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单价43999元平起,绿地柏澜晶舍火爆认筹中!完整一房一价表抢鲜看!

2018-12-06 18:36:20 
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柏澜晶舍项目

(备案名:臻悦新都)

预 售 证 号:

浦东新区房管(2018)预字0000440号

◆ 认筹时间 ◆

2018年12月4日9:00

12月10日12:00

◆ 认筹地点 ◆

上海市浦东新区

康浦路53号“柏澜晶舍”营销中心

◆ 主力户型 ◆

建面约100-120㎡周康三房

◆ 详情垂询 ◆

021—5096 8888

一房一价表:





01

价格43999元/平起

所剩无几的“捡皮夹子”机会!

周浦的近几年迎来快速发展,房价也呈现“今天对我爱答不理,明天让你高攀不起”之态!

前不久,板块内某两个精装楼盘入市,开盘价均达到了5.8万元/平,刷新了周浦区域房价新高。


新房市场如此,土拍市场也甚是火热!

11月8日,陆家嘴集团以18.2亿拿下周浦镇PDP0-1104单元06-01B地块;

11月12日,浦发集团以总价39.3841亿获得周浦镇西社区PDP0-1001单元南块04-01地块、04-04地块;

时间追溯到2016年,5月18日保利地产以54.5亿的总价,拿下周浦镇西社区PDP0-1001单元A-03-11地块,溢价率296%。

……


以上众多开发商布局周浦,更是从另一个角度肯定了周浦的潜力和价值。

在这样的市场环境下,绿地柏澜晶舍单价定在43999元/平起,可以说是非常高性价比,属于真正的“捡皮夹子”了!

对比完周浦,我们再来看看整个上海。

根据安居客数据,我们可以看到,上海2018年11月的房价均价为50189元/平。


绿地柏澜晶舍单价43999元/平起,已经严重“拖后腿”!

主力户型为100平,也就是说,总价439.99万元起即可入手一套。而且,小胖君得到确切消息,项目总价主力段保持在480万左右,非常难得。

那么,如果错过了绿地柏澜晶舍,同样的价格,同样的面积段,在上海我们还可以选哪里?

这个答案显然很现实,可选范围只能在外环外的宝山、南汇、奉贤及其向郊区方向扩展的区域。

02

地处周浦板块核心

4站地铁可达张江高科!

价格很好,地段位置更佳!

绿地柏澜晶舍位于康浦路与康达路交汇处,处于周浦板块核心,接受东面迪士尼乐园、西面前滩、以及张江高科技园区的多重辐射。



项目周边拥有林海公路、罗山路S3、沪南公路三条南北主干道:经沪南公路、内环路半小时左右可达陆家嘴和市中心人民广场;经沪奉高速、罗山路高架,20分钟可直达张江高科。除了地面交通之外,绿地柏澜晶舍还坐拥三条地铁:16号线、11号线、18号线(在建)。

项目距离16号线周浦东站约1.4公里,4站地铁可达张江高科站。

距离11号线秀沿路站约2.5公里,2站地铁直抵迪士尼乐园。

另外,18号线正在建设中,预计2020年底能够正式通车。该条线路贯穿南北,和全市11条已建成地铁线路和2条规划线路换乘,极大优化板块的轨交出行。


更加值得一提的是,在2040总体规划中,周浦部分区域被划归主城区,中心价值得到进一步凸显;2017年,上海市政府同意《张江科学城建设规划》,张江高科技园由原来的94平方公里扩大至191平方公里。

而绿地柏澜晶舍,恰好被纳入张江科学城衔接范围内,毫无疑问,将坐享其发展红利。


03

生活学校配套成熟

自带4万方自持商业

中心地段站位,向来代表了城市优资资源和成熟生活配套的绝对占有。

项目南面400米处,就是周浦最大郊野公园——周浦公园。

教育资源上,拥有周浦镇小学、周浦第二小学、澧溪小学、崂山小学等,周浦中学、澧溪中学、傅雷中学、周浦实验学校等,其中周浦二小是周康区域排名第一的学校。

医疗配套上,有御康医院、上海国际医学中心、上海质子重离子医院、上海国龙医院、上海惠元医院等。


商业配套上,距离绿地缤纷广场1.5公里,步行10分钟左右即可到达;周浦万达广场、绿地乐和城等商圈,半小时就可到达。项目一街之隔是在建的海印又一城。


超14万方的商业综合体,配置有5000㎡五星级IAX电影院、4000㎡标准羽毛球馆、近万方的进口生鲜超市和40000㎡以上的综合型休闲娱乐购物中心及亚洲特色风情秀食街。

(海印又一城效果图)

同时,项目自身带有4万方自持商业,能够满足业主社区内的“零距离”消费需求。

04

沿承绿地豪宅“海珀系”血脉

约100-120平全功能三房

绿地柏澜晶舍占地面积约3.4万㎡,包含住宅、社区文化及商业配套。

外立面采用了基座干挂石材+主体立面采用真实漆,这样的设计,让整栋建筑看起来非常大气,即便是数十年之后,依旧亮丽如新。


(绿地柏澜晶舍效果图)

值得注意的是,项目三面环水,形成天然的半岛状态,正是古人所说的“玉带环腰,聚气敛财”。

社区的景观打造上也是很有心意的。

整个社区分成前中后三个庭院空间,种植上百种花草树木,四季更迭,绿意葱茏。

(绿地柏澜晶舍效果图)

同时,规划有儿童天地、萌宠乐园、成年人活动区,老年人活动区等,沿河打造有漫步道。

茶余饭后,可以和家人一起在这里漫步、健跑。


(绿地柏澜晶舍实景图)

绿地柏澜晶舍此次开售的是5栋11、12层的小高层,户型为建筑面积约100-120平的全功能三房,得房率78%。

以下为户型图:

A户型:



100㎡三房两厅二卫A户型与B户型均是三房两厅两卫设计,除了厨房和卫生间的位置存在细微差别之外,格局基本相同。

三开间朝南,主次卧采光效果好;客餐厅及阳台一体化,增加了会客空间的使用率;

拥有大飘窗、大阳台,尺度感超越了市面上绝大多数同面积段产品;

面积虽不大,却依然做到了主卧套房设计。北向房间,夫妻二人生活时可作为书房,后期可作为改造成孩子的卧室。


G户型:120㎡三房两厅二卫这个户型就更加厉害了,做到了四开间朝南,南北通透。

餐厅、厨房、卫生间均在北面,所有卧室都朝南而居,实现了居住空间的光照时长最大化。

双卫设置,避免了家人早高峰抢厕所的尴尬;主卧为套间,拥有步入式衣帽间和独立卫生间,提升了主人的私密性。


(绿地柏澜晶舍效果图)

绿地柏澜晶舍43999元/平的起价,在周浦板块吸引力十足,机会难得,错过不再!

建筑设计上,项目沿承绿地豪宅“海珀系”血脉,向高品质、高标准看齐;户型设计上,注重生活体验感。

更为重要的是,项目三轨环伺,前往张江高科仅4站地铁、20分钟车程,想要置业周浦、住近张江的购房者,千万不可错过!


本宣传资料所有文字、数据、地图、图表等仅供参考,并不构成要约、承诺或保证 (无论明示或隐含);相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。本宣传资料所涉及到的社区规划、交付标准等细节不作为开发商的承诺或保证(无论明示或隐含),买卖双方的权利与义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料于2018年11月制作。备案名:臻悦新都 。预售证号码:浦东新区房管(2018)预字0000440号

咨询热线:4008-163-163转6

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