盘点沪上奥斯卡气质明星盘 宜自住1.6万/平起（全文）

【楼盘名称】合生前滩一号（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【所在区域】浦东-三林

【推荐户型】90平米二房，均价3.6万/平

【最新动态】合生前滩一号目前主推户型为面积90平米的二房，面积103平米和140平米三房，现均价36000元/平左右。具体优惠面议，样板房需提前预约。

合生前滩一号

合生前滩一号位于上海中环线内,济阳路近在咫尺。在浦东新区三林镇中央位置，距世博场馆约2.5公里。项目占地约40900平方米，总建筑面积约101401平，容积率1.7。

【楼盘名称】金地艺华年（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【所在区域】浦东-航头

【推荐户型】180平米大平层，均价2.3万/平

【最新动态】金地艺华年公寓目前已经全部售罄，销售称，现主要在售精装大平层，面积180平米左右，均价2.3万/平，目前暂无优惠。

项目另在售189-209平精装叠加别墅，装修标准4000元/平，售价28000元/平，总价500-600万/套。现场可看样板房，无需预约。

金地艺华年

金地艺华年位于浦东航头板块。开发商位上海航金房地产发展有限公司。

【楼盘名称】华润置地中央公园（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【所在区域】嘉定-南翔

【推荐户型】144-188平米湖景公寓，折后2.2万/平起

【最新动态】华润置地中央公园在售精装83、89平二房，103平三房，均价25000元/平米，现有优惠5万抵10万等，折后22000-23000元/平米左右。

另有前期约144-188平米精装湖景公寓。

项目预计3月加推新房源，面积80-130平，具体价格未定。

另有别墅在售，联排260-280平，总价750-800万元，部分房源为类独栋，主力面积在300平米左右，总价最高2000万元/套，购房附赠庭院及车位等。

华润置地精耕上海8年，于17万平米菁英湖风情公园边，打造46万平米纯湖岸豪宅住区，首创城市阔院别墅、湖景平层官邸。11号线、家乐福、英国学校、马荣幼儿园等基础配套醇熟；湖岸基础教育配套、体育公园、风情商业街、环湖慢跑道、9000平米殿堂级会所锦上添花。

【楼盘名称】尚浦领世（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【所在区域】杨浦-新江湾城

【推荐户型】120-130平米二房，折后4万/平

【最新动态】尚浦领世的住宅部分尚浦名邸精装在售，主推二房120-130平米，三房195平米，均价42000元/平，现折后均价约4万/平左右，全款优惠幅度不大，具体可面议。项目预计2014年6月交房，样板房已经开放，可至现场参观。

尚浦领世

尚浦领世坐落于杨浦区的原机场用地之上，总建筑面积达900,230平方米，包括900套住宅单元，总建筑面积超过740,000平方米的商业开发，其中包括A级办公园区，A級辦公大樓，SOHO居住办公区域，服务式公寓，酒店，零售商铺以及文娱设施场所。

【楼盘名称】龙湖·蔚澜香醍（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【所在区域】嘉定-嘉定城区

【推荐户型】71-137平米样板房，均价1.6万/平

【最新动态】龙湖·蔚澜香醍的精装公寓房现已全部售罄，本周末（2月23日和2月24日）将推出4套样板房。样板房面积71平，72平，107平和137平。均价16000元/平。现有大平层在售，大平层位于1楼和2楼。2楼的大平层面积170平米，总价253万，仅剩1套。1楼的大平层附赠地下室，总面积300平，总价335万和385万。

龙湖·蔚澜香醍

龙湖·蔚澜香醍，“别墅专家、美宅大师”龙湖地产16高端别墅营造经验大成之作，位于嘉定新城核心，品质超群出众，淋漓演绎“中国高端别墅专利作品”，是上海首屈一指的低密度别墅区。

【楼盘名称】瑞虹新城

【所在区域】虹口-四川北路

【推荐户型】140-150平米3房，参考价4.5万/平

【最新动态】瑞虹新城五期暂无可售房源，销售称3月底4月初将加推一批3-4房，户型为140-150平米的3房，190-200平米的4房，以及160平米左右的复式3房，目前具体价格未定。

根据网易房产数据中心显示，该案上批房源成交均价不到4.5万/平。目前新房源尚无样板房，但现场可看草图，预计3月中旬开放参观样板段。

瑞虹新城

瑞虹新城位于上海虹口区内环内的中心地带，该板块南临北外滩综合开发区，北靠和平公园，西南是著名的四川北路商业街。作为上海环线以内规模最为庞大，居住配套最为完备的高品质住宅区，瑞虹新城一直是备受市场关注的明星楼盘。

【楼盘名称】品尊国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【所在区域】普陀-真如

【推荐户型】126平米2房，均价4.7万/平

【最新动态】品尊国际尾盘在售精装公寓。现在主要在售户型为二房和三房，二房面积126平，三房140平。均价47000元/平左右，房源也所剩不多，具体一房一价，具体可咨询售楼处。样板房需提前2天预约。

品尊国际位于普陀区岚皋路与铜川路口，轨道交通7号线站点设在项目基地内，七号线贯穿静安寺、南京西路、淮海中路、徐家汇等繁华商圈。该项目是集高档住宅、高档酒店、高标准办公楼、大型商业于一体的多业态“都市综合体”。

【楼盘名称】森兰碧翠

【所在区域】浦东-高桥

【推荐户型】135平米2房，均价3.5万/平，总价减27万

【最新动态】森兰碧翠目前在售面积135平的2房和面积169-174平的3房，均价35000元/平，现总价优惠27万。另有精装电梯洋房在售，面积200-220平，均价40000-50000元/平，现购房总价减45万。

可至现场参观样板房，此批房源预计2013年6月交房。

森兰碧翠

森 兰碧翠地处浦东高桥森兰板块，与相当于世纪公园2.4倍面积的森兰公园为邻，占地面积约8万平方米，总建筑面积约12万平方米，项目所在的森兰• 外高桥总占地面积5.74平方公里，是本市着力打造的又一大型国际社区，规划建设3.35平方公里的绿化与水面，这使森兰碧翠项目天生就拥有了优越的生态 环境。

【楼盘名称】大华清水湾三期

【所在区域】普陀-长寿

【推荐户型】106平米2房，均价5.5万/平

【最新动态】大华清水湾花园三期（优惠购、楼盘相册、最新报价）华府樟园在售多种户型，户型为一房，两房和大平层。一房面积为87平米，二房面积为106平米，均价55000元/平。大平层面积200-430平米，均价60000-80000元/平。暂无优惠，项目预计13年6月份交房。

大华清水湾花园

华府樟园坐落于中山公园板块核心区域，紧邻苏州河，总建筑面积约13.6万平方，占据苏州河寸金地脉，是不可复制的臻品。小区内拥有近1000米苏 州河景观岸线蜿蜒环绕，并建有多个独特的亲水平台、戏水滩涂和亲水休闲景观，岸线旁建有一条弯曲绵延的滨江步道。小区内屹立一座百年老洋楼，曾是中国第一 家昆曲传习所宅邸。

【楼盘名称】大华锦绣华城（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【所在区域】浦东-花木北蔡

【推荐户型】160平米4房，均价4.2万/平，全款97折

【最新动态】大华锦绣华城在售元旦推出的大华诺斐湾，主推160平以上大户型，四房，目前仅剩中高区房源，精装均价42000元/平，全款97折。现场可看样板房，预计2014年6月交房。

项目另预计3、4月份推出90-102平米的公寓房，户型为小二房、小三房，具体推出时间和价格都未定。

大华锦绣华城

大华锦绣华城位于杨高路以东，博文路以南，锦绣路以西，川杨河以北。总建筑面积3000000平米，容积率1.4，绿化率60%。小区由小高层、多层和沿川杨河的联体别墅组成。