天涯论坛上面出现的爆料帖子中所描述情况却有所不同。据爆料贴可知，业主在购买时天台花园是连同房屋一并出售的，属顶层房屋的私家花园，并非业主私自将其占为己有。消防通道也不是业主封堵，43层室内通往天台的楼梯也不是业主自己修建。
据悉，43层业主在购买时房屋和天台花园显然是整体结构，而且业主也是以天台花园围闭完好的状态下收楼。
同一个事件，不同的说法，违建背后究竟有怎样的因和果？新华网记者对此展开了调查。
本文来源：新华网
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王晓易_NE0011
